Ústne dohody popri písomnej zmluve
1. Ústne vyhlásenia môžu byť účinné!
Každý, kto uzavrie zmluvu a tiež uzavrel ústne dohody so zmluvným partnerom, sa často stretáva s otázkou: Sú ústne dohody účinné? Bohužiaľ na túto otázku neexistuje všeobecná odpoveď. Bočné ústne vyhlásenia môžu byť účinné! Rozhodujúce však je, aké pravidlá zmluva obsahuje pre ústne dohody. Závisí to predovšetkým od toho, či existuje Písomná doložka o formulári bolo dohodnuté.
„Vysvetlenie: Doložka v písomnej forme je dohoda, podľa ktorej iba napísané Zmluva a napísané Dodatočné dohody by mali byť platné.
2. Ústne vyjadrenia bez požiadavky na písomnú formu
Pokiaľ nie je dohodnutá doložka o písomnej forme, je právny stav pomerne jasný. Dohody na ústnej strane sú efektívne! V takýchto prípadoch však často existuje a Dôkazný problém. Pretože každý, kto sa dovolá ústnej dohody, musí to tiež dokázať.
Príklad: Pán Müller 1. marca predá susedovi (pánovi Schmidtovi) ojazdené auto. Ústne sa dohodlo, že pán Schmidt by mal zaplatiť kúpnu cenu až 1. júna. Pretože medzi oboma susedmi došlo k sporu, požaduje pán Müller platbu 6. apríla. - Ak pán Schmidt nemôže preukázať, že bol dohodnutý ústny odklad (= odklad platby), musí už teraz zaplatiť kúpnu cenu!
Tip: Aby sa predišlo problémom s dôkazom, mali by kupujúci a predávajúci pri rokovaniach vždy použiť jeden Svedkovia priveďte (priateľov, príbuzných atď.).
3. Ústne vyhlásenia s doložkou o písomnej forme
Právna situácia je o niečo zložitejšia, ak bola dohodnutá písomná doložka. Tu je rozhodujúce, či bola klauzula písomnej formy schválená všeobecnými obchodnými podmienkami (VOP).
a) Písomná doložka o formulári ako obchodné podmienky
Ak je doložka o písomnej forme všeobecnou obchodnou podmienkou, ústna subsidiárna dohoda napriek tomu existuje efektívne! Všeobecné obchodné podmienky sú vždy nahradené jednotlivými dohodami. Doložku o písomnom formulári nájdete na individuálne dohody takže žiadna aplikácia!
„Jednotlivé zmluvné dohody majú prednosť pred všeobecnými podmienkami.“
b) Doložka o písomnej forme nie je všeobecnými obchodnými podmienkami
Právny stav je však úplne iný, pokiaľ ide o doložku o písomnej forme Nie je všeobecná obchodná podmienka. V takom prípade je ústna dohoda neplatný a preto neúčinné (§ 125 BGB).