Zodpovednosť v prípade nesprávne posúdenej nosnosti
Stavebné právo, architektonické právo
Marcus Schröter, advokát, MBA
Vážené dámy a páni,
Chcel by som dať namontovať prístrešok na balkón. Dodávateľ stavby, ktorého chcem poveriť exekúciou, nemal obavy zo statiky.
Teraz sám pochybujem, či to bude podporovať aj múr, na ktorý by sa mala pripevniť strecha. Je to tak preto, lebo vznikajú veľké horizontálne ťahové sily.
Statik z developera, ktorý postavil môj byt, vypočítal statický výpočet a dal zelenú. Zatiaľ som však od neho nežiadal dôkaz stability.
Chcel by som sa spýtať právnych expertov na toto:
1. Ak múr po namontovaní strechy nedrží a spadne alebo je poškodený - kto zodpovedá za škodu?
2. Mám si nechať vystaviť osvedčenie o stabilite?
3. Ak som zodpovedný ako staviteľ: ako sa môžem kryť?
S pozdravom
Archív pozornosti
Táto odpoveď je zo dňa 14/11/2010 a môže byť zastaraná. Spýtajte sa teraz na svoju aktuálnu otázku a získate právne záväznú odpoveď od právnika.
Vážená osoba, ktorá žiada o radu,
Ďakujem za vašu žiadosť, na ktorú na základe vašich informácií odpoviem nasledovne:
1. Dodávateľ stavby bude zodpovedný v prípade zrútenia, ak nesprávne vypočítal statiku alebo ak zrútenie spôsobilo strešná krytina. Preukázanie dôkazov je tu problematické, ak dodávateľ stavby odmietne zodpovednosť, najmä pripísať zrútenie steny. Preto na základe možných dôkazov má zmysel statika testu alebo dôkaz stability.
2. Ak vám boli v tomto okamihu vydané také dôkazy, ušetríte si potrebu časovo náročných dôkazov, ktoré by bolo potrebné poskytnúť nielen v prípade poškodenia majetku, ale aj v prípade úrazu.
3. Ak sami zodpovedáte za statiku, môžete si nechať strešnú krytinu nechať buď odstrániť od statika. Ďalšia možnosť, že tu bude platiť poistenie budov, je nepravdepodobná, pretože neexistuje štrukturálny výpočet. Ak nebude potrebné vykonať komplexnú kontrolu, poistenie v prípade potreby uhradí menšie škody.
4. Najmä predtým, ako hrozí nebezpečenstvo úrazu, odporúčam preto požiadať o statický test alebo doklad o stabilite. Šetríte náklady na znalecký posudok v prípade súdneho sporu.
Dúfam, že som vám bol schopný pomôcť a budem vám naďalej k dispozícii v rámci možnosti bezplatného vyšetrovania.
S Pozdravom
Vážený pán Schröter,
Ďakujem za podrobnú odpoveď. Aby ste jasne pochopili skutočnosti, žiadam vás, aby ste odpovedali na dve nasledujúce otázky.
Ak interpretujem vašu prvú vetu, znamená to pre mňa, že dodávateľ by bol zodpovedný za nehodu, pretože:
a. Dodávateľ stavby statiku nevypočítal. Iba ma ústne ubezpečil, že múr vydrží.
b. Pád môže spôsobiť iba strecha, pretože nič iné nevisí na stene.
Je tento záver správny?
Ak je, nechajte statika vytvoriť dôkaz stability a múr sa stále zrúti. Kto je potom zodpovedný: statik alebo dodávateľ stavby?
S pozdravom
Vážená osoba, ktorá žiada o radu,
Ďakujeme za vašu žiadosť.
V prípade, je zodpovedný dodávateľ.
V prípade b ide o faktickú otázku, ktorú potom musíte dokázať. To znamená, že musíte preukázať, že možný pokles bol spôsobený strešnou krytinou a nie napríklad stenou, ktorá nemala únosnosť, ako by sa v skutočnosti dalo očakávať.
V prípade preukázania stability statik zodpovedá za škodu, ktorá vznikla v dôsledku nesprávneho statického výpočtu.