3 z 10 realitných transakcií v Rumunsku zahŕňajú realitného agenta

Autor: Bogdan Ungureanu/Dátum uverejnenia: 11-11-2019 13:11

transakcií

Iba 30% realitných transakcií v Rumunsku sa realizuje za účasti realitného agenta, čo je veľmi nízke percento v porovnaní s USA, považovanými za špičkový model v segmente realitných maklérstiev, kde sa viac ako 90% transakcií uskutočňuje prostredníctvom realitnej kancelárie.

Tri z desiatich (30%) realitných transakcií v Rumunsku sa uskutočňujú so zapojením realitného agenta, zatiaľ čo 15% nehnuteľností na predaj využíva systém výhradného zastúpenia špecializovaného agenta, vyplýva z špecializovanej analýzy poskytnutej v pondelok. reklama. Podľa citovaného zdroja je z celkového počtu uvedených nehnuteľností iba 80% s nulovou províziou pre kupujúceho, zatiaľ čo tri štvrtiny (75%) transakcií sa uskutočňujú v systéme výhradného zastúpenia.

Zároveň sa iba 30% transakcií v Rumunsku realizuje so zapojením realitného agenta. Na porovnanie, v USA, považovanom za top model v segmente realitného maklérstva, sa viac ako 90% trhových transakcií realizuje prostredníctvom realitnej kancelárie, a to podľa analýzy RE, ktorá je štandardizovaná na celom trhu./MAX Rumunsko.

Odhady tiež ukazujú, že 15% nehnuteľností na predaj na realitnom trhu v Rumunsku sa realizuje prostredníctvom systému výhradného zastúpenia realitným agentom. Na európskej úrovni sú RE/MAX Portugalsko a RE/MAX Česká republika dva príklady miestnych dcérskych spoločností RE/MAX, ktoré obchodujú so 100% nehnuteľností vo výhradnom zastúpení. V prípade RE/MAX Rumunsko sa 75% transakcií uskutoční v tomto systéme.

Spoločnosť RE/MAX Romania však zaznamenáva medziročný nárast počtu nehnuteľností uvedených v zozname výhradného zastúpenia asi o 80%, „čo demonštruje rastúci záujem majiteľov o obchodovanie s týmto systémom“. V tejto súvislosti spoločnosť upozorňuje na potrebu predpisov v miestnom priemysle realitného poradenstva, ktorých nedostatok je najväčšou prekážkou rozvoja tohto segmentu.

V Rumunsku je RE/MAX najväčšou sieťou franšízových realitných kancelárií s najväčším počtom realitných agentov, ktoré majú v súčasnosti viac ako 50 franšíz a viac ako 400 členov a sú uznávané ako najsilnejšia národná značka v oblasti nehnuteľností. . Národný plán expanzie spoločnosti RE/MAX Rumunsko sa zameriava do roku 2023 na počet 110 franšízových kancelárií a viac ako 1 000 realitných agentov.

Celosvetovo je RE/MAX lídrom v oblasti nehnuteľností, pričom v tomto segmente predstavuje globálnu franšízu číslo 1. Spoločnosť bola založená v roku 1973 v Denveri a v súčasnosti má viac ako 125 000 pridružených agentov v 8 000 kanceláriách v asi 110 krajinách po celom svete. V Európe je RE/MAX prítomný v 38 krajinách, s viac ako 2 000 kanceláriami a 23 000 agentmi, ktoré sa naďalej rozširujú.