Blokovať pravidlá správania
Autor: Daniel Ionașcu, sobota 2. marca 2019, 13:00 Posledná aktualizácia v sobotu 2. marca 2019, 17:05
Ministerstvo rozvoja vydalo nariadenie o statuse združení vlastníkov a rámcovej regulácii kondomínií a dokumenty zakazujú hluk medzi 13.00 - 14.00 a 22.00 - 8.00. Valné zhromaždenie združenia môže rozhodnúť, či sa interval ticha predĺži alebo nie.
Toto nariadenie sa nachádza v prílohách nariadenia, ktoré bolo zverejnené 25. februára v Úradnom vestníku, a budú ho musieť rešpektovať všetci nájomcovia, či už sú vlastníkmi alebo nájomcami.
Spoločenské spoločenstvá vlastníkov sú povinné prijať do septembra 2019 pravidlá správania ako celok, po zmene legislatívy, koncom minulého roka, zákonom 196/2018.
Je zakázané používať prístroje alebo nástroje vysokej intenzity
V dokumente sa uvádza, že je zakázané „rušiť pokoj majiteľov/nájomcov“ akoukoľvek osobou „hlukom, hlukom alebo použitím akýchkoľvek zariadení, predmetov alebo hudobných nástrojov pri vysokej intenzite“.
Nájomníci, ktorí vlastnia domáce zvieratá, sú povinní:
- dodržiavať zákonné ustanovenia o ich vlastníctve;
- nerušiť pokoj nájomníkov;
- udržiavať čistotu v spoločných priestoroch;
- neovplyvniť práva ostatných vlastníkov.
Nariadenie so záväzkami, ale bez sankcií
Nájomníci, ktorí sú poškodení susedmi, ktorí nedodržiavajú blokové nariadenia, to môžu oznámiť predsedovi združenia alebo jeho výkonnému výboru.
Porušenie nariadenia však nevedie k sankciám.
„Na základe tohto nariadenia nie sú orgánmi spoločenstva vlastníkov ustanovené ani uplatňované žiadne sankcie a porušenie ustanovení tohto nariadenia nepredstavuje priestupok,“ ukazuje sa to aj v nariadení.
Dokument tiež uvádza, že „spoločenstvo vlastníkov alebo orgány spoločenstva vlastníkov nezastupujú zisťovacích agentov v zmysle platnej legislatívy“, takže nemôžu ukladať pokuty.
Zákon hluku by mohol priniesť pokuty
Senát minulý rok prijal zákon o hluku, ktorý stanovuje, že obyvatelia nesmú vydávať zvuky vyššie ako 35 decibelov.
Samotná kráčajúca chladnička produkuje od 35 do 50 decibelov a človek môže bežne hovoriť od 50 do 75 decibelov. V absolútnom tichu je tu stále v priemere 35 - 40 decibelov a šepot má 20 decibelov.
Iniciátori návrhu zákona však tvrdili, že 35 decibelov sa musí merať v domácnosti sťažovateľa so zatvorenými dverami a oknami.
Úroveň, od ktorej by sa ukladali pokuty, by tak teoreticky bola od 110 decibelov vyššie.
Je potrebné spomenúť, že zákon dáva zisťujúcemu policajtovi právo používať „vlastné zmysly“, ak nemá zvukomer.
Projekt bol na sociálnych sieťach výrazne napadnutý, pretože by mohol viesť k zneužitiu. Pokuty môžu byť od 200 do 1 500 lei.
Po prijatí v Senáte sa návrh dostal do Poslaneckej snemovne, ktorá má dať konečné hlasovanie.