Bohatí na svete s neúspechom v Konstanci
Najbohatší ľudia ako Gerald Grosvenor, Eyal Ofer, Beny Steinmetz, Mordechay Zisser alebo Sandor Cssnyi investovali priamo alebo nepriamo do rumunských nehnuteľností v hodnote viac ako 1,3 miliardy eur, ale prišli o stovky miliónov eur hlavne z dôvodu znehodnotenia nezastavanej pôdy, píše Kapitál.
Spoločnosť Capital vytvorila zoznam investorov, ktorí mali z miestnych aktivít najviac straty. Mordechay Zisser (58 rokov) je izraelský miliardár, ktorý mal čo najviac stratiť v dôsledku svojho pôsobenia na rumunskom trhu. Investoval predovšetkým prostredníctvom Centra Plaza viac ako 300 miliónov eur do siedmich pozemkov v Iasi, Temešvári, Slatine, Hunedoare, Targu-Mures, Konstanci a Miercurea Ciuc; v 75% budovy Radio House v Bukurešti, v kancelárskej budove Palazzo Ducale a v hoteli Radisson Blu (bývalý hotel v Bukurešti na ulici Calea Victoriei) atď.
Gerald Cavendish Grosvenor (62 rokov), šiesty vojvoda z Westminsteru a najbohatší Brit, vstúpil na rumunský trh počas „boomu“ nehnuteľností prostredníctvom Sonae Sierra, jednej z najväčších majiteľov obchodných domov v Európe, z ktorej drží 50%. Za viac ako sedem rokov, čo som v Rumunsku, sa im nepodarilo vybudovať žiadne z plánovaných obchodných centier. Capital píše aj o kontroverznom podnikateľovi Beny Steinmetzovi (57 rokov), ktorý zbohatol hlavne z ťažobného priemyslu, ale nakoniec bol násilne popravený za obchod s nehnuteľnosťami v Rumunsku. Nie najbohatší z nich mohol chýbať v plejáde izraelských investorov pôsobiacich v oblasti nehnuteľností v Rumunsku. Eyal Ofer (63 rokov), ktorý spolu so svojím bratom Idanom Oferom zdedil ríšu vybudovanú po jeho otcovi Sammy Oferovi, prišiel vlastniť 10 000 hektárov pôdy v Bukurešti, Konstanci, Brasove a Temešvári, väčšinou poľnohospodárskych pozemkov. Môže sa pochváliť tým, že investoval viac ako 500 miliónov eur v Rumunsku. Najvýznamnejšími projektmi sú luxusný rezidenčný komplex Oxford Gardens, obchodné centrum Willbrook Platinum na DN1, administratívna budova Cathedral Plaza, hotel Teleferic v Poiana Brasov a nákupné centrum Tomis. Nákupné centrum z mesta Constanţa.
Sandor Csanyi (60 rokov), najbohatší Maďar, a Sandor Demjan, ktorý je podľa posledného vydania Top 300 Capital na piatom mieste, sa minulý rok vrátili na rumunský realitný trh, kam investovali prostredníctvom skupiny TriGranit počas 250 miliónov eur, po niekoľkoročnej pauze, v ktorej zablokovali svoje miestne projekty. Maďarská skupina vlastní asi 382 ha pôdy na úrovni krajiny v mestách ako Bukurešť, Kluž, Konstanca a Brašov. Spoločnosť TriGranit vstúpila na rumunský trh prostredníctvom Arpada Paszkanyho, majiteľa spoločnosti CFR Cluj, ktorý im sprístupnil časť pozemkov, ktoré teraz majú v portfóliu. Spoločnosť vyvinula obchodné domy Polus Center Cluj a Maritimo Shopping Center Constanţa, obe neskôr zahrnuté do portfólia Rakúšanov z Immofinanz.
Rumunská národná banka (BNR) odhaduje na konci tohto roka infláciu na 2,1%, čo je pokles o 0,6 bodu. 473