Chráňte aktíva, iba materiálne aktíva prežijú nasledujúcu krízu - FOCUS Online

Poslucháči, čitatelia a zákazníci sa nás najčastejšie pýtajú: Ako môžem chrániť svoje bohatstvo? Táto otázka je úplne zrozumiteľná a dôležitejšia ako kedykoľvek predtým v neistých časoch, ako sú tieto.

Od roku 2008 sa globálny dlh strojnásobil zo 100 biliónov dolárov na 300 biliónov dolárov. Z tohto dôvodu svetové centrálne banky v súčasnosti redukujú celý náš finančný systém na absurdnosť. Zaplavujú „trhy“ peniazmi zadarmo. Mylná predstava, ktorá za tým stojí: dlhy sa dajú vždy zaplatiť novými. Výsledok: ak sa nechystáte prečerpať kontokorent, peniaze si môžete požičať takmer bez úrokov. Štáty a veľké korporácie platia úroky zo svojich dlhopisov na papieri. Na dlhopisovom trhu však často musia platiť de facto peniaze, ak chcú svoje peniaze požičať.

Krajiny južnej Európy by si mohli - a môžu - požičať za senzačne nízke ceny aj napriek rekordnej nezamestnanosti, rekordnému dlhu a porovnateľne slabej hospodárskej výkonnosti. Niektoré štáty v severnej Európe a niekoľko spoločností dnes zarábajú peniaze zadĺžením. Ako malý šetrič vám vaša banka prinajlepšom poskytne minimálne úrokové sadzby pod úrovňou inflácie. Od tých, ktorí na bankovom účte parkujú vysoké sumy, sa naopak často žiada, aby zaplatili.

Marc Friedrich a Matthias Weik sú vyštudovaní ekonómovia a viacerí najpredávanejší autori. Prednášajú a píšu knihy („Havária je riešením“). Okrem toho ako poradcovia v oblasti poplatkov poskytujú poradenstvo v oblasti zabezpečenia majetku.

Skutočná kríza ešte len príde

Tento historicky jedinečný experiment centrálnej banky s obrovským množstvom peňazí zadarmo bude mať zničujúce následky pre sporiteľov, investorov a občanov. Svetová ekonomika a svetový finančný systém sa z krízy naozaj nedostali už desať rokov. A čo je ešte horšie, príde ďalšia veľká kríza. V porovnaní s ňou bude „finančná kríza“ z roku 2008 vyzerať ako ľahká letná búrka. A za dôsledky gigantického zlého riadenia budeme musieť platiť všetci. Otázkou nie je, či ako investor stratíte. Jedinou otázkou je, kedy - a koľko.

Najobľúbenejšie investície

Väčšina občanov má svoje dôchodkové zabezpečenie a svoj majetok rozložený iba na dvoch stĺpoch. Jeden z hlavných pilierov sa tradične vníma ako model solídnosti: nehnuteľnosť obývaná vlastníkmi, či už ako dom na vidieku alebo ako byt v meste. „Môj domov je môj hrad“, hovoria Angličania.

Na majetku môže hltať zub času, ako na všetku ľudskú prácu, ale ak ho udržujete v dobrej kondícii, jeho trvalá hodnota sa považuje za zaručenú. Viera väčšiny ľudí vo vlastníctvo pôdy je takmer taká silná ako viera v to, že zajtra vyjde slnko.

Mnohí, žiaľ, prehliadajú dve obrovské riziká. Na jednej strane existuje riziko, že nehnuteľnosť je často financovaná prostredníctvom pôžičiek - náš systém peňažných dlhov môže tiež hlodať pri založení vášho kamenného útočiska. Na druhej strane, ako sa veľa Američanov a Španielov muselo v minulých krízových rokoch bolestne učiť, nehnuteľnosti môžu tiež mutovať z hmatateľnej hodnoty na peňažnú. Inými slovami: stala sa predmetom špekulácií, ktorých účtovná hodnota môže kolísať rovnako ako hodnota iných finančných investícií.

Druhý pilier klasickej alokácie aktív je založený na papieri a nie na konkrétnych: kapitálové poistenie, súkromné dôchodkové poistenie, dôchodky Riester alebo Rürup, možno zmluva o pôžičke na bývanie a sporení a niekoľko „federálnych pokladov“.

My ľudia len stojíme a chodíme na dvoch nohách. Nie je však jediný rozumný dôvod, prečo použiť tento recept na rozdelenie majetku. Magickým slovom je tu „diverzifikácia“. Čím viac vašich finančných rezerv stojí, tým lepšie.

Volajte peniaze, termínované vklady, sporiace účty alebo akciové fondy - čo prináša najväčší návrat? FOCUS Online vám ukáže 30 strán, ako investovať svoj kapitál so ziskom napriek minimálnemu úroku.

Investovanie do reálnych aktív

Vieme veľmi dobre, že váš bankový poradca vždy zamrmlal „diverzifikáciu“, keď za vami prišiel so svojím najnovším tipom. Ale myslel tým iba to, že podľa jeho názoru by ste mali minuloročné práce vymeniť za iné. Samozrejme nie bez toho, aby sme mu zaplatili peknú províziu, front-end zaťaženie a pár malých poplatkov.

Máme na mysli niečo úplne iné. Aby som to povedal na pravú mieru, nemíňajte svoje peniaze (teda potlačený papier) na potlačený papier. Nevymeňte rad čísel na svojom súčasnom alebo sporiacom účte za čísla v „depozitári“, v ktorom nie je nič uložené. Investujte do skutočných aktív! Budete prekvapení, čo to všetko môže znamenať. Ak máte sedem alebo dokonca desať nôh namiesto dvoch, stále vás bude bolieť, ak sa vám jedna z nôh zlomí. Ale potom ste v bezpečí. A môžete sa stále hýbať. A verte nám: niektoré nohy sa v budúcnosti zlomia a niektoré finančné barly sa ukážu ako úplne zbytočné haraburdy!

Video: Test zvuku a ďalšie: Ako sa falšovatelia zlata vydávajú

Ako sa určuje pravosť tehličiek a mincí

Čo sú skutočné aktíva?

Nemecký obchodný zákonník používa pojem majetok na takmer 200 miestach. Kupodivu to nie je nikde definované. Podľa konvenčného právneho názoru však ide o aktíva

hmotný tovar, teda hnuteľné a nehnuteľné veci;
nehmotný tovar, najmä pohľadávky všetkého druhu a právne záujmy, ako sú patenty, licencie, ochranné známky alebo autorské práva.

Rozhodujúce je: Aktíva musia byť nezávislé, t. H. individuálne a nezávisle odhadnuteľné a individuálne predajné. Obidve fungujú najlepšie s vecami.

Pre ich ekonomické hodnotenie existujú zákony a nariadenia, ako napríklad zákon o oceňovaní (BewG) alebo nariadenie o oceňovaní nehnuteľností (ImmoWertV). Existuje zákon o účtovníctve. Odlišné účtovné pravidlá. Alebo sú tu odhadcovia, odborníci a certifikáty. Stručne povedané: hmotný majetok sú všeobecne hodnoty, ktoré je možné určiť celkom objektívne.

Podľa § 90 BGB môžu byť veci „iba fyzické objekty“. Takže buď nehnuteľnosť, t.j. H. nehnuteľný majetok (pozemok alebo právo rovnocenné s nehnuteľným majetkom) alebo hnuteľný majetok. To druhé zase môže byť čokoľvek: od celej továrne cez stroj, vozidlo alebo šperk - po zemiaky.

Zjednodušene povedané, ak sa jej nemôžete dotknúť - alebo sa na ňu aspoň pozrieť - nie je to vec. Ako chápeme, je to potom - myslite na to: v zmysle investície - bezcenné.

Skutočný majetok chráni vaše aktíva

Skutočný majetok sa osvedčuje po celé storočia. V čase finančných a hospodárskych kríz poskytujú najlepšiu možnú ochranu pre aktíva všetkých veľkostí. História dokazuje: Skutočné aktíva sú jediným spoľahlivým uchovávateľom hodnoty. Ich peňažná hodnota - alebo účtovná hodnota - môže kolísať. Skutočný majetok sa však nikdy nemôže stať úplne bezcenným.

Nasledujúce hmotné aktíva sa osvedčili už celé generácie:

Vzácne kovy; najmä peniaze kovy zlato a striebro
Investičné diamanty; tu výlučne v bezchybných diamantoch s najvyššou kvalitou s certifikáciou GIA, s ktorými sa spravodlivo obchoduje podľa medzinárodných pravidiel
prísne vybrané klasické akcie od renomovaných spoločností
Pozemok, teda les, polia a lúky
prísne vybrané obchodné a rezidenčné nehnuteľnosti; ak existuje podozrenie, že sa trh prehrieva, neodporúčame to.

Pretože hmotný majetok samozrejme tiež podlieha fluktuáciám hodnoty, je účelné jeho rozsiahle rozloženie. Kolísajú sa fluktuácie a súčasne sa stabilizuje celkové portfólio. Pri proticyklických nákupoch by sa mali použiť krátkodobé neúspechy.