Deň Kluž Uvoľnil urbanizmus v Kluži, model pre predmestie
Pre viac noviniek navštívte hlavná stránka DEŇ CLUJA
Aj keď ani stavebné povolenie domu nie je v súlade s ukazovateľmi územného plánovania a Štátna stavebná inšpekcia potvrdila nezákonnosť, radnica v Baciu „predstierala, že prší“ a práce opätovne povolila, hovoria ľudia žijúci v okolí predmetnej budovy.
Prvé stavebné povolenie na budovu s číslom 473 v Baciu bolo vydané 14. apríla 2010 v rozpore s certifikátom urbanizmu č. 178/15.08.2008, predĺžená pre rok 2009. Technická dokumentácia nezohľadňuje maximálne limity povolené certifikátom urbanizmu, presnejšie percentuálny podiel zaberania pôdy (POT) najviac 30% a koeficient využitia pôdy (CUT) maxima 0,6. Stavba navrhnutá na autorizáciu prostredníctvom technickej dokumentácie presahuje tieto limity, je POT 49% a CUT 1,76.
„Aj keď bolo požadované stavebné povolenie na rodinný dom, s výškou suterénu - prízemia - prvého poschodia a podkrovia na samote a stavbou významu triedy D, v skutočnosti a v súlade s priloženými výkresmi bola vypracovaná dokumentácia pre stavbu pri viacerých bytoch sú hranice bytov zrejmé, napriek snahe dizajnéra vymedziť priestory s rovnakým cieľom rôzne (obývacia izba - kuchyňa - letná kuchyňa - jedálenský kút, WC - kúpeľňa, izba - spálňa). z projektu, že táto budova, ktorá má byť rodinným domom, má najmenej 4 kuchyne, 4 obývacie/jedálenské miestnosti, 4 izby + 4 spálne, 5 kúpeľní, 5 toaliet, zoskupených a usporiadaných na každej úrovni, so samostatnými vchodmi, pre rodinu, ktorá sa skladá z 2 členov. V skutočnosti môžeme v teréne vymedziť existenciu 7 apartmánov, jasne ohraničených samostatnými vchodmi a počítaných jednotlivo “, ukazuje Gall Ioan, jeden z ktorí žijú v blízkosti budovy postavenej rodinou Iepure. Stavba bola postavená na pozemku s rozlohou iba 261 metrov štvorcových!
Po niekoľkých oznámeniach, ktoré boli predložené radnici v Baciu, a nariadení prezidenta o zastavení prác, miestny úrad prijal administratívne opatrenie, aby sa pokúsil stavbu legalizovať. „K takzvanému vstupu do zákonnosti došlo na vzdialenosť 12 mesiacov, dňa 06.12.2011, vydaním nového stavebného povolenia a vstupu do zákonnosti, s č. 78/06.12.2011, a došlo k tomu, že som bolo požiadané o nariadenie prezidenta o pozastavení prác. Iba to, že vydanie týchto oprávnení na vstup do zákonnosti sa stalo novou nezákonnosťou, “hovorí suseda rodiny Iepure.
Podľa čl. 7, ods. 15 zákona č. 50/1991 V prípade, že počas realizácie prác dôjde k zmenám témy, ktoré vedú k potrebe požiadať o nové povolenie, musí žiadateľ predložiť novú dokumentáciu. Avšak vzhľadom na to, že dokumentácia predložená k pôvodnému povoleniu už bola v rozpore s ustanoveniami osvedčenia o územnom plánovaní, predĺžením stavby sa tieto nezrovnalosti ešte viac prejavili.
Starosta obce Baciu Ioan Pop na otázku novinárov ZIUA de CLUJ, ako vysvetľuje situáciu v povolenej budove bez dokumentácie zodpovedajúcej požiadavkám osvedčenia o urbanizme, uviedol, že nevie uviesť podrobnosti. "Som v Bruseli, do kancelárie prichádzam až v pondelok. Som v Európskom parlamente. Prosím, porozprávajte sa s inžinierom Covaci z kancelárie starostu, pretože pozná problémy s povoleniami," uviedol starosta obce Baciu Ioan Pop. DEŇ CLUJ nedávno ukázal, že europoslanec v Kluži Rareş Niculescu zvolal starostov PDL z komunit v Kluži na návštevu do Bruselu. Ioan Pop, ktorý je súčasťou delegácie, v pondelok uviedol, že v Belgicku zostane do štvrtka večera. "Vykonávame návštevu, a to aj v Európskom parlamente. Zavolal nám europoslanec Rareş Niculescu," uviedol Pop.
Inžiniera Covaciho, ktorého nám starosta obce Baciu poslal za účelom objasnenia, po odchode z radnice už kontaktovať nebolo.
„Vyzerá to ako blok, myslíte si, že sa mi to páči?
Victoria Iepure, majiteľka budovy, hovorí, že projekt rešpektovala a na vykonané práce má povolenie od radnice. "Bol vypracovaný projekt, ktorý zahŕňal suterén, prízemie, prvé poschodie a podkrovie. Keď sme stavali budovu, uvedomili sme si, že je vedľa nej priepasť, takže sme museli postaviť silný základ, ktorý zakryje priepasť." odhodlaný namiesto tejto diery urobiť štúdio, aj keď som to nepotreboval. Požiadal som o opätovnú autorizáciu a dostal som ju. Moja suseda cez ulicu stále podávala sťažnosti, “povedala Victoria Iepure. Na otázku, aký je cieľ budovy, odmietla, že by išlo o panelák. "Vyzerá to ako panelák, myslíte si, že sa mi páči? Ale je to rodinný dom. Keby som vedel, že to tak vyjde, neurobil by som to. Taký bol pozemok," vysvetlil majiteľ. Žena priznáva, že v budove zatiaľ nebýva. "Zatiaľ sme sa nepresťahovali, pretože to nie je pripravené. Dúfam, že presvedčím aj moje deti, aby sem prišli, pretože teraz som v USA," uzavrela Victoria Rabbit.