Národná politika rozvoja miest - Projekty - Schweinfurt "Centrum mesta"
Poznámka o používaní súborov cookie
Súbory cookie uľahčujú poskytovanie našich služieb. Používaním našich služieb súhlasíte s tým, že používame cookies. Ďalšie informácie o ochrane údajov sú k dispozícii na nasledujúcom odkaze: Ochrana údajov
MobilesMenue
- Ponuka
Schweinfurt bol tradične formovaný strojárstvom. Na konci 90. rokov 20. storočia mesto iniciovalo štrukturálnu a imidžovú zmenu systematickým rozširovaním služieb a kultúry v centre mesta. Vďaka dôslednej regulačnej politike a aktívnej politike v oblasti nehnuteľností v kombinácii s verejno-súkromnou spoluprácou predstavuje Schweinfurt novú cestu k vytvoreniu nového profilu mesta.
kontext
Zdroj: FIRU GmbH
Nezávislé mesto Schweinfurt má približne 54 000 obyvateľov (2007) a je regionálnym centrom. Schweinfurt bol historicky formovaný strojárenstvom, čoraz viac doplňovaný lekárskou technikou, meraciou a riadiacou technikou a spracovaním plastov. Mesto ponúka takmer 50 000 pracovných miest (rok 2007) a priťahuje tak množstvo cestujúcich dochádzajúcich z okolia. Výzva v politike rozvoja miest bola o to väčšia, že bola dôsledkom štrukturálnej krízy v strojárstve v polovici 90. rokov.
V rámci priestorového oddelenia funkcií v Schweinfurte leží centrum mesta medzi pracovnými oblasťami na juhu a obytnými časťami na severe. Preto je centrum mesta zaťažené veľkým objemom dopravy. To má tiež silné nevýhody pre kvalitu života v centre mesta. V neposlednom rade na tomto pozadí sa obytná populácia v mestách od roku 2000 mierne znížila.
Napriek tomu má vnútorné mesto Schweinfurt na ploche 111 hektárov množstvo silných stránok a potenciálov. Centrum mesta zahŕňa stredoveké staré mesto a rozšírenie mesta z 19. storočia o väčšinou uzavreté dvoj až päťpodlažné budovy. Centrum mesta je nákupným a servisným strediskom pre obyvateľov mesta a ľudí dochádzajúcich za prácou. Široká škála ponúk, zvládnuteľná hustota a pešia zóna s okružnou trasou robia z hlavnej obchodnej oblasti v starom meste atraktívne nákupné miesto. Tradičný maloobchodný sektor však dostal v roku 2009 novú konkurenciu od nákupného centra na okraji mesta.
Popis projektu
Zdroj: FIRU GmbH
V načrtnutej konštelácii v polovici 90. rokov bolo treba znovu objasniť celkovú mestskú úlohu a perspektívy vnútorného mesta. To viedlo k investičnej ofenzíve a funkčnému preladeniu v centre mesta. S novým profilom centra mesta v službách a umení sa spojil cieľ diverzifikácie obživy mesta. Táto orientácia je doplnená o cieľ zvýšenia kvality intravilánovej bytovej funkcie a jej kvantitatívnej stabilizácie. Vďaka novému profilu dosiahla obnova vnútorného mesta prominentnú úlohu v miestnej politike, správe a mestskej verejnosti.
Mesto Schweinfurt začalo systematicky rozširovať oblasti služieb a kultúry. Zahrnuté sú kľúčové projekty múzeum Georga Schäfera, obnova mestskej knižnice v Erbacher Hof a hlavný colný úrad. Tento súbor formuje kultúrne a vzdelávacie zameranie v starom meste. Realizovala sa architektonicky ambiciózne v historickom kontexte. Požiadavky na stavebnú kultúru by mali mať vysokú prioritu aj pri budúcich stavebných projektoch v centre mesta. Na podporu zamýšľanej zmeny imidžu sa Schweinfurt ako marketingový nástroj vedome spolieha na architektonické a urbanistické kvality. Ďalšími ústrednými bodmi rozvoja vnútorného mesta sú obnova starého mesta, prestavba verejného kúpaliska na umeleckú sálu, výstavba mládežníckej ubytovne, zeleň a štvorcové vzory. Námestia v starom meste sa funkčne dopĺňajú: trh s významnými a trhovými udalosťami, pošta pre pobyt a Roßmarkt ako centrálna autobusová zastávka.
V štyroch prestavbových územiach starého mesta pripravuje mesto vhodné voľné pozemky pre individuálnu rezidenčnú výstavbu. Cieľovými skupinami pre život v centre mesta sú rodiny a starší ľudia. S cieľom vytvoriť atraktívnu kvalitu bývania sa inovujú lokality v zelených oblastiach a na hlavnej ceste. V rámci prestavby sa mesto vo veľkej miere podieľa na získavaní, opravách a modernizácii starých budov, ako aj na príprave a marketingu pozemkov.
Integrovaný koncept rozvoja miest stanovuje celkový rámec mestského plánovania. Toto je doplnené zásadným rozhodnutím mesta proti schváleniu rozsiahleho maloobchodu v neintegrovaných lokalitách. Na tomto základe konkretizujú obnovu vnútorného mesta rámcové plány a čiastkové priestorové koncepcie. Na financovanie sa kombinujú fondy rozvoja miest (program obnovy a rozvoja miest), fondy EÚ (cieľ 2), prostriedky z Bavorskej štátnej nadácie na ochranu pamiatok, vlastné prostriedky obce a súkromné fondy.
Rozvoj vnútorného mesta koordinuje poradný a riadiaci výbor pod vedením primátora a je sprevádzaný rozsiahlou účasťou verejnosti. Okresné vedenie slúži na zosieťovanie hnutia. Pod touto záštitou partnerstvá súkromného a verejného sektora uskutočňujú rôzne projekty a činnosti, najmä stavebné projekty, ako napríklad regionálny sociálny súd, hlavný colný úrad a stredisko vzdelávania dospelých. Prevádzkovateľ nového obchodného centra podpísal okrem iného zmluvu o rozvoji miest. podieľa sa na nákladoch na redizajn verejných ulíc a námestí a na marketingu miest. Pokiaľ ide o ďalšie opatrenia v centre mesta, mesto ponúka finančné stimuly prostredníctvom mestského fondu, napríklad vo forme mestských investičných grantov na návrh fasády. Spoločnosť v centre mesta bR (50% mesto, 25% vlastník nehnuteľnosti, 25% maloobchod) financuje činnosti správy štvrtí v centre mesta (zastrešujúca značka pre nákupné mesto, hlavný plán osvetlenia atď.) Prostredníctvom fondu na likvidáciu. S cieľom zvýšiť kvalitu stavebnej kultúry poskytuje sanačná agentúra intenzívne stavebné poradenstvo. Súťaže v projektoch pozemných stavieb a na verejných priestranstvách sú povinné. Napokon existuje rozvojové združenie Schweinfurter Innenstadt e.V., ktoré chce dobrovoľne založiť spoločenstvo vlastníkov.
Chronológia projektu
| Od roku 1979 | Obnova starého mesta v štyroch sanačných oblastiach |
| 2000 | Dostavba múzea Georga Schäfera |
| 2006-2009 | Prestavba verejného bazéna na umeleckú galériu |
| 2007-2008 | Nová výstavba mládežníckej ubytovne |
| 2009 | Otvorenie nákupného centra „StadtGalerie“ |
ciele
- Diverzifikácia celého obživy mesta
- Prestavba v centre mesta na služby a umenie
- Posilnenie bytovej funkcie v centre mesta
- Kvalitná budova a mestský dizajn
- Propagácia imidžu mesta
činnosti
- Prestavba a nová výstavba verejných budov
- Koncentrácia kultúrnych a vzdelávacích inštitúcií v centre mesta
- Modernizácia a nová výstavba bytových domov
- Zelený priestor a štvorcový dizajn
- Spolupráca súkromného a verejného sektora
- Vedenie okresu
- Dispozičný fond
- Stavebné poradenstvo
- Súťaže
Inovácie
Zdroj: FIRU GmbH
Je potrebné zdôrazniť kombináciu Schweinfurtovej dôslednej regulačnej politiky a aktívnej majetkovej politiky mesta s rôznymi opatreniami na začatie súkromnej akcie a spolupráce medzi verejným a súkromným sektorom. Schweinfurt predstavuje nový priekopník s novým profilom centra mesta.
Štrukturálna a obrazová zmena bola iniciovaná systematickým rozširovaním služieb a kultúry v centre mesta. Zdá sa, že komerčný sektor sa teraz stabilizoval a služby a administratíva ponúkajú veľa pracovných miest v centre mesta. Okrem toho veľa pracovných miest vytvorili štátne orgány v centre mesta (vrátane štátneho sociálneho súdu, štatistického úradu), v neposlednom rade sú však zastúpené aj malé remeselné podniky (obuvníci, tesári).
nafúknuť
Ďalšie informácie
Umiestnenie projektu nájdete aj pod PSČ: 97421 - Mesto: Schweinfurt - Ulica: Schillerplatz 9.
Posledná zmena: 04.06.2018
Najnovšie informácie o rozvoji miest
Získajte prístup k najnovším správam z našich projektov, udalostí a publikácií prostredníctvom nášho bulletinu.