Podvod s prenájmom Podvodníci s prenájmom používajú tieto mizerné triky na internete!
Podvodné nájomné na internete s podvodníkom správcu
Podvody s nájmom sú na webe na vzostupe a zločinci číhajú na webových portáloch, kde by ste ich ani nečakali. Napríklad na veľkom nemeckom realitnom portáli Immobilienscout24.de.
Podvod podvodníkov je pomerne jednoduchý. Podvodníci sa vydávajú za prenajímateľov bytov, ktoré nevlastnia, a tak podvádzajú nič netušiacich nájomníkov. Zamestnanec spoločnosti CHIP sa vydával za potenciálneho nájomcu a podrobne vysvetlil, ako podvodníci postupujú.
Podvodníci nastavili svoje pasce medzi čestnými ponukami prenajímateľov, ktorí ponúkajú svoje byty a domy na predaj a kúpu. Najmä predpokladané akcie sú často lákavými ponukami webových podvodníkov.
Zamestnanec CHIP rýchlo nájde zodpovedajúcu ponuku vábenia, existujú fotografie bytu vrátane nemeckej e-mailovej adresy. Tu však chýba iná možnosť kontaktu, napríklad telefónne číslo. Údajný potenciálny nájomca napíše na e-mailovú adresu a chce si dohodnúť stretnutie s cieľom prezrieť si nehnuteľnosť. Odpoveď na e-mail príde iba o 24 minút neskôr, ale z Veľkej Británie.
Údajná Angličanka slabou angličtinou píše, že musí ísť do zahraničia v krátkom čase, a preto si prenajala službu úschovy. Týmto procesom prebehne celý proces. Ak stále existuje záujem, mali by ste rýchlo reagovať, pretože takáto lacná ponuka je zriedka k dispozícii. Pracovník CHIP súhlasí a pýta sa na presný postup.
Podrobné pokyny nasledujú iba o 13 minút neskôr. Prenájom vysnívaného bytu prevezme webová stránka rent.com. Toto skutočne existuje a je dokonca legitímne a je americkým náprotivkom k Immobilienscout24. Kľúče a dokončená nájomná zmluva sú údajne už pripravené na podpis na rent.com.
Ak je tu požadované prezeranie, na email rent by sa malo poslať zabezpečenie v podobe nájmu za prvý mesiac, píše sa v e-maile. Rent.com by potom odoslal kľúče. Po prehliadke bytu bolo možné kľúče zaslať späť a prenesené zadanie sa prenesie späť, alebo je možné v prípade potreby získať nájomnú zmluvu. Keďže počet uchádzačov je vysoký, Angličanka menom Mirela Lenner v e-maile varuje, aby ste boli rýchli.
Na prvý pohľad sa podvody s prenájmom javia ako skutočné a dôveryhodné, ale tu by mali skutočnému potenciálnemu nájomcovi zazvoniť poplašné zvony. Po prvé, na webových stránkach rent.com je upozornenie, že spoločnosť, dcérska spoločnosť spoločnosti Ebay, neponúka žiadnu službu úschovy.
Po druhé, neexistuje dôvod, prečo by takáto služba úschovy mala využívať Western Union. A do tretice, peniaze nejdú americkej spoločnosti, ktorá by ako dcérska spoločnosť Ebay pravdepodobne radšej využila interný platobný systém PayPal.
Je ťažké presne odhadnúť, aký vysoký je počet podvodov s prenájmom a ich falošných ponúk na realitných webových stránkach v Nemecku. Pri hľadaní bytu na webe by ste preto mali venovať osobitnú pozornosť podrobnostiam ponuky, najmä v prípade domnelých výhodných obchodov. V prípade fiduciárnych služieb by ste nikdy nemali prevádzať peniaze prostredníctvom spoločnosti Western Union, a preto musíte vždy požiadať o stretnutie s prenajímateľom alebo samotným sprostredkovateľom, pretože len tak sa vyhnete podvodom s nájmom.
Takto sa chránite pred podvodmi s ponukami nehnuteľností
Skontrolujte, či sa na výpis nehnuteľnosti vzťahujú niektoré z bodov:
- Kontakt možný iba prostredníctvom e-mailu
- Ponuka je príliš atraktívna na to, aby bola pravdivá
- Poskytovateľ je v zahraničí
- Poskytovateľ rozpráva zvláštne súkromný príbeh
- Poskytovateľ uvádza dôveryhodnú spoločnosť
- Kľúč od hotela sa posiela iba za platbu vopred
Vo všeobecnosti by ste mali mať na pamäti: Nikto nič nerozdáva! Ak je niečo ponúkané neobvykle lacno, treba postupovať opatrne.