Prečo letoviská, ktoré boli kedysi skutočnými pokladmi, už viac nezískavajú zisk?

Autor: Ciprian Mailat/Dátum uverejnenia: 15-02-2014 08:02

„Miliardy eur“ mohli prilákať Rumunsko iba z kúpeľného turizmu. Keby sa investovalo. A keby boli diaľnice, kde sú teraz cesty plné výmoľov

Asi pred dvoma alebo tromi rokmi kolovali medzi rumunskými investormi do cestovného ruchu povesť: „Niektorí Rusi prišli s plánmi zameranými na investície v hodnote asi troch miliárd eur do kúpeľného cestovného ruchu, ale s rumunskými úradmi sa nedohodli na podmienkach, ktoré stanovili., označený ako „veľmi tvrdý“. Rusi teda odišli so všetkými peniazmi.

Ani ostatní neprišli s takou sumou, ochotní oživiť oblasť, ktorá leží, akoby ľahostajne, „s hotelmi takmer hrdzavými a bránami zakrytými zámkami,“ tvrdia zdroje z trhu. Je to iba jeden aspekt kúpeľného cestovného ruchu, ku ktorému sa pridáva problém infraštruktúry a nedostatok jasnej rozvojovej stratégie v posledných rokoch. Inými slovami, letoviská, ktoré sa kedysi považovali za perly rumunského cestovného ruchu, sa stali miestami „pre turistov bezvýznamnými“. Paradox v kontexte, v ktorom Rumunsko pokrýva tretinu balneoklimatického potenciálu Európy.

Napríklad Baile Herculane, letovisko, ktoré bolo pred 20 rokmi skutočným pokladom, sa stalo „vlastníkom“ niektorých sprivatizovaných a opustených hotelov. „Investori nevkladali peniaze na ich modernizáciu. Pre porovnanie, Karlovy Vary (Česká republika), ktoré sú veľmi podobné Herculane, prinášajú tržby stovky miliónov eur ročne a sú považované za jednu z „kúpeľných hviezd“ Európy “, dodávajú citované zdroje. A nič sa nehovorí o investíciách do budov dedičstva, ktoré sú pripravené na zrútenie.

Mimochodom, obe strediská sú jediné v Európe, ktoré majú termálnu vodu s obsahom koloidnej síry, veľmi dobrú pre zdravie, majú negatívne ióny v prostredí, sú v približne rovnakej nadmorskej výške, majú rovnakú prírodnú scenériu a sú strážené strmými svahmi. Architektúra je navyše podobná, obe sa vyvíjali počas Rakúsko-Uhorska. „Ruskí investori prišli do Karlových Varov s veľa peniazmi a kúpili väčšinu letoviska,“ hovorí Traian Badulescu, konzultant v oblasti cestovného ruchu.

Problémy s reštitúciami

Rodica Pencea, generálna tajomníčka zamestnávateľskej organizácie kúpeľného cestovného ruchu v Rumunsku (OPTBR), prichádza s ďalším objasnením: „kúpeľný sektor trpel mnoho rokov po revolúcii kvôli problémom s reštitúciami, ktoré neumožňovali záujemcom investovať“, ona povedala. Na druhej strane Pencea pokračuje, pretože situácia v oblasti reštitúcií nie je objasnená, stále prebiehajú procesy týkajúce sa určitých budov, medzi potenciálnymi investormi sa vytvoril nedôverčivý stav. Štát navyše neposkytuje úľavy ani daňové úľavy tým, ktorí investujú do kúpeľov, ani nebol podporený súkromný sektor na úrovni miestnych daní. kúpele podporujúce viac ako polovicu miestnych rozpočtov.

Podpora štátu

„Neexistujú však žiadne pozitívne signály“ o spolupráci medzi štátnym a súkromným sektorom alebo verejno-súkromným sektorom, pričom len veľmi málo partnerstiev má pozitívne výsledky. V tejto súvislosti sa „situácia zhorší, ak štát nebude vydávať pevné a jasné signály na povzbudenie investorov a podporu odvetvia, ako to bolo v medzivojnovom období,“ hovorí Rodica Pencea. Ďalším príkladom strediska „svojím spôsobom opusteného“ je Salt Lake s veľkým turistickým potenciálom. Nachádza sa medzi dvoma veľkými mestami Brăila a Galați. Zdá sa, že letovisko je zmrazené v čase, zabudnuté tam, akoby uznávané liečivé vlastnosti soľného jazera nikdy neexistovali.

A krátky zoznam je možné doplniť s Rânca, Borsecom a Săratou Monteoru, „možno nie tak ako prvé dva“, ale „padol“ natoľko, aby bol súčasťou celkového rehabilitačného plánu. „Národný úrad pre cestovný ruch v súčasnosti pracuje na stratégii zameranej na rozvoj kúpeľov,“ dodávajú citované zdroje.

„Malé a prosperujúce letoviská prešli obdobím degradácie aj z dôvodu nezáujmu štátu - Vâlcele, Malnaș, Borsec. Tieto strediská, ktoré majú prvenstvo, by mali vstúpiť do urgentného programu opätovného osvedčovania a prehodnocovania prírodných liečivých faktorov, aby vedeli presne zistiť, či a kde stále existujú terapeutické prírodné zdroje. Tento program musí navyše využívať výhody, pretože nikto nepríde investovať v podmienkach, kde je zisková marža extrémne nízka, “hovorí Rodica Pencea.

Ako rýchlo sa veci pohnú sa uvidí. Dovtedy naši susedia prezentujú na veľtrhoch a udalostiach svoj nádherne zabalený produkt „balneo“. „Maďarsko je pred nami, aj keď sme mohli byť oveľa lepší, a to výpočtom podľa potenciálu, ktorý máme. A pre Bulharov je po mori a horách na treťom mieste v ich základnom zozname oblasť kúpeľov a kúpeľov, “hovorí Traian Bădulescu. Je zrejmé, že kúpeľný cestovný ruch v Rumunsku by mohol významne prispieť k HDP, ale na podporu projektov v tomto sektore je potrebné verejno-súkromné partnerstvo.