ROZŠÍRENIE Ktoré krajiny uprednostňujú maloobchodníci v procese vývoja

Autor: CAPITAL/Dátum uverejnenia: 19-04-2012 15:04

procese

Takmer polovica globálnych maloobchodníkov rozšírila svoju prítomnosť na trhoch v troch hlavných regiónoch: Južná a Severná Amerika, Ázia a Tichomorie a Európa, Stredný východ a Afrika (EMEA), uvádza sa v najnovšej správe o trhu CBRE.

Správa analyzuje vývoj podľa hlavných regiónov 326 maloobchodníkov v 73 štátoch na úrovni krajín aj miest. V 74% analyzovaných krajín bol zaregistrovaný najmenej jeden nový maloobchodný predajca. Regiónom s najvyhľadávanejšími mestami maloobchodníkov je Európa so 48% nových účastníkov, nasledujú Blízky východ a Afrika (22%) a Ázia (14%). Severná Amerika, Tichý oceán a Latinská Amerika prilákali 8%, 6% a 1% nových účastníkov.

Najvyhľadávanejším mestom minulého roku bolo Almaty (Kazachstan), ktoré profitovalo zo vstupu 18 nových maloobchodníkov. Vývoj bol spôsobený hlavne investíciami do infraštruktúry, vytvorením nových priestorov nákupných centier a zavedením značiek Inditex v roku 2010, čo povzbudilo nových investorov. Z hľadiska východoeurópskych trhov vzrástol záujem o Moskvu, ktorá prilákala 11 nových maloobchodníkov, Kyjev (9 maloobchodov) a Varšava (6 maloobchodov).

Globálne najsilnejší vývoj zaznamenávajú americkí maloobchodníci, z ktorých 73% pôsobí vo všetkých troch regiónoch, v porovnaní so 44% maloobchodníkov v krajinách EMEA a iba 23% v ázijsko-tichomorskom regióne. Maloobchodní predajcovia v sektore luxusných a módnych výrobkov sú najrozvinutejší na celom svete a v týchto troch regiónoch majú 80% zastúpenie.

Najviac stavajú Číňania

Mimo Spojených štátov uprednostňujú americkí maloobchodníci Londýn (64,2%), kde majú minimálne jeden obchod, Dubaj (61,2%) a Kuvajt (49,3%). Maloobchodníci v Európe uprednostňujú pri dobývaní nových trhov Blízky východ. Najobľúbenejšou destináciou medzi nimi bol Dubaj, ktorý preferuje 60,1%, nasledovaný Istanbulom (48,6%), Kuvajtom (44,3%), Rijádom (44,3%) a Džiddou (42,1%) %). Ázia je tiež dôležitým cieľom pre európskych maloobchodníkov, ktorí si tiež vybrali Singapur, Peking, Šanghaj a Hongkong. Maloobchodníci v Ázii sa až tak veľmi nerozšírili mimo svoj región, hlavne kvôli príležitostiam, ktoré v oblastiach, kde pôsobia, ešte nie sú úplne využité.

V 62 mestách zo 178 analyzovaných bolo postavené najmenej jedno nákupné centrum s rozlohou viac ako 20 000 metrov štvorcových. Celkovo bolo v minulom roku vytvorených 7,8 milióna metrov štvorcových nových obchodných priestorov v 142 centrách. Z tohto pohľadu bola Čína v roku 2011 najaktívnejším trhom a v trende bude pokračovať aj v ďalších rokoch. Vyspelé trhy v západnej Európe a Severnej Amerike obmedzili vývoj nových priestorov a v roku 2011 sa zamerali na predefinovanie a rozšírenie existujúcich.