Sprievodca sťahovaním - Immo4all

Sťahovanie: Takto to zabalíte!

Správna príprava šetrí peniaze a nervy. V ľudovej reči sa hovorí „trikrát pohnutý ako zhorený“. Je za tým vedomie, že zmena scenérie môže stáť veľa peňazí a ešte viac nervov. Ale ak to zvládnete správne, môžete zachrániť oboje.

nájomného bytu

Pomôžeme vám. V praktickom kontrolnom zozname premiestnenia môžete krok za krokom odškrtnúť organizáciu, formality a administratívne postupy.

Sťahovanie svojpomocne alebo so špedíciou?

Špeditér

Získajte rôzne ponuky.

Krehké predmety a cennosti prepravujte sami. Pripravte si odovzdávací protokol spolu so špedíciou.

Samoriadený

Z nosiča zaobstarajte pohyblivé boxy, baliace deky a popruhy na prenášanie.

Prenajmite si vhodné vozidlo a vyzdvihnite si ho večer pred dňom presunu.

Na nakládku a vykládku si vyhradte vhodný priestor.

Pre každý prípad: Poistenie sťahovania platí z. B. ak sa vaše predmety v domácnosti rozbijú alebo zhoria pri dopravnej nehode.

Takto funguje váš ťah

Zhromaždite potvrdenia o presťahovaní a odpočítajte ich pri ďalšom daňovom priznaní k dani z príjmu.

Oznámiť zamestnávateľovi dátum presunu -> zvyčajne 1 deň mimoriadnej dovolenky.

Dohodnite si stretnutie s remeselníkmi včas.

Informujte susedov, domovníkov a spolubývajúcich.

Zabaľte veci, ktoré sa nepoužívajú každý deň, a pokiaľ je to možné, prineste ich pred premiestnením do nového bytu. Vytvorte si prenocovanie v novom apartmáne.

Pri odchode zo starého bytu

Posledné kolo kontroly. Nezabudni?

Zvláštnosti pri sťahovaní z prenajatého bytu

Renovácia (v závislosti od zmluvy)

Nechajte vklad splatiť s úrokmi

Odovzdávací protokol s fotografiami:

aké renovačné práce sa vykonali,

Stanovte dohodnutý poplatok za prevod pre vstavané objekty,

Zaznamenajte škody, ktoré musí prenajímateľ znášať.

Odhlásiť sa, prihlásiť sa, zmeniť

Vezmite si so sebou osvedčenie o registrácii bývalého bydliska, občiansky preukaz a cestovný pas.

Komunálne služby (elektrina, plyn, voda)

Sťahovanie nájomného bytu do nájomného bytu:

Prečítajte si merač plynu a elektriny v starom byte, telefonicky uveďte dátum sťahovania a novú adresu, uveďte prípadných nových nájomcov.

Sťahovanie nájomného bytu do bytu alebo domu:

Odčítajte údaje na plynomere a elektromere v starom byte, telefonicky odčítajte údaje na plynomere, elektrine a vodomere v novom byte/dome, dátum sťahovania a novú adresu a uveďte prípadných nových nájomcov a predchádzajúcich vlastníkov.

Daňový úrad

Zmena adresy bude prijatá spolu s novým daňovým priznaním k dani z príjmu.

Pri kúpe bytu alebo domu požiadajte o formulár „Žiadosť o vlastníctvo domu“.

telefón

Zmeny adresy a telefónneho zoznamu oznámte telefonicky najmenej 4 týždne vopred.

German Post AG

Vyplňte zásielkovú objednávku na pošte 10 dní vopred a vráťte ju tam alebo objednajte online.

Registračná kancelária vozidla

Oznámte novú adresu alebo preregistrujte vozidlá do 2 - 4 týždňov.

Budete potrebovať tieto doklady: registráciu a osvedčenie o registrácii vozidla, vyplnený krycí list od poisťovne, ID s novou adresou a akékoľvek splnomocnenie od majiteľa

Zber odpadu

U prenajatých bytov: poplatky sú zahrnuté v dodatočných nákladoch na prenájom, sú k dispozícii odpadkové koše.

V prípade bytu/domu: nádobu na odpadky objednajte včas u mestského alebo miestneho úradu. Poplatky sa účtujú prostredníctvom základného daňového oznámenia.

Banka alebo sporiteľňa

Centrum pre vyberanie poplatkov (GEZ)

Zmeniť upozornenie z. B. dostupné v bankách

Poslať novú adresu:

Príbuzní/priatelia/známi/zamestnávatelia/úverové inštitúcie/denníky/vydavatelia časopisov/kluby/atď.

Poistenie

Vaše poistné krytie musí byť vhodné aj pre nový domov.

Na nový byt sa automaticky vzťahuje vaše poistenie obsahu domácnosti a poistenie skla domácnosti.

Stačí uviesť svoju novú adresu a nový životný priestor, aby sa upravila poistná suma.

Dôležité pre poistenie skla pre domácnosť; vždy prosím uveďte, či ide o byt alebo rodinný dom!

Aktuálne objekty

Člen IVD
Realitná asociácia Nemecko
Asociácia realitných poradcov,
Sprostredkovatelia, správcovia a
Expertná oblasť Juh e.V.

DEKRA certifikovaný expert na oceňovanie nehnuteľností, špecialita D1 pre nezastavané pozemky a zastavané pozemky so zabudovanými a
Dvojgeneračné domy bez práv, vecných bremien a práv rovnocenných s pozemkami.