Stavebný priemysel sa môže stať „záchranným lanom“ hlboko postihnutého národného hospodárstva

Zástupcovia stavebného priemyslu zaslali otvorený list generálnemu starostovi Kišiňova Ionovi Cebanovi, v ktorom sa zmienili o tom, že staveniská v Kišiňove sú schopné ponúknuť prácu hlavnému mestu s platmi desaťtisíc lei a príjmami do rozpočtu obce pre prípad, že v ktorej obec tento sektor opätovne naštartuje.

stavebný

„Mesto Kišiňov bolo, je a zostane hlavným ekonomickým„ motorom “Moldavskej republiky, ktorá rovnako ako všetky ostatné štáty prejde jednou z najhlbších kríz v histórii. A na tomto motore závisí vo veľkej miere opätovné naštartovanie národného hospodárstva v nových podmienkach a zabezpečenie stabilných príjmov do štátneho rozpočtu, aby sa rodinám rozpočtárov zabezpečil príjem z existencie “, hovorí Tirchi Grigore, riaditeľ stavebnej spoločnosti Braus Imobiliare.

Hovorí, že stavebný sektor, ktorý zastupujem, sa môže čoskoro stať „záchranným lanom“ pre národné hospodárstvo. Stavebné spoločnosti môžu rýchlo zabezpečiť desaťtisíce pracovných miest s mesačnými platmi desaťtisíc lei poistenými najmenej jeden rok predtým.

Mestu sme pomohli v prvých týždňoch pandémie a spolu s kolegami sme ponúkli pomoc niekoľko stotisíc lei na boj proti pandémii. Máme všetky možnosti prejsť do novej fázy, ktorá pomôže obyvateľom hlavného mesta s pracovnými miestami a mestskému rozpočtu so stabilnými príjmami, a to aj v nasledujúcich dňoch “.

„Rýchlosť obnovy stavebného poľa teraz závisí iba od kancelárie starostu. Po pol roku, v ktorom sa proces vydávania povolení na stavbu prakticky zastavil, môžu dnes miestne úrady odblokovať tento sektor a ponúknuť nové pracovné miesta. Rovnako môže štátny rozpočet prilákať nové peniaze z eliminácie zneužívania stavebných spoločností, ktoré už plne rozvíjajú svoje vlastné projekty a „Braus Imobiliare“ je výrečným príkladom “, uvádza Tirchi Grigore v liste.

SRL "Braus Imobiliare" je spoločnosť registrovaná v Moldavskej republike (s činnosťou v oblasti pozemných stavieb, rekonštrukcií, konsolidácií, reštaurovania). Dňa 01.02.2018 SRL „Braus Imobiliare“ kúpila od inej spoločnosti stavebný pozemok (o výmere 0,5737 ha) na ulici Mircea cel Batran 13/2 v Kišiňove.

Predajca nehnuteľnosti v deň odcudzenia, od 08.12.2017, vydal certifikát radnice mesta Kišiňov o urbanizme - čo je prvý prípustný dokument v „stavbe“ (podľa čl. 3-6 zákona o povolení vykonávania stavebných prác). Následne 28. marca 2018 získala spoločnosť SRL „Braus Imobiliare“ stavebné povolenie oprávňujúce na uskutočnenie stavebných prác na komplexe (3 obytné bloky) s obchodnými priestormi/službami a podzemnými parkoviskami, ktorý sa nachádza v hraniciach pozemku. súkromné".

Tento zákon bol vydaný na základe osvedčenia o urbanizme od 08.12.2017. V súlade s čl. 4 odsek 1 zákona o investovaní do podnikateľskej činnosti môže mať investícia formu: vlastnícke práva k hnuteľnému a nehnuteľnému majetku, ako aj iné skutočné práva; akékoľvek právo udelené podľa zákona alebo zmluvy, akákoľvek licencia alebo povolenie udelené v súlade s platnými právnymi predpismi vrátane koncesií na výskum, pestovanie, ťažbu alebo prieskum prírodných zdrojov; peniaze znamenajú; práva na peňažné pohľadávky alebo iné formy záväzkov voči investorovi, ktoré majú ekonomickú a finančnú hodnotu; Nadobudnutie najmä kúpenej pôdy, čo sú prípustné dokumenty vydané úradmi, ktoré sa týkajú LLC „Braus Imobiliare“, súvisia s kategóriou investícií, ktoré sú zákonom garantované štátom (čl. 9 zákona o investovaní do podnikateľskej činnosti). ). Po obdržaní stavebného povolenia boli zahájené stavebné práce, ktoré miestny orgán verejnej správy (radnica v Kišiňove) dňa 11.06.2019 bez výhrad predĺžil na ukončenie prác termínom platnosti povolenia na dobu 10 mesiacov.

Na obdobie 1,5 roka od vykonania prác (zvýšenia v 10 úrovniach bytového domu) pozastavila 26. júna 2019 radnica v Kišiňove, v osobe dočasného generálneho primátora Ruslana Codreanua, stavebné povolenie čiastočne súvisiace s na realizáciu stavby na 2 blokoch (A a B) z 3 na adrese Mircea cel Batran ulica 13/2. V tomto období, počas neprítomnosti spoločnosti LLC „Braus Imobiliare“ v sídle radnice v Kišiňove, agentúry pre technický dohľad, sa konali stretnutia, na ktorých boli tvrdené určité porušenia. Aj keď do tohto termínu agentúra pre technický dozor bez námietok schválila a vo svojich odpovediach naznačila, že stavebné práce sú v súlade s normami.

Podobné závery urobil INCP „Urbanproiect“. Dňa 13.12.2019 magistrát mesta Kišiňov, generálny primátor Ion Ceban, zrušil stavebné povolenie z 28.03.2018 v časti týkajúcej sa vykonania prác na 2 blokoch (A a B). Dňa 16.03.2020 ústredie Kišiňovského súdu Rascani (sudca Alexej Panis) úplne zrušilo stavebné povolenie z 28.03.2018 a osvedčenie o urbanizme z 08.12.2017. Rozhodnutie je nezákonné, pretože súd pripustil oneskorenú žiadosť v rozpore s čl. 14, 17 zákona o správnych sporoch, čl. 209 správneho poriadku (ktorý poskytuje 30 dní od vydania).

Dňa 04.03.2020 spoločnosť SRL „Braus Imobiliare“ predložila magistrátu v Kišiňove žiadosť o vydanie nového osvedčenia o urbanizme na koordináciu projektovej dokumentácie. K tejto žiadosti nebol zaujatý žiadny postoj, hoci čl. 60 Správneho poriadku, udeľuje lehota 30 dní na preskúmanie, radnica v Kišiňove zanedbáva/zamieta žiadosti spoločnosti LLC „Braus Imobiliare“ a na druhej strane zintenzívnila kontroly v sídle spoločnosti, na stavenisku na ulici Mircea cel Batran 13/2, ako aj na bydlisku správcu.

* Táto položka je komerčným produktom.