Ekologické dovolenkové domy, až o 60% nižšie náklady na údržbu

Autor: Elena Mihai/Dátum uverejnenia: 28-01-2017 11:01

dovolenkové

Ekologické rekreačné domy majú až o 60% nižšie náklady na údržbu ako štandardné rekreačné domy. Najmä pokiaľ ide o rekreačné domy umiestnené v horských oblastiach, náklady na údržbu (kúrenie a elektrina) by mali byť čo najnižšie. A v kontexte, v ktorom je rekreačný dom skôr investíciou a z veľkej časti sa prenajíma, je ziskovosť úzko spojená s nákladmi na údržbu.

„Ekologické prázdninové domy nateraz oceňujú zahraniční klienti viac ako rumunskí klienti. Všetci však musíme pochopiť, že ekologický alebo ekologický dom automaticky znamená nižšie náklady na údržbu. Návrh, výstavba a prevádzka domu sú zamerané na minimalizáciu dopadov, ktoré má stavba alebo prevádzka domu na životné prostredie, a tiež na minimalizáciu nákladov na údržbu domu. Použitý stavebný materiál a napríklad vykurovacie riešenia majú ako hlavný cieľ zníženie nákladov na údržbu, “hovorí Gerard Doedee, zástupca skupiny investorov v projekte Valley 21, ktorý je vyvinutý v Rumunsku, v Buzăului Customs (Brașov County).

Energia vyrobená z fotovoltaických panelov, solárnych panelov s teplou úžitkovou vodou a kúrením, najmodernejších termokrémov, systémov podlahového kúrenia, okenných systémov s trojitým zasklením a všetkých moderných a prírodných materiálov používaných na povrchové úpravy interiérov to sú len niektoré z dôvodov, prečo Rumunsko Green Building Council certifikovalo prototypový dom v Valley21 ako zelený dom.

Podľa neziskovej asociácie Green Building Council, ktorá podporuje environmentálnu zodpovednosť staviteľov a energetickú účinnosť, nie je menej ako 4 300 domov v celkovo 14 rezidenčných projektoch certifikovaných ako zelené budovy alebo sú v procese certifikácie. počas životného cyklu budovy.

„Ciele, ktoré Európska únia prijala v oblasti ochrany životného prostredia, ustanovujú, že do roku 2020 dôjde k 20% zníženiu emisií skleníkových plynov, k 20% zvýšeniu využívania obnoviteľných zdrojov a 20% globálnej spotreby energie. Jednou zo smerníc, ktorá vstúpi do platnosti v roku 2020, je, aby všetky nové budovy mali minimálne energetické straty, a teda spadali do kategórie „pasívnej výstavby“. Takže v Rumunsku uvidíme čoraz viac ekologických rezidenčných projektov, “hovorí Gerard Doedee.

Vysoká úspora energie a nižšie a nižšie náklady na opravy domu podstatne znižujú celkové mesačné náklady na vlastníctvo ekologického domu v porovnaní so štandardným domom. Kupujúci tak má možnosť inteligentne investovať do energeticky účinnejšieho a udržateľného bývania s dlhodobou vyššou hodnotou.

Valley21, ktorá bude fungovať ako kondomínium, pozostáva zo 68 samostatných domov a centra zariadení, ktoré budú obyvateľom poskytovať rôzne služby, napríklad prenájom domov v ročnom období, keď ich vlastníci nepoužívajú. V druhej etape vývoja bude projekt ukončený wellness hotelom. Investície sa majú uskutočniť v plnej výške do roku 2020 na ploche 68 ha v celkovej hodnote 15 miliónov eur.