FOTO Najobľúbenejší dom na prenájom na Airbnb je u nás ako „komunistická“ spálňa
Najobľúbenejšou nehnuteľnosťou uvedenou na zozname krátkodobých prenájmov na Airbnb je chata s rozlohou iba 9,2 m², veľká ako spálňa v bežnom byte v „komunistických“ panelákoch v Bukurešti.
Prenájom domu alebo izby na Airbnb je jedným z najšikovnejších obchodných nápadov. Na webe je uvedených viac ako 6 miliónov nehnuteľností, kde si bežní ľudia prenajímajú svoje domy na hotelové účely, pre turistov a cestovateľov z celého sveta.
Na to, aby ste na Airbnb uspeli, nemusíte mať veľký a luxusný dom. Najobľúbenejším domom na prenájom na tomto mieste je chata s rozlohou iba 9,2 metrov štvorcových v Kalifornii, píše britský denník The Sun.
Chata sa nachádza v americkom meste Aptos, 130 km južne od San Francisca, a bola prenajatá na Aibnb v roku 2009. Za 10 rokov získalo toto ubytovacie zariadenie takmer 1 300 hodnotení s maximálnym počtom 5 hviezdičiek a majitelia, Kitty a Michael, majú super hodnotenie hostí.
V cene 551 lei za noc je drevená chata rezervovaná už do októbra 2019.
Aj keď má „veľmi pekná chata“ veľmi malú plochu, pozostáva zo spálne s 2 posteľami a kúpeľne a podľa oznámenia môže ubytovať 3 osoby.
„S geodetickou kupolou a veľkou verandou na stromoch sa budete cítiť ako v domčeku na strome v lese“ - chvália sa majitelia.
V Rumunsku sa zdá byť najobľúbenejším domom byt v centre Bukurešti, ktorý sa nachádza v blízkosti obchodu Cocor a kostola Bărăției. Za 248 lei za noc má apartmán 5 hviezdičiek z 350 recenzií na Airbnb a je rezervovaný už takmer celý apríl 2019.
Americký cestovný časopis Condé Nast Traveler minulý rok vytvoril zoznam najobľúbenejších nehnuteľností v európskych krajinách na prenájom na Airbnb. Vedľa Rumunska sa nachádzalo prehľadné drevené podkrovie v bra theovskej lokalite Bran. „Tento byt v Brašove je len päť minút od Drakulovho hradu srdečný a príjemný. Nenechajte sa zmiasť slovom podkrovie: toto miesto má svetlíky a strop podobný katedrále “, píše sa v reklame. Za 148 lei za noc si môžete prenajať celý byt, ktorý zahŕňa spálňu so 4 posteľami a kúpeľňu. Podkrovie má 5 hviezdičiek z 230 recenzií.
Spoločnosť Airbnb, ktorú v roku 2008 založili podnikatelia v San Franciscu Brian Chesky, Joe Gebbia a Nathan Blecharczyk, zarobila ročne 2,6 miliardy dolárov. Spolu s Uberom na strane dopravy je Airbnb predstaviteľom súčasnej ekonomiky kolaboratívnej ekonomiky (zdieľaná ekonomika), v rámci ktorej súkromné osoby z krátkodobého hľadiska sprístupnia svoje nehnuteľnosti tým, ktorí to potrebujú.
Airbnb a cestovný ruch, ktoré sa vyvinuli na tejto platforme, tiež priniesli nové nápady pre startupy, ktoré prinášajú hodnotu v oblasti prenájmu.
Príkladom je a podnik zahájený v Bukurešti od dvoch rumunských investorov a bývalého nadnárodného výkonného riaditeľa z Veľkej Británie, ktorý ponúka vlastníkom bytov lepšie výnosy z prenájmu tým, že preskupuje domy a ponúka (uvádza ich) na platformách ako Airbnb alebo Booking.com.
Vlad Telibașa, Camelia Niță a Michael Lewis sa domnievajú, že opätovné zdobenie profesionálnymi dizajnérmi a službami správy nehnuteľností, ktoré ponúka ich startup, by viedlo až k 20% ročných ziskov, ktoré by vlastníci mohli získať z prenájmu bytov na Airbnb alebo Booking. com, ale aj zvyšovaním ich trhovej hodnoty.
Investori chcú prakticky vytvoriť čo najväčšiu sieť nehnuteľností usporiadaných „do určitého štandardu“, ktoré by mohli profesionálne spravovať pomocou globálnych platforiem prenájmu, ktorých popularita v posledných rokoch rastie.