Móda veľkých poschodových domov prešla
Po dlhom období bývania v dome, ťažko znášateľnom, najmä pre tých, ktorí žijú v panelákoch, dúfajú investori do nehnuteľností, ktorí si postavili jednoúrovňové domy za cenu bytu.
Na Valea Ghinzii, blízko mosta Jelna, bola od roku 2018 postavená skupina domov. Pozostávajú z kuchyne, otvorenej obývacej izby, dvoch spální, kúpeľne a šatne.
Domy majú tiež oplotený dvor a sú usporiadané na pozemkoch s rozlohou 400, 500 alebo 600 metrov štvorcových. Nakoniec budú napojené na všetky inžinierske siete: kanalizáciu, vodovod, plyn a elektrinu. Domy je možné kúpiť takto: na ploche 78 m² je polotovar 58 500 eur a dokončených 65 500 eur na kľúč, na ploche 121 m² 68 500 eur polotovary a 74 900 eur hotové na kľúč.
Hlavnou nevýhodou je, že sú veľmi blízko seba, sú postavené na kopci, na svahu a sú ďaleko od centra mesta.
Na ulici Simfoniei sa stavajú ďalšie prízemné domy, z ktorých každý má tri spálne, dve kúpeľne, obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu od obývacej izby, halu a terasu. Súvisiaci pozemok má rozlohu 375 metrov štvorcových, ale cena je tiež vyššia: 75 000 eur.
Na obchvate sa za 91 000 eur predáva hotový dom s tromi spálňami, kuchyňou, jedálenským kútom, chodbou, skladovacím priestorom, dvoma kúpeľňami, napojenými na inžinierske siete, upraveným a oploteným dvorom.
Tiež stojí 90 000 eur dom nachádzajúci sa v Unirei na ploche 120 metrov štvorcových a pozemku 450 metrov štvorcových. Ďalej má dve spálne, šatňu, komoru, WC, kúpeľňu, obývaciu izbu + kuchyňu a chodbu pri vchode.
Za rovnakú cenu sa predá 91 000 eur na ďalšie domy na jednej úrovni postavené v reštauračnej oblasti Terra a 85 000 eur na nedokončené domy postavené na ulici Bisericii v Bistriti a 94 000 eur hotové. Posledná menovaná však bude mať aj podlahu.
Tu sú výhody jednopodlažného domu: terasa a záhrada budú oveľa bližšie a ľahšie dostupné, miestnosti jednopodlažného domu sa môžu javiť ako intímnejšie, je oveľa prístupnejší pre starších ľudí, chorých alebo postihnutia. Na rozdiel od dvojpodlažného domu vytvára dom na jednej úrovni komornejší priestor a nevyžaduje investície do vysokého kameňa alebo prírodných plotov.
Kúrenie a chladenie sú efektívnejšie a lacnejšie, distribúcia tepla je efektívnejšia a menej náročná na jednej úrovni a chladenie sa dá dosiahnuť rýchlejšie aj pri použití menej efektívneho spotrebiča. Zníženie nákladov na opravy je podľa staviteľov značné. Všeobecne sa v nich vysvetľuje, že ak sa potrubie rozbije na poschodí, spôsobí poškodenie prízemia. Počas sedenia domu tiež praskajú stropy na prízemí. Trhliny na stenách, ktoré sú špecifické pre nové domy, sa budú nachádzať najmenej päť rokov v poschodovom dome, zatiaľ čo v jednom dome, maximálne dva roky.
Dom na jednej úrovni je v prípade kalamít oveľa odolnejší a výhodou je nedostatok vnútorných schodov. Jedna štúdia ukazuje, že viac ako polovica zranení sa stane v domácnosti a často zahŕňa schody.
GA - pod článkom - reaguje
Pripomienky
V civilizovaných krajinách sa prvýkrát zaoberajú úpravou prístupových ciest, teda asfaltom, až potom sa začína s výstavbou domov alebo panelákov. U nás prvé domy a infraštruktúra ioc. Medzi bahnom ako v stredoveku.
Román dorazil obyčajne. Nejako musí kompenzovať svoj nedostatok významu v niečom veľkom a grotesknom ... Nemôže bývať v paneláku alebo robiť dom na prízemí, ako sú tie na obrázkoch. že väčší dom jeho suseda, jeho nepriateľa, siaha až na jeho dno.
Čo povedať, čisté Beverly Hills ... a hlavne preto, že nám staviteľ hovorí, že potrubia ustupujú ... zvyšok ... krajina ako v „Winettou v Údolí smrti“.
Hovorím, že by bolo lepšie začať s nižšími cenami ... domy môžu byť také veľké . môj názor je, že ceny treba upraviť! To znamená, prejsť trochu k ziskovej marži ... k vykonaným dodatkom. Ak je cena stavby domu s rozlohou niečo cez 100 metrov štvorcových 40 - 50 000 eur, neskúšajte ho predať za 80 - 90 a niektoré dokonca za viac ako 100 tisíc. Byť primerane spokojný s 10 000 eurami a je to dobré . pre všetkých . a hlavne pre trh primul predovšetkým ... môj názor!
Už to tak nefunguje, Rumuni boli podvedení, chcú si privyrobiť zo dneška na zajtra, bez veľkej námahy, nemajú dostatočný zisk alebo priemerný plat, chcú prať peniaze, chcú byť z kravského chvosta priamo ministrom alebo multimilionárom.
A sračky by to predali, keby mohol, Boha nebaví peniaze a táto hlúpa konkurencia, s ktorou je bohatší, kto má novšie auto atď.
ale nikto vás nenúti kupovať .... môžete sa postaviť sami ...
a potom uvidíte, koľko vás to stojí . dom 100 metrov štvorcových ... s pozemkami + inžinierskymi sieťami ... a už by neexistovali komentáre ako ten, ktorý má ... chamtivý a lakomý ... frustrovaného románu ... že hrozno je kyslé.
ZA MIRCEU VÁM POVEDÁM, KOĽKO NA TO V RÁMCI NÁKLADOV INTERIÉRU JE 70 MP, TIEŽ S POZEMKOM 1000 MP OKOLO 30 000, AK PRACUJETE A PREDÁVATE PICK, KĽÚČOM ZARIADENÝ A S DREVENÝM OVLÁDACÍM PANELOM
Móda zápalkových škatúľ.)) Než si vyrobiť dom v púšti, na ktorom neviem, na ktorom kopci, bez inžinierskych sietí, s malým priestorom atď., Je lepšie zaobstarať si pokojný byt.
Musí urobiť zo svojho domu neporiadok, aj keď si to nemôžu dovoliť, chcú, aby to za každú cenu prišlo.
To neznamená, že prízemný dom nemá svoje výhody.
Odkážem na ne možno v neskoršom príspevku.
Veľmi explicitné ... ale vysvetlite, prosím, plusy a mínusy domu postaveného v suteréne a prízemí
pre FB, ktorý robí .práškovú konšpiračnú teóriu
pre dom s rozlohou 200 m² na úrovni veľmi dobre izolovanej dobrým staviteľom môžete za rok spotrebovať menej energie ako na rovnakom dvojúrovňovom povrchu zle izolovanom remeselníkmi, ktorí vedia lepiť iba polystyrén
zavolajte do nemocnice a uvidíte, koľko bolo hospitalizovaných počas pandémie v nemocnici s vyvrtnutiami urobenými na schodisku?
Ich cena nemusí byť nevyhnutne vysoká, ale potreba zisku .... niekedy sa stane, že sa predá niečo iné .... silné… a ja sa pozerám, ale teraz by som nekúpil, pravdepodobne sa na jeseň zníži
Vidím vo vás a vyššie v triede zdôvodnenie, ktorému ťažko rozumiem!? Musí každý zostať doma? Je to nákup nevyhnutnosti, ktorý si musí každý dovoliť? Zaujímalo by ma, či by ste boli investorom, ako by ste postupovali? Predávali by ste so stratou? Boli by ste spokojní s 1000 eurovým ziskom v dome alebo by ste predali s takým veľkým ziskom, aký trh umožňuje (dopyt/ponuka)?
Niektorým, ktorí za celý svoj život neurobili budhu .
Prestaň hľadať, urob to !
Až potom uvidíte, aký je v skutočnosti staviteľov zisk !
Áno, kúpele ... niektoré si možno v živote nevyrobili budhu, ale nemali by ani prijať vami vyrobené pery ako domy
obieha v jednom okamihu gif s človekom, ktorý žerie lesy a domy. Nechajte tie kopce dýchať. Populácia klesá, nie klesá.
# 101 „Veľmi explicitné ... ale prosím vysvetlite náklady plus a mínus na dom postavený v suteréne a na prízemí“
.
Predtým mi starý Žid, špecialista vo svojom odbore, povedal, aby som nikdy neporadil zadarmo. Pretože sa nimi nebudú riadiť, ľudia majú tendenciu nevážiť si to, čo neplatia, čo dostávajú zadarmo.
.
Preto vás žiadam (rovnako ako ďalších čitateľov, ktorí sa domnievajú, že to, čo tu hovorím, im pomáha), aby ste poskytli dar na humanitárne účely.
Buď pre sociálnu jedáleň Cirkvi, alebo pre združenia na pomoc deťom s autizmom alebo rakovinou, alebo pre združenia ľudí so sklerózou multiplex alebo na pomoc chorému alebo chudobnému dieťaťu.
.
Je to veľmi jednoduché, môžete darovať prostredníctvom sms pre akýkoľvek prípad, ktorý si vyberiete, bohužiaľ nájdete veľa prípadov mladých alebo starých ľudí, chorých alebo chudobných, ktorí potrebujú pomoc.
.
Takto vám môžem bezplatne poradiť a budete mať pocit, že ste zaplatili cenu a vlastne ste zaplatili za ušľachtilú vec, ktorú si vyberiete každý. A navyše budete vedieť, že to, čo zaplatíte, nezostane nezaplatené.
.
A vrátim sa s odpoveďou na vašu otázku.
Keď zverejňujete, prosím, vynechajte prvý komentár a zverejnite iba druhý. Sú takmer identické, druhý je trochu pridaný, poslal som ho. že som mal dojem, že prvý nevstúpil.
Vďaka.
Som muž, ktorý by si mohol dovoliť veľký dom, ale bývam v paneláku a chcem vás požiadať, aby ste akceptovali, že grandióznosť nie je dobrá.
# "U domu s rozlohou 200 metrov štvorcových na veľmi dobre izolovanej podlahe od dobrého staviteľa môžete za rok spotrebovať menej energie ako na rovnakom dvojúrovňovom povrchu zle izolovanom remeselníkmi, ktorí vedia lepiť iba polystyrén."
.
Je zrejmé, že dobre izolovaný dom je lepší ako zle izolovaný !
.
„Zavolajte do nemocnice a zistite, koľko ich bolo počas pandémie hospitalizovaných s vyvrtnutím na schodisku?“
.
Myslím si, že neexistujú hospitalizácie pre vyvrtnutia a asi nie za ďalšie podmienky, s výnimkou núdzových situácií, kým neprejde pandémia.
A ani neviem, že v Rumunsku existujú štatistické štúdie o druhoch domácich nehôd.
Toto sú štúdie, ktoré sa uskutočňujú v krajinách, ktoré zodpovedajú za každý cent vynaložený na zdravotné systémy, či už sú to nemocnice alebo konzultácie/liečby s rodinnými lekármi.
Informácie o tomto nájdete v knihe „Doma: Krátka história súkromného života“ od Billa Brysona (napr. Vo Veľkej Británii v roku 2002, 306 166 nehôd na schodoch s rôznym stupňom závažnosti, ktoré si vyžadovali lekársku starostlivosť).
pri vykonávaní sa robí veľa chýb, počnúc murovacou maltou, podlahou pred dverami, tesárskym rámom, izoláciou balkóna, nakloneným podkrovným pásom odliatym do príliš vysokej výšky, ktorá už neumožňuje hornú izoláciu, spodnú izoláciu nadmorskej výšky ... to všetko Rozrušil som každú teóriu
najlepší dom je ten, v ktorom sa cítite najlepšie