Nárok na kalkulačku príspevku na bývanie; Vypočítajte sumu kalkulačka príspevku na bývanie24

Dávka na bývanie je zameraná na ľudí s nízkym príjmom. Má slúžiť „ekonomickej bezpečnosti primeraného a rodinne vhodného života“. To je to, čo hovorí zákon o dávkach v bývaní (WoGG). Nájomcovia aj vlastníci nehnuteľností majú nárok na podporu. Štát vypláca nájomcom príspevok na bývanie ako dotáciu na nájomné, vlastníkom ako dotáciu na ťarchu. Obyvatelia domovov dôchodcov a opatrovateľských ústavov dostávajú aj dotácie na nájomné. Schéma dotácie na zaťaženie zahŕňa ľudí s trvalým právom na bývanie, právami na bývanie alebo s užívacím právom k nehnuteľnostiam.

Príjemcovia transferových platieb, ako sú podpora v nezamestnanosti II a základné zabezpečenie, sú z príspevku na bývanie vylúčení. Pretože ich náklady na ubytovanie už hradí úrad práce alebo úrad sociálnej starostlivosti.

displej

Čo by ste mali vedieť o príspevku na bývanie:

radca

V našom sprievodcovi sme v skratke zhrnuli všetko o dávkach na bývanie.

Kalkulačka bytových dávok

Zistite, koľko dávky na bývanie môžete získať, iba v štyroch krokoch. Majte pripravené dokumenty.

FAQ príspevok na bývanie

Téma bytovej dávky vyvoláva veľa otázok. Zozbierali sme pre vás najdôležitejšie otázky a odpovede na tému bytové dávky.

Vypočítajte teraz príspevok na bývanie:

displej

Ako funguje kalkulačka bytových dávok?

Vaša domácnosť

Zadajte štát, v ktorom žijete, a koľko ľudí patrí do vašej domácnosti.

Informácie o nájme

Zadajte miesto bydliska a výšku nájomného a dodatočných nákladov.

Informácie o príjmoch

Uveďte, aký je váš hrubý mesačný príjem.

Otázky týkajúce sa príspevkov

Tu zadajte, či máte nárok na výnimky - napríklad pre ťažko zdravotne postihnutých členov rodiny alebo osamelých rodičov.

Výsledok vášho príspevku na bývanie

Zistite, aký vysoký môže byť váš nárok na dávku v oblasti bývania.

Používatelia používajú našu mesačnú kalkulačku príspevku na bývanie

Dávky na bývanie poberajú v priemere domácnosti, v ktorých má každý nárok na dávku bývania (2017, zdroj: Federálny štatistický úrad)

Domácnosti poberajú príspevok na bývanie (2017, zdroj: Federálny štatistický úrad)

Úrady bytových dávok uznávajú nájomné pre 4-člennú domácnosť do tejto výšky

Čo odlišuje našu kalkulačku dávok v oblasti bývania?

S našou kalkulačkou na príspevky na bývanie ľahko zistíte, koľko by ste mohli dostať. Zadarmo a bez registrácie.

Takto to funguje s príspevkom na bývanie

Počet žiadostí o príspevok na bývanie sa každý štvrťrok pohybuje na státisícoch. Či už ide o počiatočné alebo obnovovacie povolenia alebo zvýšené nároky - nedorozumenia a problémy sú na dennom poriadku. Mnoho žiadostí je zamietnutých, spracovanie je zbytočne dlhé a rozhodnutia sa opakovane javia ako pochybné. Často je to kvôli nesprávnym informáciám poskytnutým žiadateľom. Ale ani úradníci v kanceláriách bytových dávok nie sú neomylní. Väčšine chýb aplikácie sa dá ľahko vyhnúť. Niektoré body, ktoré orgány požadujú od domácností, sú zložitejšie, ako sa zdá. V neposlednom rade rozhodujú o tom, či domácnosť dostane toľko dotácií, na koľko má nárok.

To je to, koľko domácností dostane grant

Na konci roku 2018 Federálny štatistický úrad počítal s približne 548 000 domácnosťami, ktoré poberajú dávky v oblasti bývania. To bolo o 44 000 menej ako pred rokom a 83 000 menej ako v decembri 2016. Po reforme dávok na bývanie začiatkom roka 2016 vzrástol počet domácností s dávkami na bývanie o viac ako 170 000.

Nové nariadenie spred dvoch rokov zohľadňovalo zvýšenie hrubého nájomného, zvýšené náklady na kúrenie a prípravu teplej vody a vývoj príjmov. Výsledkom bolo zvýšenie priemerného príspevku v prípadoch, keď majú všetci členovia domácnosti nárok na príspevok na bývanie, približne o 40 eur. Všetko vo všetkom 152 eur stáli také domácnosti Koniec roka 2018 v priemere tiež. Dotácia bola najvyššia v Hesensku (184 EUR) a najnižšia v Sasku-Anhaltsku (110 EUR). Domácnosti, v ktorých ľudia žijú s nárokom na dotáciu alebo bez nároku na ne - domácnosti podľa zákona o dávkach na bývanie, dostávali priemerne 157 eur. V porovnaní krajín bol najvyšší v Šlezvicku-Holštajnsku (174 eur), najmenej v Berlíne (111 eur).

Najväčšiu skupinu poberateľov príspevku na bývanie tvoria dôchodcovia. Z 257 000 dotovaných domácností bolo 90 percent dôchodcov, ktorí k dátumu zostavenia správy žili sami. Druhou najväčšou skupinou sú rodiny. Tri alebo viac ľudí žilo v približne 177 000 domácnostiach s príspevkom na bývanie. Podľa posledných štatistík malo nárok viac ako 28 000 domácností učňov a študentov.

Nový zákon 2020: viac bytových výhod, viac poberateľov

Dávka na bývanie bola s účinnosťou od 1. januára 2020 opäť reformovaná. Nové nariadenie zvyšuje počet ľudí, ktorí majú nárok na túto podporu. Podľa výpočtov spolkového ministerstva pre budovy má teraz 660 000 domácností nárok na dotácie na nájom alebo zaťaženie. 180 000 domácností z nich „prvýkrát alebo znova“, medzi nimi napríklad 25 000 domácností, ktoré sa už vďaka dávkam na bývanie nemusia spoliehať na Hartza IV alebo sociálnu pomoc. Hlavné zmeny sú:

Vyšší grant:

Pripísanie príjmu: Existujú vyššie limity pre celkový mesačný príjem, ktoré nesmú byť prekročené, aby boli oprávnené. Napríklad pre dvojčlenné domácnosti s úrovňou nájmu IV sa limit zvýšil z 1 307 na 454 eur, pre jednolôžkové domácnosti s rovnakou úrovňou nájmu z 955 na 1 061 eur.

Úrovne nájmu: V závislosti od výšky nájomného boli obciam a okresom preradené výšky nájomného - limitné hodnoty pre nájom, ktoré berú do úvahy orgány bytových dávok. Niektoré sú aktualizované, niektoré znížené, mnohé na predchádzajúcej úrovni.

Maximálne sumy za nájom a debet: Zákonodarca zvýšil úrovne nájomného z I na VI (pozri tabuľku).

Nová úroveň nájmu: Okrem predchádzajúcich úrovní nájomného je v súčasnosti úroveň VII. Platí pre obce a okresy, v ktorých je nájomné mimoriadne vysoké. Za slobodné domácnosti pripúšťajú úrady bytových dávok nájomné až 633 eur, u piatich členov domácnosti až 1 217 eur (pozri tabuľku).

Príspevok pre ľudí s ťažkým zdravotným postihnutím: Tento príspevok sa zvýšil o 300 eur a teraz je 1 800 eur ročne. Podmienky na pripísanie: stupeň zdravotného postihnutia 100 alebo - ak je stupeň nižší - potreba starostlivosti (§ 14 SGB XI) a domácej starostlivosti alebo starostlivosti o deti alebo krátkodobej starostlivosti.

Pravidelne viac dotácií: V budúcnosti sa výška príspevku na bývanie bude upravovať každé dva roky v súlade s vývojom nájomného a príjmu.

Tip - Žiadosť o príspevok na bývanie: Ak vám bol príspevok na bývanie priznaný v roku 2019 a schvaľovacie obdobie sa predĺži do roku 2020, úrad pre bytové dávky skontroluje, do akej miery máte v dôsledku reformy nárok na viac dotácií. Na tento účel nemusíte predkladať novú žiadosť.

Veľa negatívnych oznámení o príspevku na bývanie

Tí, ktorí žiadajú o príspevok na bývanie, potrebujú trpezlivosť. Spracovanie zvyčajne trvá asi štyri až osem týždňov. Na mnohých miestach to trvá oveľa dlhšie. V celom Nemecku sa počet prípadov vybavovania v kanceláriách bytových dávok zvyšuje štvrťročne na 300 000 až 400 000.

Zostatok v prvých troch štvrťrokoch 2019: 15 percent prípadov vybavenia bolo „prvé schválenie“ a 40 percent bolo „opakované schválenie“. Takmer 28 percent tvorili „odmietnutia a zrušenia“.

Čo kazí rovnováhu z pohľadu spotrebiteľa: Výška príspevku na bývanie sa každoročne neprispôsobuje vývoju nájomného a ďalšiemu vývoju cien, ako je to napríklad pri štandardných sadzbách Hartz IV. Obvyklé zvyšovanie príjmu na vyrovnanie miery inflácie má za následok, že poberatelia príspevku na bývanie dostávajú nižšiu dotáciu alebo z nej odchádzajú - napriek vyšším nákladom na bývanie.

To je rozhodujúce pre príspevok na bývanie

To, či a koľko je v jednotlivých prípadoch k dispozícii podpora na bývanie, závisí od Počet členov domácnosti, the nájomné alebo bremeno a Celkový príjem.

Kedy Členovia domácnosti Okrem žiadateľa sa zohľadňujú manželský partner alebo životný partner, deti a tiež starí rodičia, strýkovia a tety; všetci, ktorí sú „priamo v príbuzenskom vzťahu alebo v druhom alebo treťom stupni príbuznom alebo v manželstve“ s nájomcom alebo vlastníkom (§ 5 ods. 1 WoGG). Samozrejme za predpokladu, že predmetný životný priestor je „centrom ich životných vzťahov“.

Čo Náklady na prenájom hrubé nájomné je rozhodujúce pre výšku bytovej dávky. Vypočítava sa zo základného nájomného plus nákladov na vodu, kanalizáciu, odvoz odpadu a osvetlenie schodov. Pri výpočte dotácie nie sú zahrnuté náklady na kúrenie, teplú vodu a garáž alebo parkovacie miesto.

Každý, kto má dom s viac ako dvoma bytmi a býva v jednom z nich, poberá príspevok na bývanie na základe „hodnoty nájmu“, t. J. Nájmu za porovnateľný byt.

The bremeno majiteľov orgány posúdia výdavky na možný úver na nehnuteľnosť - úroky a splátky -, náklady na správu a správu, ako aj daň z nehnuteľností. Na údržbu a prevádzkové náklady sa vzťahuje paušálna suma 36 eur za meter štvorcový ročne.

Kedy Celkový príjem počíta súčet ročného príjmu členov domácnosti. Odpočty daní a príspevkov na sociálne zabezpečenie, ako aj výživné a príspevky, napríklad pre členov domácnosti, ktorí potrebujú starostlivosť, už nie sú uplatniteľné. Okrem toho, rovnako ako v prípade daňových orgánov, môžu žiadatelia požadovať náklady na reklamu a starostlivosť o deti. Pri výpočte príjmu sa nezapočítava prídavok na dieťa, prídavok na dieťa a minimálna výška rodičovského príspevku.

Existuje horná a dolná hranica celkového oprávneného príjmu. Tí, ktorí zarábajú príliš málo alebo príliš veľa, nedostanú výplatu v kancelárii bytových dávok. Rolu tu zohrávajú rôzne veľkosti.

A Minimálny príjem štát si dáva podmienku zabrániť zneužitiu príspevku na bývanie, napríklad na jedlo alebo oblečenie. Iba tí, ktorí, aspoň z väčšej časti, zabezpečujú svoje živobytie, t. J. Potreby sociálnej pomoci, majú nárok na dotácie na nájom alebo zaťaženie. Potreba podľa zákona o sociálnej starostlivosti je tvorená Štandardná požiadavka plus individuálna požiadavka plus hrubé nájomné (SBG II SGB XII). Ak je konečným výsledkom suma, ktorá je vyššia ako uvedený príjem, má úrad voľnosť: Môže počítať s požiadavkou nižšieho štandardu, a tým znížiť prekážku. Toto je upravené v správnych predpisoch zákona o dávkach v bývaní (WoGVwV 15.01).

Pre slobodných v Mníchove (úroveň nájmu VII, predtým VI) je hranica celkového mesačného príjmu 1 151 eur. Pre nezadaných v Stuttgarte alebo Hamburgu (úroveň nájmu VI) predstavuje hranicu 1120 eur (predtým: 1010 eur). Rodiny s dvoma deťmi dosiahli limit v Mníchove na 2 439 eurách, v Stuttgarte alebo Hamburgu na 2 398 eurách (predtým 2 166 eur). V Cham, Goslar alebo v okrese Lüchow-Danneberg (úroveň nájomného I) je horná hranica pre jednotlivcov 947 eur (predtým: 855 eur), pre štvorčlenné domácnosti na úrovni 2 108 eur (predtým: 1 909 eur). Odpočty a výnimky stále prichádzajú navrch (pozri celkový príjem).

Rovnako je obmedzené aj nájomné, ktoré je zahrnuté vo výpočte príspevku na bývanie. To platí aj pre záťaž. Strop je založený na úrovni nájomného a rozhodujúci je aj počet členov domácnosti. Pri určovaní maximálnych súm sa zákonodarca opieral iba o obytný priestor, za ktorý sa vypláca dávka na bývanie. Pre poskytnutie grantu je relevantné iba nájomné a poplatky do tejto výšky. Každé ďalšie euro je zanedbané. Slobodný s úrovňou nájmu VI si bude účtovať maximálne 575 eur (predtým: 522 eur) a štvorčlenná domácnosť do 968 eur (predtým: 879 eur). Pre porovnanie: pre jednu osobu s úrovňou nájmu platí maximálna suma 338 eur (predtým: 312 eur), pri štyroch členoch domácnosti sa hodnota vyšplhá na 568 eur (predtým: 525 eur).