Obchodná príležitosť; Pivovar za cenu 1,4 mil
Autor: Gabriela Simion/Dátum uverejnenia: 13-10-2014 15:10
Pivovar zo Satu Mare bol založený v roku 1974 so súčasnou výrobnou kapacitou 200 000 hl piva ročne. V roku 1978 sa do továrne investovalo do zdvojnásobenia výrobnej kapacity, investícia sa uzavrela v roku 1980, keď sa do nej dá vyrobiť množstvo 450 000 Hl piva ročne.
Pivovar zo Satu Mare bola založená v roku 1974 so súčasnou výrobnou kapacitou 200 000 hl piva ročne. V roku 1978 sa do továrne investovalo do zdvojnásobenia výrobnej kapacity, investícia sa uzavrela v roku 1980, keď sa do nej dá vyrobiť množstvo 450 000 Hl piva ročne.
V roku 1993 S.C. BERE S.A. Satu Mare uzavrela partnerstvo s nemeckým investorom, za účelom zlepšenia kvality piva vykonaním zložitých investičných prác.
Od tohto roku sa do továrne investovalo napríklad: zavedenie zemného plynu v tepelnej elektrárni, nákup novej linky na plnenie PET fliaš, fúkacie stroje PET rôznych veľkostí, stroje na plnenie sudov a ďalšie modernizácie.
Modernizačné práce trvali až do roku 1996, kedy sa 15. augusta začalo vyrábať prvé pivo Preukaz SAILER.
V auguste 2007 bola uvedená do prevádzky nová linka na plnenie PET fliaš, ktorá zlepšila kvalitu piva.
Medzi rokmi 2010 a 2013 výroba piva kolísala, pričom vrcholy produkcie dosiahli v roku 2011, keď sa v závode vyrobilo 171 190 hl/rok piva, ako aj v roku 2013, kedy sa vyrobilo 141419 hl/rok piva.
Činnosť spoločnosti IMEX SRL spočívala vo výrobe a predaji piva pod nasledujúcimi značkami:
Jej Sailer Pils - vyrobené v súlade s nemeckými normami na varenie piva z vysoko kvalitných surovín, sladu, chmeľu, vody a pivovarských kvasníc, s primitívnym extraktom 11 ° P a s obsahom najmenej 5% objemového alkoholu.
Berea Sailer 10 str - mal primitívny extrakt 10 ° P a obsah 4,2% objemového alkoholu.
Berea Samberg - blond pivo s primitívnym extraktom 10 ° P as obsahom alkoholu 4,2% objemového alkoholu s príjemnou chuťou a horkosťou. Pivo sa získavalo klasickým kvasením pivného muštu a bolo vyrobené z vysoko kvalitných surovín slad, jačmeň, voda, ochutené zmesou horkého a aromatického chmeľu a pivovarských kvasníc.
Berea Nr. 1 - svetlé blond pivo so zvláštnymi chuťovými vlastnosťami, ktoré je dané jednak surovinami použitými pri výrobe, ale aj zmesou horkého a aromatického chmeľu použitého na jeho ochutenie. Táto značka bola vyrobená pre sieť hypermarketov Carrefour. Mal primitívny extrakt 10 ° P a obsah alkoholu 4,2%.
Jej blondínka LaKOMA - vyrobené klasickým kvasením pivnej mladiny, bolo súčasťou kategórie ľahkých pív a bolo vyrobené z vysoko kvalitných surovín: slad, jačmeň, zmes horkého a aromatického chmeľu, upravená voda a pivovarské kvasnice. Bolo to ľahké pivo. s primitívnym extraktom 10 ° P a obsahom alkoholu 4,2% obj.
Jeho CBA - svetlé blond pivo so zvláštnymi chuťovými vlastnosťami, ktoré je dané jednak surovinami použitými pri výrobe a jednak zmesou horkého a aromatického chmeľu použitou na jeho ochutenie. Táto značka bola vyrobená pre sieť obchodov CBA. Mal primitívny extrakt 10 ° P a obsah alkoholu 4,2%.
Vytvorené klasické kvasenie, zrenie, filtrácia a plnenie do fliaš pod vankúšom oxidu uhličitého zaisťuje udržanie vysokého obsahu oxidu uhličitého tvoreného počas fermentácie. Flash pasterizácia si zachovala svoje chuťové kvality po dobu 180 dní.
IMEX konkurenčné výhody
Pivo sa dodávalo po celý rok s rovnakou chuťou a kvalitou vzhľadom na to, že fermentácia sa vykonáva v nádržiach s klasickou fermentáciou. Táto fermentácia sa líši od rýchlej fermentácie uskutočňovanej vo valcových kónických nádržiach používaných väčšinou pivovarov tým, že v ich prípade sa oxid uhličitý pridáva neskôr a po otvorení nádoby sa rýchlo odstráni.
V prípade spoločnosti Imex SRL bolo pivo z dôvodu výrobného procesu fľašované s oxidom uhličitým naviazaným na molekuly vody, čím zostávalo čerstvé dlho po otvorení nádoby.
Väčšina sortimentov piva vyrábaných spoločnosťou IMEX bola balená do 2 l PET, čím vyhovovali požiadavkám spotrebiteľského segmentu, ktorému bola určená. Spoločnosť IMEX teda vyrábala lacné pivo a jeho balenie v 2 litroch PET znižovalo predajnú cenu konečného produktu.
Ďalším špecifickým znakom pív IMEX, ako aj nealkoholických nápojov a vody, ktoré plnia do fliaš, je skutočnosť, že v továrni sú 2 studne vyvŕtané vo veľkých hĺbkach. Voda z nich čerpaná prechádzala cez vysoko výkonný filter, ktorý dosahoval čistotu 99,9%, čo je percento, ktoré neexistuje v žiadnej vode v mestskej zásobovacej sieti.
Za zmienku dobré umiestnenie továrne na vývoz piva, Obec Satu Mare sa nachádza vo vzdialenosti 10 km od hraničného priechodu Petea do Maďarska a 35 km od hraničného priechodu Halmeu na Ukrajinu.
Ďalšie silné stránky sú: železnica (v súčasnosti sa nepoužíva), relatívne lacná pracovná sila a špecializovaný personál s dlhoročnými skúsenosťami vo výrobe piva v továrni IMEX SRL.
Popis opatrení a stavieb IMEX SRL
Pozemok má rozlohu 32 593 metrov štvorcových a nachádza sa v meste Satu Mare na ulici Soimoseni č. 30, Satu Mare County.
Areál je napojený na všetky inžinierske siete potrebné na prevádzku: voda, kanalizácia, elektrina, zemný plyn. Terén je rovný, podmienky základu sú normálne. Dvor je oplotený a pokrytý betónovými plošinami s prístupovou úlohou pre dodávku surovín na výrobu a distribúciu hotového výrobku.
Nasledujúce sa nachádzajú na pozemku stavby s celkovou plochou 11 330 metrov štvorcových.
Spoločnosť má betónové cesty a nástupištia s celkovou plochou 2 908 metrov štvorcových.
KANCELÁRSKA BUDOVA má úžitkovú plochu 595 m2 usporiadanú na 2 podlažiach prízemia a poschodia a má 2 samostatné vchody s 2 prístupovými schodmi do poschodia. Budovu možno ľahko rozdeliť na časti, aby sa nadbytočný priestor mohol prenajať iným spoločnostiam. Rovnaké miesto určenia nájmu možno získať aj pre iné stavby, ktoré sa v posledných rokoch nevyužívali, a tieto priestory sú prebytočné v činnosti výroby a predaja piva.
Z plochy 32 593 metrov štvorcových tiež veľká časť predstavuje prebytočný pozemok, ktorý je možné ďalej využiť, buď predať, alebo použiť na výstavbu nových priestorov určených na rozšírenie výrobnej kapacity alebo na inú činnosť.
Oblasť, kde sa nachádza továreň, je priemyselná oblasť s výrobnými, marketingovými a skladovacími jednotkami v blízkosti.
Fixné aktíva pozostávajú z technologických zariadení a zariadení špecifických pre výrobu a distribúciu piva.
Sekcia VARENIE sa skladá z 2 výrobných sekcií, jednej v prevádzkyschopnom stave a druhej v konzervácii. Sekcia v prevádzkovom stave má vo svojom zložení: 2 formovacie kotly, jeden na varenie, rotapool, muštový filter, chladič, dva mlyny na mokré a dva suché mlyny, šnekové dopravné šneky a váhy. Má tiež bunky na skladovanie suroviny s kapacitou 800 ton.
Sekcia FERMENTÁCIA má dve výrobné sekcie, jednu v prevádzkyschopnom stave a druhú v konzervácii. Úsek v pracovnom stave má vo svojom zložení 14 tankov na primárnu fermentáciu s objemom 400 hl/tank a 50 tankov na sekundárnu fermentáciu s objemom 400 hl/tank, ktoré sú všetky izolované epoxidovou živicou. Pivné cesty sú vyrobené z rúrok z nehrdzavejúcej ocele Dn 65. Pivo je filtrované Seitzovým filtrom, Kombifilterom s filtračnou špinou a sterilnou lepenkou. Filtračná kapacita je 150 hl/hod. Fermentačná doba piva je najmenej 23 dní, aby sa v sekcii dalo vyrobiť 20 000 hl piva mesačne.
V časti BALENIA je nefunkčná linka na plnenie fliaš od roku 1974 a linka na plnenie fliaš pre domáce zvieratá s kapacitou 3 500 fliaš s objemom 2 litre za hodinu, ktorá je vo väzbe.
Linka patrí leasingovej spoločnosti. Pasterizácia piva sa vykonáva pasterizátorom Flesch, ktorý vlastní spoločnosť, s kapacitou 150 hl/hod.
Sekcia STUDENÁ ELEKTRÁRNA má 10 čpavkových kompresorov na výrobu chladu potrebného pri fermentácii.
Sekcia TEPELNÁ ELEKTRÁRNA má 4 kotly ABA s kapacitou 4 tony pary/hodinu, dva pracujú na plynný metán a ďalšie dva pracujú na CLU, sú však v zachovalom stave.
Továreň má laboratórium na analýzu a kontrolu kvality, kde sa vykonáva analýza suroviny, materiálov, ako aj úplná analýza hotového výrobku. V továrni sú aj elektrické vysokozdvižné vozíky na manipuláciu s paletami piva.
Spoločnosť IMEX SRL zaregistrovala na OSIM nasledujúce vlastné značky na fľašovanie piva a vody
- Kombinovaná značka FALKEN, č. vkladu M 2007 08430/04.09.2007
- Kombinovaná značka FALTEN, č. vkladu M 2007 08431/04.09.2007
- Kombinovaná značka SAMAQUA, č. vkladu M 2008 00402/18.01.2008
- Kombinovaná značka BUTEL bere blonda, nr. vkladu M 2009 06139/06.08.2009
- slovná známka DIPLOMAT, č. vkladu M 2009 05696/22.07.2009
Predaj sa uskutočňuje verejnou dražbou,
vyvolávacia cena je 6 323 528 lei.
Dodatočné tel/faxové vzťahy: 021.335.00.18, 021.335.03.06