Otvorte si vlastný verejný dom - Ako to funguje a čo to stojí

vlastný

Podnikateľský plán

Akokoľvek konzervatívne to znie, ale: Žiadna spoločnosť nemôže existovať bez fungujúceho obchodného plánu. To platí pre remeselnícky podnik aj pre verejný dom. Len veľmi málo prevádzkovateľov bordelov má vysokoškolské vzdelanie v odbore ekonomika a väčšinou nie sú účtovníkmi ani právnikmi. Jeden by preto mal Získajte pomoc na palube od začiatku, ešte skôr, ako sa bude venovať téme financovania.

V lepšom prípade môžete urobiť projekt financovanie vlastným imaním, pre väčšinu začiatočníkov to príde na jeden Zmiešané financovanie s vlastným imaním a dlhom von. Musíš presvedčiť banku svojím obchodným plánom. Keďže prostitúcia je teraz a legálne podnikanie banke nič nestojí v ceste, pokiaľ je to dobre premyslené. Banku to skutočne zaujíma Úrokové zisky a Splácanie a teda aj na Solventnosť, keď sa pripojí ako veriaca. A stredné manažérske poradenstvo alebo aj to IHK pomáha človeku postaviť „obchodný plán“ na solídny základ.

Stránka

Rozhodujúce kritérium za úspech bordelu je Poloha. Na „zelená lúka“ v priemyselnej oblasti sú ceny prenájmu a pôdy nízka, existujú však štandardné časy od 20:00 do 4:00 prakticky žiadni zákazníci bez možnosti vstupu viac. Takže tiež potrebujete Parkovacie plochy a bude predávať iba malé množstvo alkoholických nápojov, ak zákazníci prídu autom.

Mnoho miest zriadilo zakázané oblasti, pri ktorých sa prostitúcia všeobecne nepovoľuje. Lokality do 50 000 obyvateľov môže to urobiť tiež celá obec identifikovať ako zakázanú oblasť. Ako operátor môžete často Problémy s miestnymi obyvateľmi ak dostaneš bordel príliš blízko na jeden Obytná oblasť, domov dôchodcov alebo nemocnica aj keď sa nachádzate mimo obmedzeného priestoru. Mali by ste byť konkrétni v oblasti životného prostredia a životného prostredia Dopravné spojenia informujte skôr, ako naivne podpíšete nájomnú zmluvu.

Keďže verejné domy majú ľahko jeden za rok šesťciferný predaj človek sa musí dozvedieť o právna forma Strachovať sa o. Bez partnera je s jedným vlastníkom riadené zariadenie a GmbH väčšinou najrozumnejšia právna forma. Za to musíš zaregistrovať firmu, a Požiadajte o daňové číslo na daňovom úrade, Staňte sa členom IHK a prisl Splňte požiadavky orgánu dohľadu nad obchodom.

Predtým, ako vygenerujete čo i len euro, sa môžete spoľahnúť, museli minúť najmenej 25 000 až 30 000 eur, o tom Základné imanie aby bola spoločnosť GmbH schopná zvýšiť a zodpovedať Pozemky, budovy a zariadenia k dispozícii. Pokračuje sa tým Poistenie a pracovná sila. Ako zamestnávateľ musíte svojich zamestnancov poistiť v systéme sociálneho zabezpečenia. Okrem toho existujú ďalšie výdavky, napríklad poistenie proti obchodným stratám, ako napríklad požiar (poistenie budovy) alebo prírodné riziká (búrka, krupobitie, povodeň).

Tí, ktorí sa v tomto okamihu ešte nevzdali, sa môžu obrátiť na Interiér bordelu vyrobiť a jeden Požiadajte o výdajovú licenciu. Každý, kto má vlastnú kuchyňu, musí mať príslušné vybavenie Požiadavky úradu verejného poriadku plniť. Nakoniec to zvládnete sami, Inzerujte dámy, ktoré vyhovujú želaniam zákazníkov. Je zvykom prenajímať si izby alebo miesta vo verejnom dome po dňoch alebo týždňoch a podľa toho aj dámy Vystavuje faktúry. Títo pracujú ako nezávislí obchodníci na svoj vlastný účet, ale na príjme sa môže podieľať aj bordelista.

Otvorenie

Veľa nováčikov a amatérov ľahko stratiť prehľad o veciach o bežné náklady, najmä ak sami nikdy nepodnikali. Elektrina, voda, kúrenie, palivo, jedlo a nápoje, ako aj všetky opravy musia byť zabezpečené najmenej tri mesiace. Aby ste sa nedostali do finančných ťažkostí, musíte to urobiť vopred a počas prebiehajúcich operácií Vytvorte si včas rezervy. Chybná kanalizácia, chronicky preťažená poistková skrinka alebo zablokovaná príjazdová cesta môžu z jedného dňa na druhý zastaviť činnosť. V najlepšom prípade by sa už s týmito rizikami malo uvažovať zohľadnené v obchodnom pláne pretože v každodennom podnikaní rýchlo roztrhnú diery v rozpočte kvôli strateným tržbám.

Ako nováčik je to vždy ťažké, najskôr sa etablovať. Preto je súčasťou operácie, reklama urobiť pre seba a to marketing pôsobiť aspoň poloprofesionálne. Najlepšie ponuky sú nepoužiteľné, ak stále nerozprávate. Samotná cena si vás získa v zničujúcej konkurencii takmer žiadny podiel na trhu a iba znižuje vaše vlastné ziskové marže. Vždy musíš ponúknuť niečo špeciálne a nové, mať na pamäti.

Prebiehajúca operácia

Ako riadiaci vlastník sa môžete zaregistrovať v Doba spustenia na Prestaňte pracovať dvanásť až štrnásť hodín denne. Je to aj počas prevádzky nezriedka človek strávi v spoločnosti desať až dvanásť hodín. Termín nezávislosť možno ich tu nájsť aj pomocou prídavných mien „rovnomerné“ a „neustále“ definovať. Každý, kto si dobre premyslel svoj obchodný model, môže ako podnikatelia v dobre fungujúcom podnikaní vyplatiť päťciferné sumy mesačne. Potrebuješ predovšetkým veľa trpezlivosti zostávajúca sila a a chytré plánovanie do.