Pozor na podvody s prenájmom - chráňte sa pred pochybnými reklamami na byty

Najmä vo veľkých mestách Trh s bytmi čoraz viac konkurencieschopnejšie. Mnoho z nich musí ísť hľadať mesiace, aby dostali šancu na pobyt. Títo Zúfalstvo použitie Internetoví podvodníci čiastočne získať peniaze rýchlo a nelegálne. Preto sú apartmány na internete inzerované a Zálohy inkasované. V tomto príspevku sa dozviete, ako bojovať proti Podvod s prenájmom môže chrániť, aby ste sa nestali obeťou tohto. Ak ste už mali skúsenosti s podvodmi s prenájmom, dajte nám vedieť v Pripomienky S!

Podvodné nájomné - triky

V podvodoch s prenájmom existujú dva obzvlášť rozšírené podvody: falošní makléri a falošní prenajímatelia. Ako presne tieto stehy fungujú, môžete zistiť nasledovne:

Nesprávny sprostredkovateľ

V tomto podvode sa podvodníci vydávajú za realitných agentov. Preto nájom ona objekt dokonca o, z ktorých potom veľa fotia. Potom vytvoria reklamu na jednej alebo viacerých online burzách bývania. Tento trik je obzvlášť mizerný, pretože záujemcovia ho zvyčajne majú Termín na prezeranie dokáže rozoznať, čo predpokladaný sprostredkovateľ tiež vníma. Ak chcú záujemcovia využiť nehnuteľnosť, ktorá v skutočnosti nie je na prenájom, po prezretí si ju zaobstarajú Mail nesprávny agent, ktorý potvrdí, že si môžete nehnuteľnosť prenajať. Ona však musí Vklad hotovostným prevodom byť prevedený. Každý, kto prevedie tieto peniaze, už ich jednoducho neuvidí. Pretože potom nesprávny sprostredkovateľ vrátane vkladu utečie.

Nesprávny majiteľ

Ja sám mám známeho, ktorý mal skúsenosti s týmto presným podvodom. Falošný domáci pán tam mal domnelého Luxusný byt na najlepšom mieste v Berlíne pre 250 € teplé ponúkané mesačne. Podvod bol skutočne dobre urobený, pretože bolo zaslaných obrovské množstvo e-mailov, v ktorých údajne prenajímateľ podával nepravdivé informácie o svojej životnej situácii a požiadal môjho známeho, aby urobil to isté. Cez osobné, dlhé e-maily mohol rýchlo získať sebavedomie. Nechcel si dohodnúť obhliadku počas celého počiatočného obdobia, pretože „najskôr chcel vedieť, s kým má dočinenia“. Až po dňoch toku e-mailov to chcel Kľúče od Ameriky poslať môjmu priateľovi. Mali by ste byť pri tom 200 € poslať do služby, ktorá Kaucie zadržuje a odvíja sa. Toto by mala dostať späť, keď pošle kľúč späť, ak nechce byt. Našťastie to nepreniesla a opäť utiekla čiernym okom.

Podvod s prenájmom - S týmito 10 tipmi sa nestanete obeťou podvodu

Bez prezerania neuskutočňujte žiadne platby
Vlastne by to malo byť samozrejmé - podvodníci s nájomným bývaním si však vytvárajú dôveru. Skutočne neobvyklá situácia by teda mala u zainteresovaných strán vzbudiť menšiu skepsu. Uskutočnenie platby pred prehliadkou je však vždy absolútne neobvyklé, a preto je to známka podvodného nájmu.

Najprv podpíšte nájomnú zmluvu a získajte kľúč od bytu
To, čo platí pre platby pred prehliadkou, platí aj pre platby pred podpísaním nájomnej zmluvy a odovzdaním kľúčov od apartmánu: Predtým by ste nemali platiť žiadne platby. Je to neobvyklé a naznačuje to podvod!

Buďte opatrní, ak prenajímateľ naznačuje, že tam nie je
Ak údajný vlastník bytu uvedie, že údajne nemôže byť osobne prítomný na prehliadke a že tiež neposiela zástupcu, mal by pozorne počúvať. Aj tu nie je platba vopred bežná!

Medzinárodný prevod v hotovosti naznačuje podvod
Falošní makléri alebo prenajímatelia často požadujú prevod vopred, čo by sa malo uskutočniť prostredníctvom medzinárodných hotovostných prevodov. To často naznačuje, že ide o podvod s prenájmom. Pretože oficiálni prenajímatelia majú nemecké bankové účty.

Indikáciou sú neprimerane nízke ceny prenájmu
Ako už bolo spomenuté vo vyššie uvedenom príklade falošného prenajímateľa s mojou známou, veľa podvodníkov s nájmom inzeruje pomocou obrázkov, ktoré sú príliš pekné a sú v nich neúmerne nízke nájmy. Takéto ponuky sú zvyčajne údajom o údajnom podvode. Celé je to samozrejme aj v kombinácii s dokonalými obrázkami ako z katalógu a ponukami, ktoré sú jednoducho príliš dobré na to, aby to bola pravda.

Skontrolujte závažnosť sprostredkovateľov
Ak máte do činenia s domnelým sprostredkovateľom, keď hľadáte byt, vždy máte možnosť skontrolovať, či to myslia vážne. To je možné napríklad prostredníctvom licencie sprostredkovateľa podľa §34c živnostenského poriadku. Počet ponúkaných bytov je ďalším znakom jeho závažnosti. Väčšina oficiálnych maklérov ponúka viac nehnuteľností než iba jeden byt.

Nezasielajte vopred žiadne identifikačné doklady
Niektorí podvodníci s prenájmom vopred požadujú úradné identifikačné dokumenty, ktoré boli naskenované. Nemali by sa však posielať na ľahkú váhu. Pretože potom to môže byť aj otázka zneužívania údajov, nielen podvodov s prenájmom.

Zlá nemčina
Mnoho falošných prenajímateľov sa snaží vo svojich e-mailoch svietiť obzvlášť dobrou a kvalitnou nemčinou. Toto však funguje zriedka. Ak vo svojich e-mailoch nájdete veľa pravopisných a gramatických chýb, mali by ste venovať pozornosť.

Skontrolujte pravosť obrázkov v reklame
Môžete napríklad použiť reverzné vyhľadávanie obrázkov na Google a vyhľadať podobné obrázky. Takto môžete zistiť, či už boli rovnaké obrázky podozrivej reklamy použité aj inde. Niekedy narazíte na renomované sprostredkovateľské firmy, ktoré nemajú nič spoločné s nesprávnym sprostredkovateľom alebo prenajímateľom. Týmto spôsobom môžete zistiť podvod s prenájmom skôr, ako k nemu dôjde.

Skontrolujte domnelého prenajímateľa
Mnoho falošných majiteľov tvrdí, že má prestížne zamestnanie. Obzvlášť populárne je lekárske povolanie. Takže ak uvidíte, že odosielateľom má byť lekár alebo niečo podobné, môžete jednoducho vygoogliť jeho meno alebo e-mailovú adresu. Často tak môžete zistiť, či sa už pod zodpovedajúcim pseudonymom nestali obete podvodu s prenájmom.

Čo keby sa to stalo?

Hneď ako na internete nájdete pochybný inzerát, mali by ste ho nahlásiť priamo príslušnému inzerátu Prevádzkovateľ portálu podať správu, aby mohol uvaliť sankcie proti údajnému podvodníkovi. Toto tiež chráni ostatných záujemcov pred podvodmi s prenájmom. Ak ste sa sami stali obeťou podvodu s prenájmom, mali by ste čo najskôr kontaktovať polícia otočiť sa.