Prekvapivý krok The Paval Brothers kupujú iba tri z piatich kancelárskych budov AFI Park

Autor: Alexandru Urzică/Dátum uverejnenia: 25-07-2017 11:07

brothers

Bratia Dragoş a Adrian Pavăl, majitelia maloobchodného predaja Dedeman, oznámili, že kúpia iba tri kancelárske budovy z piatich, ktoré susedia s obchodným domom AFI Palace Cotroceni v Bukurešti. Transakcia, ktorá mala pôvodne hodnotu 164 miliónov eur, sa teda exponenciálne znižuje a stráca štatút najväčšieho predaja v histórii rumunského trhu.

„AFI Europe oznamuje, že dostala informáciu od potenciálneho kupcu budov AFI Park 4-5, informáciu, ktorou oznamuje svoj zámer nepokračovať v dohode uvedenej v liste o zámere. Proces obchodovania s budovami AFI Park 1-3 pokračuje “, oznámili zástupcovia spoločnosti AFI Europe.

V telefonickom rozhovore medzi oboma stranami bola spomenutá možnosť pokračovať v rozhovoroch o zostávajúcich budovách na trhu, čo sa ukazuje v oznámení spoločnosti zverejnenom na burze v Tel Avive. Dedeman ďalej informoval AFI Europe, že má v úmysle podrobnejšie preskúmať prvé tri budovy v projekte.

Investori podpísali s AFI Europe Romania predzmluvu na predaj budov 1,2 a 3 za 86,5 milióna eur, mali však tiež možnosť kúpiť budovy 4 a 5 za 77,5 milióna eur, ale zastavili sa iba pri troch budovách v parku AFI.

Plný predaj parku by transakciu zvýšil na 164 miliónov eur a zmluva medzi oboma stranami by priniesla nový rekord v kancelárskom sektore, ktorý doteraz držala budova America House za 120,3 milióna eur. Transakcia však upevňuje pozíciu bratov Pavălovcov na druhom mieste v čele najbohatších Rumunov. Bohatstvo podnikateľov prekročí v nasledujúcom vydaní Top 300 Capital hranicu jednej miliardy eur z hodnoty 920 - 950 miliónov eur odhadovanej v poslednom vydaní rebríčka.

Bratia Pavălovci už podnikli prvý krok k diverzifikácii obchodnej oblasti získaním 32,7% výrobcu tehál Cemacon.

Päť kancelárskych budov v komplexe AFI Park má celkovú prenajímateľnú plochu 70 000 metrov štvorcových a sú obsadené nadnárodnými spoločnosťami. Hlavnými nájomcami sú spoločnosti Microchip Technology, Electronic Arts a Endava Romania.

AFI Europe doteraz investovala viac ako 500 miliónov eur do realitných projektov v Rumunsku a vyvíja tri nové projekty.