Prístupnosť »Prístupnosť podľa zákona - čo to znamená

Každý, kto chce v starobe žiť samostatne vo svojich vlastných štyroch stenách, sa bude musieť skôr či neskôr vyrovnať s otázkou bezbariérového bývania. Kedy je však byt „bezbariérový“? Ktoré kritériá musia byť splnené? pflege.de vysvetľuje, keď sa obytný priestor považuje za „bezbariérový“, čo sa skrýva za výrazmi „vhodný pre seniorov“, „vhodný pre seniorov“, „nízkobariérový“, „obmedzený bezbariérovo“ alebo „nízkoprahový“ a ako sa príbuzní starajú o bezbariérový byt môže mať prospech.

Obsah

Súvisiace články

Mnoho ľudí sa témou „prístupnosti“ vedome zaoberá až po starnutí. Ak potom vzniknú poruchy chôdze, videnia alebo rovnováhy, postupne sa objavujú nové požiadavky na okolie a najmä na vlastné životné prostredie: Sú vstupy a vyššie poschodia prístupné pre chodcov alebo invalidné vozíky? Je na chodbách a v jednotlivých miestnostiach dostatok priestoru na otáčanie? Existujú nejaké úskalia? Sú vypínače, zásuvky a zámky okien ľahko prístupné? Zákon o rovnosti osôb so zdravotným postihnutím (BGG) poskytuje všeobecnú definíciu prístupnosti.

Prístupnosť: definícia

Odsek 4 zákona o rovnosti zdravotného postihnutia (BGG) definuje „prístupnosť“ takto:

Štrukturálne a iné zariadenia, dopravné prostriedky, technické objekty dennej potreby, systémy spracovania informácií, zdroje akustických a vizuálnych informácií a komunikačné zariadenia, ako aj ďalšie určené oblasti života sú prístupné, ak ich nájdu ľudia so zdravotným postihnutím obvyklým spôsobom, bez osobitných ťažkostí a spravidla bez vonkajšej pomoci. a sú použiteľné. Používanie pomôcok požadovaných z dôvodu zdravotného postihnutia je povolené.

Bezbariérový, bezbariérový prístup alebo pre zdravotne postihnutých?

Termín "bezbariérový„Má výrazy‘bezbariérový prístup„ahendikepovaný priateľský„V oficiálnom použití je značne nahradený, pretože slovné spojenia„ hendikepovaných “a„ spravodlivých “alebo„ priateľských “vyvolávajú nežiaduce asociácie: Navrhujú, aby sa na ľudí so zníženou pohyblivosťou museli vzťahovať osobitné podmienky alebo si vyžadujú osobitnú podporu. To nie je úplne nesprávne, ale neoplatí sa o to usilovať. Ide skôr o všeobecný dizajn životného prostredia tak, aby nikto nebol od začiatku obmedzovaný a každý sa mohol zúčastňovať rovnako.

Právny text však nedefinuje konkrétne štrukturálne vlastnosti a vybavenie, vďaka ktorým je byt bezbariérový; zodpovedajú za to normy DIN.

Bezbariérový život: čo to znamená presne?

Najmä pri opise nehnuteľností sa popri pojmoch „bezbariérový“ alebo „bezbariérový prístup“ často spomínajú prídavné mená ako „vhodné pre starších ľudí“, „vhodné pre starších ľudí“ alebo „nízkobariérový“. Všetky tieto pojmy naznačujú, že životná situácia v príslušnom dome alebo byte je zameraná na potreby starších ľudí alebo osôb so zníženou pohyblivosťou. Právne sú však definované iba pojmy „bezbariérové“ a „bezbariérové“, všetky ostatné nechávajú veľa priestoru na tlmočenie. Prehľad v džungli pojmov.

„Bezbariérové“ a „bezbariérové“

Tieto dva pojmy „bezbariérový„a“bezbariérový prístup„Sú presne definované a zaručujú určité vlastnosti prostredníctvom DIN 18040. Definuje určité štandardy pre bezbariérové plánovanie, výstavbu a bývanie.

The DIN 18040-1 sa týka bezbariérového riešenia verejných budov,
the DIN 18040-2 štandardizuje bezbariérový dizajn bytových domov.

Pre obytné budovy podľa DIN 18040-2 Opäť rozlišovať medzi verejne prístupnou časťou obytných budov a samotnými bytmi, pretože pojem „bezbariérový“ je pre tieto oblasti definovaný trochu odlišne:

Verejný priestor obytných budov: Pokiaľ ide o infraštruktúru budovy, pojem „bezbariérový“ automaticky zahŕňa prístup pre používateľov invalidných vozíkov, takže je synonymom pre „bezbariérový prístup“. To platí pre prístupové cesty, garáže, chodby a priestor za vstupnými dverami do bytu.
Súkromný obývací priestor: Aj tu sa opäť rozlišuje medzi dvoma normami, a to medzi bezbariérovými bytmi a bezbariérovými bytmi, ktoré je možné bez obmedzenia využívať bezbariérovým invalidným vozíkom.

V prípade bytu označeného ako bezbariérový nemožno automaticky predpokladať, že je bezbariérový. Ak je však byt označený ako „neobmedzene použiteľný pre invalidný vozík“, je nevyhnutne bezbariérový - to je dôležité pri hľadaní bytu

Bezbariérový byt preto spĺňa všetky štandardy bezbariérového bytu, ale spĺňa aj ďalšie požiadavky: Zatiaľ čo pre bezbariérový byt postačuje šírka prechodu dverí 80 cm, podľa DIN je pre vozičkárov potrebných 90 cm. Prístup je zabezpečený pohybovými plochami 120 x 120 cm, takže byt je bezbariérový, ale potrebuje plochy 150 cm x 150 cm, napr. B. v kúpeľni alebo v kuchyni.

Základné vlastnosti bezbariérového bytu podľa DIN 18040-2

Verejný priestor obytných budov:

Chodníky: najmenej 1,20 m široké, bez prahov, ľahko dostupné, dobre osvetlené, s orientačnými pomôckami
Rampy: najmenej 1,20 m široké, s madlami a deflektormi kolies na oboch stranách, stúpanie max. 6%
Schody: rovné s vyznačením okraja, zábradlie na oboch stranách
Výťahy: najmenej 1,10 mx 1,40 m s taktilnými príkazovými zariadeniami a akustickými signálmi a hláseniami, sedadlom a zrkadlom

Súkromný obývací priestor:

Tento zoznam vlastností bytu v plnom rozsahu nereprezentuje požiadavky normy DIN 18040-2 a v žiadnom prípade nenahrádza samotnú normu DIN 18040-2.

Mnoho bytov nemá všetky kritériá DIN pre bezbariérové byty. Ak si chcete kúpiť alebo prenajať čiastočne bezbariérový byt, mali by ste mať v kúpnej zmluve/zmluve o nájme podrobne stanovené, ktoré body normy DIN 18040-2 sú implementované. Týmto spôsobom možno od začiatku vylúčiť všetky nejasnosti týkajúce sa štandardu prístupnosti a vyhnúť sa komplikovaným a zdĺhavým právnym sporom.

Norma DIN 18040-2: rozdiely medzi „bezbariérovým“ a „bezbariérovým“

Pre splnenie požiadaviek normy DIN 18040-2 sú popri bezbariérových vlastnostiach potrebné aj prvky prístupné pre invalidné vozíky.

„Starší občania“ a „starší občania“

Podmienky "Dôchodca" a „Vhodný pre vek“ nie sú definované zákonom, takže aj byt s kľučkami v kúpeľni možno označiť za vhodný pre seniorov alebo seniorov. Často sa však za bytom, ktorý sa inzeruje ako „vhodný pre staršie osoby“ a „vhodný pre staršie osoby“, skrýva úplne bežný byt. V najlepšom prípade existujú v tejto oblasti určité infraštruktúrne faktory a apartmán vhodný pre seniorov sa nachádza v blízkosti obchodov, lekárov alebo lekární.

Takýto popis je úplne prípustný, pretože prídavné mená „vhodné pre staršie osoby“ a „vhodné pre staršie osoby“ nemusia byť kvôli chýbajúcej definícii spojené so žiadnymi osobitnými znakmi. Toto bolo potvrdené vo viacerých rozsudkoch súdu. Oberlandesgericht Koblenz (rozsudky z 25.02.2011, Az. 10 U 1504/09) uviedol tento dôvod: „Pojem„ dôchodca “nie je zákonným pojmom a nemožno ho považovať za synonymum pojmu„ zdravotne postihnutý “. Nie každý človek v pokročilom veku musí byť - napriek všetkým ťažkostiam, ktoré so sebou staroba prináša - považovaný za telesne postihnutého a závislého od invalidného vozíka alebo chodítka. ““

„Nízka bariéra“, „nízkoprahová“ a „znížená bariéra“

Pojmy „nízka bariéra“, „nízky prah“ a „znížená bariéra“ tiež nie sú definované podrobnejšie. Výsledkom je, že pri návšteve bytu, ktorý je označený ako „nízkobariérový“, „nízkoprašný“ alebo „znížená-bariérová“, so šťastím narazíte na výťah, schodišťový výťah alebo sprchu na úrovni podlahy. Alebo možno existujú iba malé prahové hodnoty. Pri takýchto popisoch sa preto odporúča opatrnosť. To, či existujú ďalšie kritériá, ako napríklad dostatočne veľké oblasti pohybu a dvere, nie je týmito pojmami definované - a ani sa to neočakáva.

„Bezbariérový prístup“

Ak je byt „hendikepovaný“, potom je prispôsobený individuálnym potrebám obyvateľa. To môže znamenať, že je úplne prístupný pre invalidný vozík, stoly, kachle a pracovné dosky je možné podbehnúť a toaleta je vyvýšená a opatrená oporou. Nemusí to však tak byť. Pretože z hľadiska veľkého počtu možných zdravotných postihnutí tento pojem nedefinuje žiadne štandardizované kritériá vybavenia.

Každý, kto si chce kúpiť alebo prenajať byt na starobu, by sa mal spoliehať iba na výrazy „bezbariérový“ alebo „bezbariérový“. Pretože aj reklama s týmito dvoma podmienkami vyžaduje súlad s normami DIN norma 18040-2. Pri prehliadke bytu je vhodné vziať si so sebou odborného sprievodcu, ktorý dokáže posúdiť, či boli splnené príslušné normy.

Kontrolný zoznam: Je byt vhodný pre starobu?

Ponuka bezbariérového životného priestoru nie je na trhu nehnuteľností veľká. Každý, kto chce získať dojem, či je predtým bezbariérový byt vhodný na samostatné bývanie v starobe, prípadne rekonštrukciou, by mal venovať pozornosť nasledujúcim aspektom:

Financovanie bezbariérových opatrení na renováciu

Ak má obyvateľ uznaný stupeň starostlivosti, fond starostlivosti dotuje náklady na renováciu za určitých podmienok ako súčasť úpravy životného priestoru. Poistenci môžu očakávať jednorazovú platbu až do výšky 4 000 eur, ak opatrenia na renováciu zamerané na zníženie bariér uľahčia život postihnutým a starostlivosti. Poistenie dlhodobej starostlivosti môže vyplatiť ďalšiu dotáciu až do výšky 4 000 eur, ak sa zmenila životná situácia poisteného a budú potrebné ďalšie rekonštrukčné práce. KfW Förderbank ponúka aj pôžičky a granty na renovácie zodpovedajúce veku. Platí však podmienka, že renovačné práce musia viesť k životnému prostrediu, ktoré spĺňa normy DIN pre bezbariérové bývanie. Pred tým musí certifikovaná remeselnícka spoločnosť predložiť ponuku pred aplikáciou, ktorá je predložená KfW spolu so žiadosťou o financovanie.

Výhody prístupnosti pre ošetrovateľstvo

Bezbariérový životný priestor má veľa výhod nielen pre postihnutých, ale aj pre starostlivých príbuzných, pretože môže výrazne uľahčiť starostlivosť.

Ľudia, ktorí potrebujú starostlivosť, alebo starší ľudia môžu vďaka bezbariérovej konverzii zostať doma dlhšie.
Sťahovanie do opatrovateľského domu môže zdržať alebo dokonca mu zabrániť bezbariérový byt.
Dostatok miesta, pomôcky na pohyb a zdvíhanie atď. Znižujú fyzickú záťaž na opatrovateľa a celkovo uľahčujú starostlivosť.
Aj v prípade núdze je dostatok miesta na poskytnutie prvej pomoci.
Ak je dostupnosť v plánovaní zahrnutá vopred, je možné ušetriť peniaze na následnú renováciu.
Hodnota bezbariérovej nehnuteľnosti sa zvyšuje, čo má pri jej predaji úžitok pre majiteľov.

Stavebné predpisy musia byť kompatibilné s normou DIN

Každá spolková krajina má svoje vlastné stavebné predpisy, ktoré však musia byť kompatibilné s normami DIN pre prístupnosť. Pomocou vzorových stavebných predpisov a normy DIN 18040 je možné skontrolovať, či je možné budovy označiť ako „bezbariérové“.

Prístup nad rámec domácich

Väčšina ľudí si povie „bezbariérová“ budova, ktorá je bezbariérová. Táto vlastnosť tiež spadá pod pojem, ale zahŕňa oveľa viac. Pretože „dostupnosť“ definuje nielen priestorové podmienky, ale skôr sociálny rozmer: Bezbariérový životný priestor umožňuje ľuďom všetkých vekových skupín a tiež osobám s obmedzeniami schopností a fyzických funkcií žiť nezávisle, s rovnakými právami, uspokojovať svoje potreby a vykonávať úlohy postarať sa o.

Prístupné položky

Zjednodušenie ovládania sa môže vzťahovať na všetky objekty v tom zmysle, že sú navrhnuté a skonštruované takým spôsobom, aby ich mohol použiť ktorýkoľvek používateľ bez ďalších úprav alebo rozšírení. Napríklad vodovodné kohútiky reagujúce na snímač pohybu môžu používať všetci - bez ohľadu na určité fyzické podmienky.

Prístupná premávka

Bezbariérovou premávkou sa na jednej strane rozumie prestavba súkromných vozidiel na potreby príslušného vodiča alebo cestujúceho. Ďalším aspektom je zosúladenie verejnej infraštruktúry vrátane dopravných prostriedkov s potrebami osôb so zníženou pohyblivosťou. Toto sa dosahuje napríklad prostredníctvom rampových systémov, výťahov, dostatočne širokých chodníkov a vchodov, cez podlahové značenie, ktoré je možné zachytiť bielou palicou, ako aj zvukovo-obrazové a hmatové informácie na staniciach a križovatkách.

Prístupné služby

Sektor služieb, ako napríklad cestovné kancelárie, sa čoraz viac (ale zatiaľ nedostatočne) prispôsobuje potrebám zdravotne postihnutých a telesne postihnutých ľudí. Niektoré cestovné kancelárie napríklad ponúkajú B. presun, starostlivosť a prispôsobený rámcový program pre ľudí so zníženou pohyblivosťou. Takzvané opatrovateľské hotely sa tešia čoraz väčšej popularite a dopytu. Medzi ďalšie dostupné služby patria znížené bankomaty s Braillovým písmom a rečový výstup pre zrakovo postihnutých alebo kiná ponúkajúce filmy s titulkami pre sluchovo postihnutých.

Prístupný internet

Bezbariérový internet označuje dizajn internetových stránok a obsahu tak, aby ich mohli používať všetci používatelia bez ohľadu na akékoľvek fyzické obmedzenia. B. kontrola zraku a myš pre orálne použitie pre fyzické postihnutia, videozáznamy alebo čítačky obrazovky v posunkovej reči, Braillovo písmo pre zrakovo postihnutých, texty v ľahkom jazyku a jasne štruktúrované a farebne zladené webové stránky. Od septembra 2011 nariadenie o bezbariérových informačných technológiách (BITV) sprístupňuje webové ponuky federálnej vlády.