Solárna sústava Zber vlastnej elektriny
Nielen majitelia domov, ale aj čoraz viac nájomcov kupuje solárny systém. Či už je to environmentálne povedomie, túžba po nezávislosti alebo cenové povedomie - trendom je solárna energia. Pretože je lacnejšia ako ktorákoľvek tarifa za elektrinu a môže sa dokonca vyplatiť pre nájomníkov s minisystémami na balkóne. Stále populárnejšie je aj prenajaté zariadenie na streche bytového domu, v ktorom človek býva. Odborníci spoločnosti ARAG poskytujú prehľad o tom, pre koho je fotovoltaický systém (FV systém) vhodný, aké náklady je potrebné očakávať a čo je potrebné zvážiť.
Solárna energia sa vždy oplatí
Ak žijete vo svojom dome, so solárnym systémom na streche môžete dosiahnuť skutočné úspory, pretože solárna energia vyrobená sama o sebe stojí podľa dodávateľa elektriny iba polovičnú cenu elektrickej energie zo siete a pokrýva zhruba tretinu vašich vlastných potrieb. Vďaka systému na skladovanie batérií dokáže pokryť takmer každú tretinu. polovica. Elektrickú energiu, ktorú sami nepoužívate, môžete navyše napájať do verejnej siete. Solárny systém je ale zaujímavý aj pre nájomníkov: Malý systém môže dokonca vyrábať elektrinu na balkóne a pomôcť tak znížiť ročné náklady na elektrinu.
Čo stojí fotovoltický systém
V roku 2020 oslávi takzvaný zákon o obnoviteľných zdrojoch energie (EEG) svoje 20. výročie. Vznikla s cieľom zabezpečiť podporu elektriny z obnoviteľných zdrojov, ako je vietor, slnko a voda. Odvtedy sa ceny solárnych systémov na kľúč podľa Bundesverband Solarwirtschaft e. V. klesla až o 90 percent. Pre rodinný dom s jednou alebo dvoma rodinami zvyčajne stačí solárny systém s veľkosťou od päť do desať kilowattov (kW). Investičná suma je za týmto účelom v priemere okolo 10 000 eur, s početnými dotačnými programami na štátnej úrovni a obcami na zníženie týchto nákladov. S minimálnym obdobím 20 rokov, počas ktorého je FV systém zvyčajne v prevádzke, by sa náklady mali amortizovať asi po desiatich rokoch.
Vyžaduje sa stavebné povolenie?
To, či je potrebné získať stavebné povolenie na projekt stavby, je zvyčajne vecou štátu. Pre bežné menšie súkromné solárne systémy s výkonom do desať kW, ktoré sú inštalované na dome alebo na dome, nie je podľa väčšiny štátnych stavebných predpisov potrebný súhlas. V závislosti od spolkovej krajiny však môžu existovať výnimky. Ochrana pamiatok môže skoncovať aj so slnečnou sústavou. Odborníci spoločnosti ARAG vám preto odporúčajú, aby ste sa pred inštaláciou systému opýtali na zodpovedný stavebný úrad.
Registrácia systému
Solárny systém musí byť zaregistrovaný u prevádzkovateľa elektrickej siete, ktorý potom súčasne odoberá prebytočný výkon. Spravidla to robí inštalátor systému. Solárny systém musí byť navyše zaregistrovaný v registri kmeňových údajov trhu Federálnej sieťovej agentúry. Tu musia byť hlásené aj technické zmeny alebo odstávky.
Pretože výrobcovia podmieňujú desaťročnú záruku na FV systémy profesionálnou inštaláciou, odborníci spoločnosti ARAG dôrazne odporúčajú, aby ste si sami solárny systém neinštalovali.
Optimálna strecha
Aby sa dosiahlo čo najlepších odberov elektriny, je žiaduca, ale nie nevyhnutne nevyhnutná, strešná plocha orientovaná na juh. Užitočné sú aj strechy smerujúce na západ a východ. Podľa odborníkov spoločnosti ARAG je dôležitejšia oblasť strechy, ktorá je čo najviac bez tieňov so sklonom strechy 30 stupňov. Pri strmých alebo plochých šikmých strechách musíte rátať s asi o desať percent nižším prírastkom elektriny.
Náklady na kilowatthodinu
Vlastná výroba elektriny stojí okolo 10 až 14 centov za kilowatthodinu (kWh) pre systémy s maximálnym výkonom desať kilowattov. Na druhej strane elektrina zo siete stojí okolo 30 centov, pretože je potrebné pripočítať dane, príplatky, poplatky a platby. Takže úspory sú obrovské. FV systém spravidla môže pokryť asi 25 percent vašich vlastných požiadaviek na elektrickú energiu. Zvyšok sa nakupuje drahšie z elektrickej siete. Ak chcete využívať viac svojej vlastnej solárnej energie, môžete pomocou systému akumulácie batérie zhruba zdvojnásobiť svoju vlastnú spotrebu. Na túto investíciu vo výške niekoľkých tisíc eur sú k dispozícii aj početné dotácie.
Naše odporúčanie pre majiteľov domov
Poistenie majiteľov domov
Ak sa jedná o váš vysnívaný domov, spoľahnite sa na dokonalú ochranu a rozsiahle služby.
Čo musia nájomníci vedieť
Podľa odborníkov spoločnosti ARAG majú nájomníci tiež možnosť využiť lacnú elektrinu z vlastnej slnečnej sústavy. Napríklad o prenájme strešného priestoru na bytovom dome, v ktorom bývate. Alebo si sám prenajímateľ nainštaluje na strechu solárny systém a prenajme ho nájomcovi. Pri oboch variantoch neexistujú žiadne ďalšie náklady, ako sú príplatky, odvody, sieťové poplatky a dane za systémy do 10 kW. Ďalším modelom je tok nájomcov. Prevádzkovateľ solárneho systému využíva veľké strešné plochy bytových domov a zásobuje obyvateľov domu solárnou energiou a elektrinou z verejnej siete.
Elektrina z balkóna
Vďaka minisystémom môžu nájomníci dokonca vyrábať okolo desať percent svojich vlastných potrieb zo solárnej energie na svojom balkóne - za predpokladu, že si s tým prenajímateľ poradí. Pretože bez jeho súhlasu sa systémy nemôžu inštalovať na balkón alebo stenu domu. Malé zásuvné solárne zariadenia môžu znížiť ročné náklady na elektrinu približne o 60 eur. Pri akvizičných nákladoch okolo 400 eur sa akvizičné náklady po niekoľkých rokoch vrátia.
Správne rozhodnutie súdu
Keď je fotovoltaický systém oslnivý
Majiteľ nehnuteľnosti nemusí prijímať oslnenie od susedovho fotovoltaického systému, ktorý odráža slnečné svetlo. V rozhodnutom prípade sa vlastník nehnuteľnosti cítil znepokojený susedovým fotovoltaickým systémom, pretože by to spôsobilo značné oslnenie.
Vec skončila na súde. Ako potvrdil súdny znalec, značné účinky oslnenia (čiastočne ako „absolútne“ oslnenie, čiastočne ako oslnenie s následnými obrazmi) sa vyskytujú viac ako 130 dní v roku. Efekty oslnenia sa dočasne rozšírili po celej šírke nehnuteľnosti a trvali až dve hodiny denne. Žalobca nemusí toto znehodnotenie tolerovať. Legislatívne hodnotové rozhodnutie v prospech podpory fotovoltaických systémov, ako je vyjadrené v zákone o obnoviteľných zdrojoch energie (EEG), nevedie k nijakej zásadnej tolerančnej povinnosti. Aj keď zákonodarca podporuje fotovoltaické systémy, nemali by sa stavať bez zohľadnenia záujmov susedstva. Oslnenie štvrte fotovoltaickými systémami sa tiež nesmie akceptovať ako miestne.
V prvom stupni pred krajským súdom v Duisburgu nemal žalobca so svojou žiadosťou zatiaľ úspech. LG žalobu zamietol. Na základe legislatívneho posúdenia v EEG prevzal základnú povinnosť tolerovať bez ohľadu na konkrétny rozsah poškodenia. Podľa názoru OLG však záleží na individuálnom preskúmaní a konkrétnom konkrétnom poškodení susedstva a podľa odborníkov ARAG súd rozhodol v prospech žalobcu. Sused s reflexným fotovoltaickým systémom je teraz povinný znížiť oslnenie prijatím vhodných opatrení (OLG Dösseldorf, Az.: I-9 U 35/17).
Stavať na kľúč
Aj keď dodávateľ stavby dokončí požadovaný dom od suterénu po strechu, odporúčame vlastníkom budov, aby projekt stavby aktívne podporili. Povieme vám, na čo si treba dať pozor.
Odborný rozhovor o dlhodobom prenájme
Ak chcete ušetriť náklady na pôdu, máte možnosť postaviť si svoj vlastný dom na cudzej pôde. To sú klady a zápory.