Startup, ktorý pomáha Angličanom získať „prvý domov“, ktorý v Londýne spustili dvaja Rumuni
Proportunity je londýnsky startup, ktorý vytvorili dvaja mladí rumunskí podnikatelia. Platforma pomáha používateľom nájsť požadovaný domov, robí odhady týkajúce sa vývoja cien a ponúka pôžičky na hypotekárny úver, píše Techcrunch.
Proportunity využíva umelú inteligenciu na analýzu a odhad vývoja cien nehnuteľností v rôznych častiach Londýna na nasledujúce roky a pomáha používateľom nájsť požadovaný luxus. Tí, ktorí to potrebujú, majú navyše prístup k pôžičkám až do výšky 15% hodnoty domu, ku ktorým môžu zaplatiť časť zálohy, ktorú musia zaplatiť, ak si vezmú hypotéku. Za túto pôžičku startup skutočne kúpi 15% domu a ak majiteľ dom predá za niekoľko rokov, spoločnosť zinkasuje 15% z hodnoty, ktorú má v tom čase dom alebo byt (aj keď je vyššia alebo menšie ako pôvodné).
Služba ponúkaná startupom je do istej miery podobná službe, ktorú poskytuje program „Help To Buy“ ponúkaný britskou vládou. Rozdiel je v tom, že vládny program vás núti kúpiť si dom v novopostavenej budove.
Spoločnosť si zároveň kladie za cieľ vyriešiť ďalší problém londýnskeho realitného trhu - ceny domov sú veľmi vysoké a neustále rastú, čo má za následok, že ak sa dnes niekto rozhodne pre kúpu bytu a ešte nemá všetky peniaze vopred, s najväčšou pravdepodobnosťou do keď sa mu podarí vyzbierať peniaze, cena sa zvýši natoľko, aby prekročila pôvodný rozpočet kupujúceho.
„Jedným z najväčších problémov súčasnej spoločnosti je pomôcť mladým ľuďom kúpiť si prvý domov,“ hovorí Vadim Toader, generálny riaditeľ a zakladateľ startupu.
Proportunity založil spolu s Ştefanom Boroneou, mladým mužom z Iaşi, ktorý v Amsterdame vyštudoval odbor umelej inteligencie (podľa jeho facebookovej stránky).
„Získať peniaze na bankový vklad (aj na úver na bývanie) je čoraz ťažšie, a to aj pre tých, ktorí majú dobré platy. Aké by to však bolo, byť schopný využívať technológie, aby sme mohli ľuďom podať pomocnú ruku pri prístupe k prvému domu, “hovorí Ştefan.
Program ponúkaný britskou vládou Help To Buy môže mať iba 40 000 príjemcov, upozorňuje Vadim - najmä kvôli rozpočtovému limitu stanovenému vládou, ale aj preto, že je určený tým, ktorí chcú nové bývanie.
„Mnoho z tých, ktorí sa nezmestia do vládneho programu, majú stále dobrý príjem a chcú si kúpiť dom v oblasti, kde odhadujeme, že ceny v budúcnosti výrazne stúpnu. Jediným problémom je, že si teraz nemôžu dovoliť 20% zálohu. Veríme, že im naša platforma môže pomôcť, “hovorí zakladateľ spoločnosti Proportunity.
Startup doteraz získal úver vo výške 5 miliónov libier, aby mohol poskytnúť prvé pôžičky na bývanie.
Spoločnosť tiež získala financovanie vo výške 2,5 milióna libier na uvedenie a vývoj svojej technológie.