TERAZ - GRAFICKÉ
Na konci júla dosiahol stav úverov poskytnutých bankami v lei na nákup alebo výstavbu bývania asi 2,0 miliardy lei. Táto suma predstavuje 96% z celkového objemu úverov poskytnutých na bývanie, ďalšie 4% sú v cudzej mene. Asi štvrtina tohto zostatku súvisí s pôžičkami poskytnutými Moldavskom-Agroindbankou, 19% - Moldindconbank, každá asi 17% - Mobiasbanca a Eximbank a 9% - Victoriabank.
Najšpecializovanejšou bankou na poskytovanie úverov na opravy a bytové stavby je Eximbank, ktoré tvoria 23% z celkového úverového portfólia poskytnutého bankou. Po Eximbanke nasleduje BCR Kišiňov, v ktorého portfóliu sú úvery na bývanie 22,3%, Mobiasbanca (20,2%) a EuroCreditBank (17,1%). Nižšie uvádzame úrokové sadzby a podmienky poskytovania úverov bankám v Moldavskej republike.
Eximbanka ponúka na pôžičky na kúpu, rekonštrukciu a výstavbu budovy úrokovú sadzbu 8,5%, ktorá je stanovená v prvých dvoch rokoch poskytovania pôžičiek, a počínajúc tretím rokom sa úroková sadzba počíta súčtom základnej sadzby NBM + 7, 5%. Hodnota pôžičky sa pohybuje od 30 000 lei do 2 miliónov lei a je možné ju ponúknuť maximálne na obdobie 20 rokov.
Pôžičky na nehnuteľnosť Mobiasbanca sa tiež ponúkajú na obdobie maximálne 20 rokov. Výška úveru môže byť maximálne 70% z hodnoty nehnuteľnosti, až do 100%, ak klient ponúka ďalšie záruky za nehnuteľnosť (ďalšia zástava). Úrok predstavuje prvý rok 7,95% ročne a od druhého roku 10,95% ročne. Úroková sadzba je pohyblivá, vypočítaná na základe referenčného indexu, čo je úroková sadzba z vkladov fyzických osôb, na obdobie 6 mesiacov, ktorá sa reviduje dvakrát ročne.
Minimálna výška úveru na nehnuteľnosti, ktorý ponúka Eurocreditbank, je 5 000 lei. Táto banka ponúka úvery na nehnuteľnosti na obdobie až 15 rokov a s pohyblivou úrokovou sadzbou 10% ročne. Úrokové sadzby môže banka meniť v závislosti od posúdenia finančnej situácie klienta, sadzby refinancovania NBM, miery inflácie a zmien na úverovom trhu.
Procreditbank má úver na opravy a zlepšenie životných podmienok. Jeho výška sa líši v závislosti od dátumu splatnosti. Pôžičky do 24 mesiacov sa tak môžu pohybovať medzi 10 000 a 50 000 lei, pôžičky do 60 mesiacov - od 50 000 do 150 000 lei a od 150 000 do 600 000 lei (s dodatočnými zárukami). Bez ohľadu na výšku a splatnosť sa úroková sadzba počíta ako súčet úrokovej sadzby 9-mesačného vkladu (ktorá je v súčasnosti 8%) + 4%. Kurz 9-mesačného vkladu sa prehodnocuje dvakrát ročne.
Banca de Economii ponúka úver až do výšky 70% nákladov na zakúpenú nehnuteľnosť, a to na dobu až 7 rokov a s úrokovou sadzbou 17% ročne.
Victoriabank účtuje úroky z úverov na nehnuteľnosti vo výške 11% ročne, a to najviac na obdobie 180 mesiacov. Samotná nehnuteľnosť slúži ako kolaterál.
Unibank ponúka pôžičky na opravy, a to na obdobie až 10 rokov a minimálne 60-tisíc lei. Úroková sadzba je pohyblivá a predstavuje ku dňu podpisu zmluvy 11% ročne.
Sociálna banka ponúka pôžičky na opravu bez zabezpečenia a s pevnou úrokovou sadzbou 14%. Doba pôžičky je až 24 mesiacov a jej výška sa môže pohybovať od 3 000 do 50 000 lei.
Ponuky ostatných bánk možno nájsť na ich oficiálnych webových stránkach uvedených na webových stránkach Národnej banky. Všeobecne povedané, pôžičky na nehnuteľnosti sa ponúkajú na obdobie až 20 rokov, úroková sadzba stanovená pre tieto pôžičky je blízka všetkým plávajúcim bankám, pôžička môže pokryť až 100% nákladov na nehnuteľnosť alebo opravu domu a formu Záruka za úver sa v jednotlivých bankách líši.
Je potrebné spomenúť, že k úrokovým sadzbám za úvery na nehnuteľnosti sa nielen v prípade týchto úverov pripočítavajú určité provízie, ktoré sa v jednotlivých bankách líšia, ale o ktorých musí byť klient informovaný, aby neminul nepríjemné prekvapenia. Môžu sa účtovať poplatky za vyplnenie balíka dokumentov potrebných na poskytnutie pôžičky, jednotný administratívny a ročný administratívny poplatok, poplatok za predčasné ukončenie úverovej zmluvy, ale aj pokuty za oneskorené platby spojené s úverom.
Na pravde záleží. Ak oceňujete našu prácu, podpor nás s digitálnym predplatným na 1, 6 alebo 12 mesiacov.
Ak ste sa sem ešte dostali ...
Chceme vás požiadať o láskavosť. Státisíce ľudí prídu TERAZ každý mesiac za kvalitnými informáciami. Veríme, že všetci ľudia si zaslúžia prístup k správnym, overeným a vysvetleným informáciám. Preto chceme, aby novinky a články, ktoré sprístupňujeme, boli prístupné pre všetkých.
Na tomto nezávislom spravodajskom webe každý deň ukazujeme kroky tých, ktorí sú pri moci, a všetko, čo sa v krajine deje. Nemáme za sebou oligarchov, žurnalistika, ktorú robíme, je bez akejkoľvek politickej zaujatosti. S vašou pomocou budeme aj naďalej vynášať pravdu na povrch a budeme pokračovať vo vývoji nových mediálnych projektov, ktoré budú inšpirovať.
Sme odhodlaní poskytovať žurnalistiku, ktorá každému z nás pomáha lepšie pochopiť všetko, čo sa okolo nás deje, a zjednotiť nás v čase krízy alebo pandémie aj mimo nej. Naša práca by nebola možná bez našich čitateľov, ktorí nás podporujú a povzbudzujú.
Každý príspevok je cenný pre redakčnú prácu.
Získajte predplatné a buďte TERAZ. Trvá to iba 1 minútu. Ďakujem.