Upratovať po Silvestri - kto to musí urobiť
Nový rok sa tradične začína množstvom ohňostrojov. Oslavuje sa, je to zábava. Nasledujúce ráno ukazuje rozsah slávností: zvyšky rakiet, praskajúci papier a zvyšky prachu pripravujú chodník, ulicu aj záhrady. Kto je však zodpovedný za likvidáciu? Správca? Upratovanie ulice? Nájomca? Najmä ak ste sa nezrazili, ťažko chcete odstrániť zvyšky. Ešte musíš? Objasníme si, kto je zodpovedný za ktorú oblasť a ako sa vo všeobecnosti rieši čistenie ulíc.
Čistenie ulíc a dočasná starostlivosť sú ďalšie značné náklady
Ulice udržujú verejné spoločnosti čisté. Ako rezident ste však povinní prispievať na náklady na čistenie ulíc. Prenajímateľ však môže tento poplatok preniesť na nájomcov. Je tiež oprávnený to urobiť, ak čistenie ulíc vykonáva súkromná upratovacia služba. O upratovanie domu a nehnuteľností v bytových domoch sa zvyčajne stará správca. Tieto náklady môžu byť v každom prípade prenesené aj na nájomcov.
Správca nie je zodpovedný? Nájomná zmluva by mala poskytovať informácie
Podľa toho nájomníci skutočne platia za zneškodnenie novoročného odpadu prostredníctvom svojich vedľajších nákladov. Pretože však mŕtvoly petardy predstavujú značné dodatočné náklady z hľadiska času a čistenia, je možné, že sa jedná o špeciálny prípad, ktorý už nie je pokrytý obvyklými vedľajšími nákladmi. To by však muselo byť uvedené v nájomnej zmluve alebo v domovom poriadku. Tu by sa muselo dohodnúť, že za odstránenie silvestrovského odpadu sú zodpovední samotní znečisťovatelia. Ak je to tak, už sa nemôžete spoľahnúť na služby správcu, ale musíte si sami zobrať metly a lopaty a uvoľniť chodník, záhradu a v prípade potreby vnútorné nádvorie pozostatkov. To platí aj vtedy, keď sneh sťažuje prácu.
Špeciálne náklady pre všetkých nájomcov
V bytovom dome je však zriedka iba jedna strana, ktorá sa zúčastňuje každoročnej silvestrovskej ofiny. Čo ak teda nikto neplní svoju zmluvnú zodpovednosť? V takom prípade by prenajímateľ poveril upratovaním ošetrovateľa alebo externého poskytovateľa služieb. Výsledné náklady potom môžu byť prenesené na všetkých nájomcov ako dodatočné náklady v rámci dodatočných nákladov.
Ak si tým nie ste istí, mali by ste sa pozrieť na svoju nájomnú zmluvu alebo domový poriadok a potom možno budete musieť krátko vyjsť so zvyškami odpadu sami. Ak sú zapojení všetci, práca je zvyčajne hotová rýchlo a ušetríte ďalšie náklady na ďalšie vyrovnanie servisného poplatku.