Vykurovací olej - čo sa stane so zvyšným vykurovacím olejom

Zákon o nájme, vlastníctvo domu

Archív pozornosti

zvyšným

Táto odpoveď je z 1. 1. 2007 a môže byť zastaraná. Spýtajte sa teraz na svoju aktuálnu otázku a získate právne záväznú odpoveď od právnika.

Vážená osoba, ktorá žiada o radu,

vykurovací olej sa nestáva súčasťou prenajatého bytu, ale zostáva majetkom prenajímateľa, pretože ho možno bez ďalších obmedzení opäť odčerpať.

Podľa toho môže prenajímateľ požiadať o odstránenie vykurovacieho oleja po ukončení zmluvy. Prenajímateľ si môže vykurovací olej kúpiť v súlade s § 552 BGB, ale nemusí.

Z dobrej viery môže vyplynúť odlišné hodnotenie, ak by po odstránení oleja bolo treba aj tak doplniť palivo:
Na konci nájmu nie je prenajímateľ spravidla povinný prevziať vykurovací olej v olejovej nádrži, ktorý si nájomca zaobstaral v súlade so zmluvou, za úhradu nákladov, ak už z dôvodu predpokladanej prestavby na plynové kúrenie nemá zvyšný vykurovací olej k dispozícii. Prenajímateľ spravidla nemôže požadovať, aby nájomca potom vyčerpal zvyšný vykurovací olej; LG Stuttgart, rozsudok z 30. októbra 1990, Az. 16 S 248/90

V prípade sporu by sa mala skontrolovať aj nájomná zmluva. Radím priateľské riešenie. Budúci nájomca má pravdepodobne záujem o prevzatie vzhľadom na zvýšené ceny ropy. To môže pomôcť vyhnúť sa hádke.