Aké byty kupujú Rumuni prostredníctvom First House Evenimentul Zilei
Autor: DinuBoboc/Dátum uverejnenia: 03-02-2016 09:02
Rumuni hľadajú byty, ktoré sú čo najväčšie a najpohodlnejšie a nachádzajú sa čo najbližšie k stanici metra.
Veľké budovy v polocentrách, ale aj štúdiá nachádzajúce sa veľmi blízko stanice metra patria k obľúbeným Rumunom, ktorí si chcú kúpiť domov prostredníctvom programu Prima Casa, podľa analýzy Premier Imobiliare.
Analýza preferencií nehnuteľností sa uskutočňovala v období od januára do decembra 2015 na vzorke 1270 ľudí, ktorí si kúpili nehnuteľnosť v Bukurešti a Ilfovskej župe.
Z 1 500 bytových jednotiek, ktoré v roku 2015 predala spoločnosť Premier Imobiliare v Bukurešti a Ilfovskej župe, boli najvyhľadávanejšie veľké budovy v polocentrách a štúdiá situované veľmi blízko stanice metra.
Zistila sa veľká rozmanitosť dopytu, ktorý sa predával od ateliérov k vilám s linkou alebo duplexom.
„Na rozdiel od iných rokov„ hviezdami “už neboli 2-izbové byty, oči kupujúcich sa obracali k veľkým budovám (3 izby, 4 izby, radové vily). Vysvetlenie je veľmi jednoduché: rodina, ktorá si dlho robí úver, tiež pozerá na perspektívu budúcich potrieb, chce veľkorysejšiu budovu, čo sa týka rozlohy alebo počtu izieb. Štúdiá boli veľmi žiadané, rovnako ako aj tie, ktoré chceli investovať, a zabezpečiť tak vysokú a atraktívnu návratnosť (9% - 10% ročne), “uvádza sa vo vyhlásení.
Medzi ľuďmi zúčastňujúcimi sa na analýze Premier Imobiliare teda 48% kúpilo veľké nehnuteľnosti, 37% dvojizbové byty, 15% si zvolilo štúdiá.
„Zatiaľ čo program„ Prvý dom “bol zablokovaný (v roku 2015 boli dva také okamihy), mnohých kupujúcich poháňali potreby a túžby po hypotékach. Prechod o 15% v porovnaní s 5% z prvého domu nebol prekážkou. „Renegátovým“ typom úveru bolo euro, a to z dôvodu zálohy 25% a meny, “uvádza sa v komuniké.
Medzi ľuďmi zúčastňujúcimi sa na analýze Premier Imobiliare teda 57% využilo program „Prvý dom“, 34% si zobralo hypotéku a 9% uprednostnilo platbu v hotovosti.
„Rok 2015 bol obdobím úplného oživenia, rokom, v ktorom na základe zjavného ekonomického rastu explodovali želania a potreby kupujúcich. Rok 2015 bol základom pre veľmi sľubný rok 2016. Takmer všetko sa predalo, aj mimo plánu, “uviedol Andrei Gheorghișor, konzultant v oblasti nehnuteľností, Premier Imobiliare.
Ceny bytových jednotiek v portfóliu Premier Imobiliare začínajú na 900 eur/m2 a môžu dokonca dosiahnuť až 1 500 eur/m2.
Naše odporúčania
Polovica Rumunov tvrdí, že ak sa im podarilo ušetriť 350 lei za štvrťrok,…
„Globálne regionálne hospodárske partnerstvo (PREC) spája 10 krajín v zóne voľného obchodu ASEAN,…