Dátum otvorenia fóra Villingen-Schwenningen VS bol odložený - Villingen-Schwenningen &
VS-Schwenningen - okolo fóra Villingen-Schwenningen stíchlo. V pozadí sú rokovania o zmluve stále v plnom prúde. Existuje však aj problémové dieťa: hľadanie generálneho dodávateľa.
Prémiové články a komentáre
Na čítanie prémiových článkov a komentovanie článkov je nutná registrácia. Musíte uviesť svoje správne meno (meno a priezvisko), vašu adresu a platnú e-mailovú adresu (nebudú zverejnené).
Viac informácií je k dispozícii na tomto odkaze.
Svoje heslo si môžete zvoliť ľubovoľne. Používateľské meno je vaša e-mailová adresa.
Vaše meno sa zobrazí, keď odošlete svoje komentáre.
Dobré veci si vyžadujú čas - zodpovední za plánované nákupné centrum Forum VS to berú veľmi vážne. Zmluvné otázky sa stále objasňujú, uvádza Harald Ortner, výkonný riaditeľ Hanseatic Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft z Hamburgu, ktorý na viac ako tri roky vlastní spoločnosť Rössle.
Približne 100-stranovú zmluvu, ktorá sa skladá z rozvojového plánu súvisiaceho s projektom a realizačnej zmluvy, označuje za veľmi zložitú. Mesto vypracovalo plán rozvoja na vlastnú žiadosť. „Je nespočetné množstvo tém, ktorým sa treba náležite venovať,“ vysvetľuje Ortner.
Dohody v koordinácii
Po tom, čo HBB začiatkom leta dostala a skontrolovala zmluvu, dostala sa po letných prázdninách opäť na pracovnú úroveň mesta a strany investorov, aby sa opravili pasáže zmluvy. Starosta budovy Detlev Bührer to informoval v septembri v rozhovore pre naše noviny a bol optimistický, že rokovania o zmluve čoskoro skončia.
Harald Ortner tiež uisťuje, že existuje vzájomná dohoda, a nenecháva žiadne pochybnosti o tom, že projekt bude skutočne realizovaný spoločnosťou HBB: „Stále stojíme za projektom výstavby.“
Zároveň však potvrdzuje všeobecný trend: „Stavba sa stala zložitejšou.“ Realizácia projektu už jednoducho nefunguje ako obvykle u generálneho dodávateľa. „Sme v procese vypínania modelu a skúmame alternatívy.“ Starosta budovy Bührer v septembri tiež naznačil, že hľadanie generálneho dodávateľa sa doteraz ukázalo ako zložité.
V minulosti vždy existovala jedna kontaktná osoba pre stavebný projekt - vrátane demolácie, hovorí Harald Ortner. V budúcnosti by malo dochádzať k niekoľkým, kde sa budú konvergovať rozhrania. „Samozrejme to musí byť spojené so všetkými problémami,“ dodáva. Nová metóda je potrebná nielen pre fórum VS, ale aj pre všetky projekty HBB. Ak nový model funguje úspešne na jednom mieste, je možné ho použiť všade.
Harmonogram sa posúva
Konateľ HBB nový postup odôvodňuje nielen v súčasnosti mimoriadne náročným hľadaním generálnych dodávateľov, ale aj spoľahlivosťou. Uvádza príklad z nedávnej minulosti: Nákupné centrum Schwanthalerhöhe v Mníchove, projekt spoločnosti HBB, ktorý sa otvoril začiatkom leta, trvalo napriek zabezpečeným zmluvám výstavba takmer o deväť mesiacov dlhšie, ako sa plánovalo. A samozrejme to spôsobilo ďalšie náklady.
HBB sa poučila zo zlých skúseností a už to vo Schwenningene robiť nechce. Preto je dôležité, aby Ortner dokončil búranie a stavbu čo najrýchlejšie. Investor chce nový model dostať na „primeranú úroveň“, aby mohol mať projekt pod kontrolou.
Ako však zdôrazní výkonný riaditeľ, chvíľu to potrvá. „Potrebujeme len trochu viac času.“
Čas, ktorý sa odráža nielen v demolácii existujúcej budovy Rössle a novej budovy Fóra, ale aj v dátume dokončenia: posledný plánovaný termín otvorenia na jeseň 2022, ktorý je tiež uvedený na domovskej stránke investora, je dnes ťažko Stále realistické: určite by sa museli brať do úvahy dva roky výstavby, vysvetľuje Harald Ortner. „To bude blízko.“