Fotovoltaická elektrina od nájomcov za financovanie KfW 40 Je potrebný správny partner; pv časopis
Foto: One Hundred Energie GmbH
rozdeliť
Kapacity v stavebníctve sú stabilné aj napriek koronskej kríze a prax ukazuje, že sa realizujú stavebné projekty, počet stavebných povolení je vysoký. Je nesmierne dôležité pozerať sa na dobu po Corone, pretože klimatická kríza zostáva akútna. Banky ako KfW-Förderbank sa držia svojich propagačných produktov na výstavbu energeticky efektívnych budov. Takto inteligentní stavitelia zabezpečujú financovanie pôžičiek s nízkym úrokom a granty splátok pre nové budovy šetrné k životnému prostrediu.
Možnosti financovania KfW
Napríklad KfW 153 (Energeticky efektívna budova) je pôžička s nízkymi úrokovými sadzbami do 120 000 eur na rezidenčnú jednotku a obzvlášť atraktívna je splátková dotácia až 30 000 eur na rezidenčnú jednotku. Presné podmienky závisia od energetického štandardu: Normy účinnosti domu 40, 40+ a 55 sú možné. Platí tu: čím nižšie číslo, tým lepšia energetická účinnosť, pretože čím nižšia je energetická náročnosť. Zároveň stúpa financovanie: pre Dom pre efektívnosť KfW 40 je viac finančných prostriedkov pre Dom pre energetickú efektívnosť KfW 55. Referenčné číslo 100 v rámci logiky financovania KfW znamená, že nová budova plne spĺňa požiadavky EnEV, pokiaľ ide o dopyt po primárnej energii. V prípade KfW Efficiency House 40 sú tieto požiadavky nižšie o 60 percent. Efektívne nové budovy v súlade so svojimi normami spotrebúvajú málo energie, šetria fosílne zdroje a pomáhajú znižovať emisie CO2.
Napájanie prostredníctvom fotovoltaiky zohráva ústrednú úlohu
Normy KfW sa zameriavajú nielen na úspory tepla dosiahnuté pomocou izolácie a udržateľných vykurovacích technológií, ale aj na udržateľnosť dodávok elektriny. Platí to najmä pre najvyšší štandard s názvom 40+, pre ktorý je inštalácia fotovoltaického systému povinná. V bytových domoch sa z fotovoltaického systému stáva elektrický model nájomcu, v ktorom sa elektrina vyrobená na vlastnej streche dodáva priamo obyvateľom domu. Pri implementácii nájomnej elektriny a prevádzkovaní takzvaného zákazníckeho systému je potrebné dodržiavať nasledovné:
- implementácia koncepcie merania vrátane poskytnutia meracej technológie.
- zásobovanie obyvateľov domu slnečnou energiou, ako aj napájanie prebytočnej energie do verejnej elektrickej siete.
- vizualizácia údajov o výnose a spotrebe, ako aj vyúčtovanie spotreby v dome.
Majiteľ nehnuteľnosti by si preto musel za účelom predaja elektriny nájomcom založiť vlastnú spoločnosť a splniť povinnosti dodávateľa energie. Vyúčtovanie energetických tokov zahŕňa aj povinnosti, ako je registrácia v registri kmeňových údajov trhu, výročné správy pre prevádzkovateľa distribučnej siete, presun dane z elektriny za zvyšné množstvá elektriny na hlavný colný úrad. Samostatná implementácia nájomnej elektriny alebo nezávislé plnenie požiadaviek normy KfW 40+ sú spojené so zložitými požiadavkami a pre súkromných staviteľov mimoriadne náročné. Potreboval by koniec koncov poskytovateľa služieb, ktorý by pôsobil ako sprostredkovateľ, ktorý by sa staral o vykonávanie potrebných opatrení.
Jednoduchá cesta - poskytovateľ služieb
V roku 2019 hľadal súkromný staviteľ T. Wachinger z Ingolstadtu online nájomcu dodávateľa elektriny, s ktorým by mohol spoločne splniť požiadavky financovania KfW40 +. Koncom mája 2019 nás poveril inštaláciou a prevádzkou jeho 15 kilowattového systému pre jeho budovu siedmich strán vrátane technológie digitálnych meračov. Nainštalovali sme digitálnu meraciu technológiu, inteligentné merače, aby sme pokryli aj požiadavku KfW40 + na vizualizáciu tokov elektriny. Ako udržateľnú vykurovaciu technológiu si vybral tepelné čerpadlo, ktoré je tiež napájané solárnou energiou z fotovoltaického systému.
Od dokončenia novej budovy s dotáciou KfW40 + v septembri 2019 je všetkých sedem bytov obsadených a všetci nájomcovia si nás vybrali ako svojho dodávateľa energie. Všeobecná elektrina, napríklad na chodbu a vonkajšie osvetlenie, sa dodáva tiež solárnou elektrinou, ako aj zelenou elektrinou zo siete, keď slnko nesvieti alebo nestačí.
Thomas W. zabezpečil financovanie svojej budovy na zvýšenie účinnosti podľa štandardu KfW40 + fotovoltaickým systémom vo svojej novej budove, tepelným čerpadlom, ako aj prevádzkou systému, predajom elektriny prostredníctvom nás ako dodávateľa energie s licenciou. Okrem toho bol pre jeho nájomcov vytvorený jednoduchý spôsob, ako získať lacnú solárnu energiu a transparentnú fakturáciu. Životné prostredie je aj tak víťazom. Náklady na našu službu vrátane fotovoltaického systému predstavovali približne 20 000 eur, ktoré sa amortizujú po 14 rokoch, pretože mu platíme leasing na prevádzku systému.
Vznikla tak budova s mnohými stranami, ktorá od uvedenia fotovoltaického systému do prevádzky vyprodukovala takmer 10 000 kilowatthodín čistej solárnej energie a robí budovu energeticky sebestačnou o 25 percent. Na druhom konci Nemecka je Hamburg prvou spolkovou krajinou, ktorá plánuje od roku 2023 zaviesť povinnú fotovoltaiku pre nové budovy - tak prečo nevybudovať jednoducho podľa štandardu KfW a zabezpečiť si atraktívne dotácie prostredníctvom poskytovateľov sprostredkovateľských služieb s minimálnym úsilím?
- Autorka Laura Kirst kurátorkou komunikačnej oblasti u dodávateľa energie pre Kolín nad Rýnom Einhund Energie GmbH (www.einhund-energie.de). Už takmer nulu hodinu sprevádza poskytovateľa elektriny pre digitálnych nájomcov od prvého pilotného projektu k dnešným veľkým zákazníkom 4 z 10 najväčších bytových združení s cieľom podnietiť energetický prechod v mestách a metropolitných oblastiach. -