Hodnotiaca správa - Fitness Slim-Spa SA - dokument PDF

Dokumenty

29. 7. 2019 Hodnotiaca správa - Fitness Slim-Spa SA

AKADÉMIA EKONOMICKÝCH ŠTÚDIÍ BUKUREŠTÁ FAKULTA ÚČTOVNÍCTVA A INFORMÁCIÍ O RIADENÍ

29. 7. 2019 Hodnotiaca správa - Fitness Slim-Spa SA

Kapitola I - Súhrn hodnotiacej správy

1.1. Autori, cieľ, účel, metodické aspekty, štruktúra správy

vyhodnotenie1.1.1. Prezentácia hodnotiteľov 1.1.2. Účel hodnotenia, klient a príjemca správy 1.1.3. Metodické aspekty

1.2. Všeobecné predstavenie spoločnosti 1.3. Výsledok diagnostickej analýzy 1.4. Výsledok hodnotenia

Kapitola II - Diagnostická analýza spoločnosti

2.1. Prezentácia spoločnosti 2.1.1. Identifikačné údaje

2.1.2. Stručná história výťahu a vývoj profilovej spoločnosti z Rumunska 2.1.3. Predmet činnosti 2.1.4. CS - akcionárska štruktúra - akcie2.1.5. Dodatočné údaje

2.2. Dianostic.juridic2.2.1. Právo obchodných spoločností 2.2.2. Obchodné právo 2.2.3. Občianske právo 2.2.4. Fiškálne právo 2.2.5. Pracovné právo

2.2.6. Zákon o životnom prostredí2.2.7. Zákon o zahraničnom obchode2.2.8. spory

2.3. Prevádzková diagnóza 2.3.1. Organizácia exploatačnej činnosti 2.3.2. 2.3.3. Technická údržba a oprava2.3.4. Zabezpečenie kvality produktu 2.3.5. Výskumno-vývojová činnosť2.3.6. Zásobovacia činnosť

2.4.1. Informácie o službách spoločnosti2.4.2. Kvalita produktu 2.4.3. Situácia v súvislosti s podielom príjmových kategórií na celkových príjmoch: 2.4.4. Objem a vývoj obratu 2.4.5. Prepojenie podniku s prostredím 2.4.6. Analýza zákazníkov spoločnosti2.4.7. Analýza konkurenčného prostredia

29. 7. 2019 Hodnotiaca správa - Fitness Slim-Spa SA

2.5. Diagnostika ľudských zdrojov a riadenia 2.5.1. Diagnostika ľudských zdrojov 2.5.2 Diagnostika riadenia spoločnosti

2.6. Diagnostika finančného účtovníctva 2.6.1. Všeobecnosti analytickej metódy

2.6.2. Analýza patrimoniálnej štruktúry podniku 2.6.3. Analýza čistého majetku a čistých aktív

2.6.4. Analýza korelácie medzi pracovným kapitálom, potrebou pracovného kapitálu a čistou hotovosťou

2.6.5. Analýza likvidity a solventnosti 2.6.6. Analýza ekonomicko - finančnej rovnováhy metódou kurzov 2.6.7. Analýza finančných výsledkov

Kapitola III - Uplatňovanie metód hodnotenia

3.1. Metóda aktualizácie peňažných tokov je napísaná v prístupe založenom na príjmoch

3.2. Metóda opravených čistých aktív zahrnutá v prístupe založenom na aktívach

29. 7. 2019 Hodnotiaca správa - Fitness Slim-Spa SA

____________ \ Evahiareasocietii Ascensorul Romservice Company SA_________

Kapitola I Syntéza hodnotiacej správy

1.1. Autori, cieľ, účel, metodické aspekty, štruktúra hodnotiacej správy

1.1.1. Prezentácia hodnotiteľov

Tím hodnotiteľov tvoria títo členovia:

1.1.2. Účel hodnotenia, klient a príjemca správy

Ocenenie spoločnosti S.C. ROMSERVICE ELEVATOR

SPOLOČNOSŤ S.A. si kladie za cieľ stanoviť trhovú hodnotu daného podniku

fúzia so spoločnosťou Lift Expert S.A. “

Hodnotenie sa vykonáva pre akcionárov spoločnosti S.C.

SPOLOČNOSŤ ASCENSORUL ROMSERVICE S.A.

> Predmet a účel práce

Predmetom hodnotenia je stanovenie trhovej hodnoty spoločnosti S.C.

SPOLOČNOSŤ ASCENSORUL ROMSERVICE S.A.

Uvádza sa, že trhová hodnota je stanovená pri rešpektovaní

podmienky stanovené v definícii medzinárodným štandardom pre hodnotenie IVS 1

29. 7. 2019 Hodnotiaca správa - Fitness Slim-Spa SA

lHodnotenie spoločnosti Ascensorul Romservice Company SA

Trhová hodnota je odhadovaná suma, za ktorú bude nehnuteľnosť

zmenila v deň ocenenia medzi rozhodným kupujúcim a predávajúcim

hotrt, v transakcii s vopred stanoveným cieľom, po aktivite

vhodný marketing, v rámci ktorého zúčastnené strany konali n

znalý, rozvážny a neobmedzený.

> Dátum vyhodnotenia a dátum hodnotiacej správy

Trhová hodnota spoločnosti S.C. ROMSERVICE ELEVATOR

SPOLOČNOSŤ S.A. je platný iba k dátumu hodnotiacej správy, 17.01.2006.

Odhadovaná trhová hodnota sa určuje na základe známych informácií

a prognózy vykonané na základe diagnózy stanovenej na obdobie roku 2002-

> Obmedzujúce hypotézy a podmienky

Stanovenie trhovej hodnoty pre hodnotenú spoločnosť bolo vykonané v n

v súlade s definíciou trhovej hodnoty vyjadrenou v medzinárodnom štandarde

Stanovená trhová hodnota je platná iba k dátumu vykazovania

Metodika prípravy hodnotiacej správy je v súlade s

ustanovenia hodnotiacich štandardov.

Závery diagnózy hodnotenej spoločnosti sú určené n

v súlade s hodnotiacimi normami.

1.2. Všeobecné predstavenie spoločnosti

SC ROMSERVICE COMPANY S.A. ELEVATOR je a

akciová spoločnosť so súkromným kapitálom a s počtom zamestnancov viac ako 450,

majúci špecializovaný technický personál s autorizáciou I.S.C.I.R., ktorý

akumuluje viac ako 45 rokov skúseností v odbore. Spoločnosť má výhody

zároveň vlastnými výrobnými priestormi a dotáciami na vysokej technickej úrovni.

Spoločnosť získala diplomy udelené organizáciami ako: Chamber of Slovakia

Obchod a priemysel Rumunska i

29. 7. 2019 Hodnotiaca správa - Fitness Slim-Spa SA

3Hodnotenie spoločnosti Ascensorul Romservice Company SA

Národná rada malých a stredných súkromných podnikov z

Spoločnosť spolupracuje s mnohými spoločnosťami a zaisťuje dodávky i

inštalácia výťahov, ktoré spĺňajú optimálne podmienky bezpečnosti, kvality

a komfort so štandardnými alebo luxusnými povrchovými úpravami v úplnom súlade s normami

Príjemcami služieb sú: združenia. nájomcovia, štátne inštitúcie,

spojené nemocnice, bankové spoločnosti, výrobné a obchodné spoločnosti,

vojenské jednotky, jednotlivci atď.

Prostredníctvom technického personálu a existujúcich zariadení spoločnosť S.C. ZDVIH

ROMSERVICE COMPANY S.A. spustiť a nainštalovať výťahy pre

preprava osôb a/alebo materiálov s nosnosťou od 100 do 2 000 kg,

s úplne dovezenými komponentmi alebo s domorodými prvkami.

Táto činnosť zahŕňa asi 60% flotily výťahov

Bukurešť, čo v absolútnom počte predstavuje 6985 inštalácií.

Na repasovanie, opravu alebo výrobu náhradných dielov,

Organizácia má mechanickú dielňu a prístrojovú dielňu

elektrický. (Vlastné) výrobné priestory sú vybavené zariadeniami, prístrojmi a nástrojmi zodpovedajúcimi výrobnému procesu na vysokej technologickej úrovni.

Na operatívne riešenie porúch má organizácia a

dispečer, ktorý je v prevádzke 24 hodín denne, so zaznamenaním porúch

n systém automatického spracovania údajov (organizácia má zavedený systém

počítač založený na počítačovej sieti) a ktorý je vybavený časťami

výmeny, prístrojov a nástrojov potrebných na akýkoľvek zásah, ako aj rukami

pre rýchly zásah. v závislosti od kapacity je možné výťahy postaviť vo variante:

# hydraulika do nosnosti 800 kg

# elektromechanické: 100 - 2 000 kg. dvere

exteriéry a exteriéry z kabíny môžu byť:

29. 7. 2019 Hodnotiaca správa - Fitness Slim-Spa SA

Spoločnosť AEvahiarea Ascensorul Romservice Company SA

Kabína a prístupové dvere môžu byť vyrobené z plechu alebo pokryté nehrdzavejúcou oceľou,

zrkadlové alebo saténové, v závislosti od požiadaviek. Typ pohonu môže byť univerzálny

Od svojho vzniku až doteraz organizácia evidovala zisk, ktorý mala č

dlhy voči štátnemu rozpočtu.

Konatelia spoločnosti ASCENSORUL ROMSERVICE COMPANY S.A.

Neustále sa snažím zlepšovať výkon spoločnosti modernizáciou

výrobné procesy, zvyšovanie úrovne odborného vzdelávania zamestnancov,

uplatňovanie najnovších nástrojov v tejto oblasti pri dosahovaní týchto cieľov

zisťovanie zvýšenia dôvery klientov v ponúkané služby.

1.3. Výsledok diagnostickej analýzy

Po analýzach vykonaných S.C. ROMSERVICE ELEVATOR

Spoločnosť COMPANY S.A. predstavuje priaznivé výsledky z právneho aj prevádzkového hľadiska,

obchodné, ľudské a finančné zdroje; ktoré ukazujú efektívnu distribúciu

zodpovednosti za organizáciu činnosti podniku.

Aj keď zaujímajú na trhu dobré postavenie, musí mať spoločnosť n

z hľadiska čoraz silnejšej konkurencie, čo môže

malo za následok pokles trhového podielu.

Na stanovenie hodnoty podniku sa použila metóda neopraveného majetku a metóda aktualizácie peňažných tokov.

Pri hodnotení spoločnosti Ascensorul Romservice CompanyS.A som si vybral

prístup k aktualizácii peňažných tokov založený na príjmoch, pretože,

najdôležitejším aspektom činnosti spoločnosti je poskytovanie služieb

inštalácia, oprava a údržba výťahov,