Kúpa domu s priateľkou a svokrou!
Ahojte milí hľadám súrne radu!
Spolu s priateľom a svokrou som kúpil pozemok o rozlohe 6000 metrov štvorcových, na ktorý sme si vzali úver, na ktorom je dvojdom a bytový dom s 3 bytovými jednotkami + asi 35 metrov štvorcových expanznej rezervy! Každý dom má takmer 190 metrov štvorcových.
Ja a moja kamarátka + deti sa sťahujeme do dvojdomu. Svokra sa chcela nasťahovať do bytového domu s vnučkou (vnúča teraz nejde so mnou, takže sa tam sťahuje sama. 1/3 z nás je v pozemkovej knihe. Bola to dohoda medzi mnou a mojou kamarátkou.) 50% z pôžičky a vy zaplatíte ďalších 50%. Teraz, po 4 týždňoch od podpísania zmluvy, bolo svokre jasné, že máme s priateľom viac akcií. A teraz chce, aby som zaplatil 1/3, môj priateľ 1/3 a ona 1/3.
Podľa mňa nemá nárok na celý dom, príp ?
Aká je tam právna situácia? !
Možno o tom niečo vie jeden alebo druhý. Bol by som vďačný za každú radu
Prehliadač nemôže prehrať toto video.
Ahojte všetci, ktorí súrne hľadáte radu!
Spolu s priateľom a mojou svokrou som kúpil pozemok o rozlohe 6 000 m², na ktorý sme si vzali úver, na ktorý sa nachádza mezonet a bytový dom s 3 bytovými jednotkami + rezerva na rozšírenie cca 35 m2! Každý dom má takmer 190 metrov štvorcových.
Ja a moja kamarátka + deti sa sťahujeme do dvojdomu. Svokra sa chcela nasťahovať do bytovky s vnučkou (vnučka teraz nejde so mnou, takže sa tam sťahuje sama. 1/3 z nás je v pozemkovej knihe. Bola to dohoda medzi mnou a mojou kamarátkou.) 50% z pôžičky a vy zaplatíte ďalších 50%. Teraz, po 4 týždňoch od podpísania zmluvy, bolo svokre jasné, že máme s priateľom viac akcií. A teraz chce, aby som zaplatil 1/3, môj priateľ 1/3 a ona 1/3.
Podľa mňa nemá nárok na celý dom resp ?
Aká je právna situácia? !
Možno o tom niečo vie jeden alebo druhý. Bol by som vďačný za každú radu
Prečo ste sa hneď nepýtali notára zodpovedného za nákup? A teraz by bol tento notár/právnik jedinou správnou kontaktnou osobou.
To, o čom hovoríte, nemá nič spoločné s právnou situáciou. Iba jedna osoba mohla splácať úver a ďalšie 3 sú v katastri nehnuteľností. Všetko funguje. Ak vlastním iba 1/3 domu, chcel by som platiť iba 1/3. Pokiaľ však nemám veľa peňazí. Na druhej strane ste už uzavreli dohodu, ktorú nemôžete len tak hodiť cez palubu. Zmluvy sú podpísané (akceptujem notára a úver).
Ak každý vlastní 1/3, potom by bolo spravodlivé, keby každý platil 1/3. Potom môže mať každý 1/3 všetkého. Tj. Každý vlastní 1 byt v MFH a 1/3 domu. Mohli by ste si prenajať „svoje“ byty a zaplatiť 1/3 nájomného za „ich“ podiel na dome. To by však malo byť prediskutované PRED podpísaním zmluvy, a nie až potom. To mala myslieť lepšie.
Čo na to hovorí váš partner?
Ani môj partner si nemyslí, že je to správne .
Ako sme už písali, vopred sme to prediskutovali, aby získala bytový dom a my dostali ten druhý a pôžička sa rozdelila 50/50. Ale tiež nevidí, že ak zaplatíme viac z úveru, máme nárok na viac „domu“ .