Lov na bývanie v Malajzii a obnovený mestský dom v Penangu - archyde

„Väčšina ľudí očakávala, že trh s nehnuteľnosťami bude v roku 2020 pokračovať v pomalom oživení - až kým nezasiahne Covid-19,“ uviedol Lim Boon Ping, prezident Malajzijského inštitútu realitných agentov.

obnovený

Od polovice marca má Malajzia vyhlášku o kontrole pohybu, ktorá vyžaduje, aby obyvatelia zostali doma, pokiaľ neposkytujú základné služby alebo si nekupujú jedlo či lieky. Objednávka, ktorá je platná do konca apríla, značne sťažila hľadanie titulov a zobrazovacích vlastností, uviedol Sarkunan Subramaniam, výkonný riaditeľ spoločnosti Knight Frank Malaysia. „Keďže kupujúci aj predávajúci sa počas vypuknutia choroby stali ostražitejšími, prevláda prístup vyčkávania, pretože sa ľudia v tomto kritickom čase pokúsia vyhnúť showroomom a predajným galériám.“

Pred pandémiou dopadol trh s bývaním v štáte Penang, ktorý zahŕňa ostrov Penang a mesto Seberang Perai na Malajskom polostrove, lepšie ako vo väčšej časti krajiny, uviedol Mark Saw, výkonný riaditeľ Ritter Frank Malaysia. Štát, ktorý sa niekedy nazýva Silicon Valley na východe, vyvinul odvetvie technologickej výroby, ktoré priťahuje pracovníkov a investorov zo zámoria. Podľa Informačného centra národného majetku bola priemerná cena domu v Penangu v 2. štvrťroku 437 632 ringgitov (101 000 dolárov), čo je nad celoštátnym priemerom 420 345 ringgitov (97 000 dolárov), hoci stále bola hlboko pod 780 564 ringgitmi (180 000 dolárov). USD) je) v Kuala Lumpur.

„V priebehu rokov si nehnuteľnosť Penang všeobecne uchovala viac ako zvyšok Malajzie, pretože je známa ako Perla Orientu a má historické pozadie,“ uviedla Saw.

Na ostrove Penang, kde sa nachádza George Town, sú pozemky obmedzené pre nový vývoj. Vlastnosti s pozemkami v súčasnosti stoja medzi 800 000 ringgitov (185 000 dolárov) a 15 miliónmi ringgitov (3,5 milióna dolárov), v závislosti od miesta, uviedol Anders Ong, vedúci predaja spoločnosti Roof Realty v Penangu. Kondomínium môže predávať od 400 000 ringgitov (92 000 dolárov) do 5 miliónov ringgitov (1,16 milióna dolárov).