Majetkové právo znepokojuje investorov
Posledná hodina
13:10 - Zriedkavý Bogdan, úder pre desaťtisíce Rumunov: Je to zákon! Žiadne sociálne výhody pre nich!
13:00 - MAI prekvapuje všetkých. Virálna správa úradov pri príležitosti Čierneho piatku
12:40 - Tragédia dňa! Milý Olteanu Matei, hrozné informácie! Rozhodnutie lekárov na poslednú chvíľu! Čo sa stane so skvelou herečkou
12:24 - Dobrá správa pre celé Rumunsko! Oznámenie bolo urobené práve teraz
12:20 - Tajfún Vamco spôsobil na Filipínach zmätok: desaťtisíce ľudí uviazli
12:05 - Európska výstraha v rumunských supermarketoch! Produkt, ktorý sa urgentne vybral z políc
11:50 - Donald Trump uznal svoju porážku: Čas ukáže
11:38 - Rozhodnutie ministra školstva na poslednú chvíľu! Anisie oznámila zmeny! Čo s maturitou?
Keď podľa zákona č. 10/2001 bol stanovený termín 14. marca 2003 na predkladanie reštitučných žiadostí, najoptimistickejšie sa očakávalo, že sa právne postavenie budov zneužitých prevzatých medzi 6. marcom 1945 - 22. decembrom 1989 raz a navždy vyjasní ich nahradením vo vlastníctve oprávnených vlastníkov. Žiadosti o zisťovanie prostredníctvom sporného konania o vlastníckom práve sa však podávali aj po tomto termíne. Bývalí vlastníci vydávali pohľadávky na základe takzvanej žaloby na zistenie a na základe žaloby o náhradu škody. „Za týchto podmienok nemôžete hovoriť o bezpečnosti civilného okruhu budov,“ hovorí právnik Sebastian Gutiu, spolupracovník spoločnosti Schoenherr & Asociatii. Čo to znamená pre niekoho, kto si kúpil alebo chce kúpiť nehnuteľnosť zo znárodnenej kategórie? „Riziko straty titulu, ak sa medzitým objaví bývalý majiteľ a získa budovu civilne,“ odpovedá Markus Piuk, koordinujúci právnik spoločnosti Schoenherr & Asociatii.
„Podľa nového zákona nedošlo k najdôležitejšej zmene v postupoch týkajúcich sa pozemkovej knihy, a to ku konštitutívnemu účinku zápisu do tohto registra na skutočné práva.“
koordinujúci právnik Schoenherr & Associates
„Veľkým problémom je záruka, že investícia, ktorú urobíte, bude bezpečná. Záruky za investíciu sa generujú na základe jednoznačného stavu nehnuteľnosti. ““
zakladajúci člen Asociácie investorov z Historického centra
MNOHO NÁROKOV, MNOHÝCH RIEŠENÍ
Na úrovni Bukurešti je na základe zákona 10/2001 zaregistrovaných 40 500 reštitučných spisov. Majetkový zákon zverejnený v úradnom vestníku 22. júla stanovuje, že budovy zneužívané štátom, družstevnými organizáciami alebo inými právnickými osobami od 6. marca 1945 do 22. decembra 1989, ako aj tie, ktoré štát prevzal na základe zákona Zákon č. 139/1940 o požiadavkách a nevrátené, sa vracia v naturáliách. Lehota na predkladanie dokazovacích dokumentov bola zrušená za predpokladu, že do dňa riešenia oznámenia je možné predložiť iba dokazovacie dokumenty k vlastníckemu právu, kvalite spoločníka alebo akcionára právnickej osoby a ďalšie dokumenty potrebné na vyhodnotenie reštitučných nárokov. Tí, ktorí nemôžu získať nehnuteľnosť v naturáliách, budú odškodnení poskytnutím akcií spoločnostiam zahrnutým do Fondul Proprietatea.
Ak sa vám páčia zverejnené materiály, pozývame vás, aby ste nás sledovali na našej facebookovej stránke