Mrakodrapy sa plnia

Autor: Gabriela Simion/Dátum uverejnenia: 02-03-2015 11:03

mrakodrapy

Autor: Cristian Doncu, študent

Na výšku Stavba mrakodrapov zvyčajne trvá dlho. Vývoj 20 najlepších svetových budov, dokončený v tomto čase, trval priemerne 5,3 roka. Výškové kancelárie sú módou požičiavanou od Západu a obsadenie najnovšej úrovne znamená pre spoločnosti moc a imidž.

Priemerná doba výstavby desiatich najvyšších budov v Bukurešti bola dva roky, ale posledná a najvyššia veža prelomila dôležitú časovú bariéru a každé poschodie sa zdvihlo na päť dní.

Obdobie realitného rozmachu výrazne zmenilo mestskú krajinu hlavného mesta a architekti neustále hovoria o chaotickom vývoji tohto obdobia. Takmer všetky veže v Bukurešti boli zapojené do sporov týkajúcich sa výšky. Nedostatok finančných centier pre ubytovanie desiatok nadnárodných spoločností, ktoré otvorili kancelárie v Rumunsku, vyvolal medzi developermi nehnuteľností závod s časom. Dnes má 15 funkčných kancelárskych veží na úrovni hlavného mesta dôležitú váhu na povrchu kancelárskych priestorov v Bukurešti.

Najvyššími budovami v Bukurešti sú Sky Tower vo Floreasca, 137 metrov, Tower Center International na námestí Victoriei, 110 metrov, BRD Tower - ústredie banky na námestí Victoriei - vysoké 87 metrov, Bukurešťské finančné námestie, na ulici Calea Victoriei, ktorá je vysoká 83 metrov a na námestí Charles de Galulle Plaza v oblasti Aviatorilor, vysokej 80 metrov. Podľa ohlásených projektov ešte bude v najbližších rokoch toľko mrakodrapov. Jediná kancelárska veža, ktorá je momentálne vo výstavbe, má spoločnosť Globalworth zameraná na investovanie do nehnuteľností, ktorú ovláda grécky podnikateľ Ioannis Papalekas.

Rakúšania z CA IMMO tiež oznámili, že čoskoro začnú práce na projekte Orchid Towers, projekte koncipovanom pred začiatkom krízy. V oblasti Orhideea pripravuje investor Ionuţ Dumitrescu namiesto pivovaru Griviţa výstavbu 15-podlažnej administratívnej budovy. V rovnakej oblasti podnikateľ Ioan Niculae oznámil, že začne s výstavbou komplexu, ktorý obsahuje tri kancelárske veže s 36, 30 a 14 poschodiami. IKEA chce postaviť 14-podlažnú kancelársku budovu vedľa Basarab Passage. Ďalšou kancelárskou vežou, ktorej výstavba bola odložená, je The Mark vyvinutá Rakúšanmi v S IMMO. Ďalším projektom v šachovnici je kancelárska veža Cotroceni. 20-podlažná kancelárska veža bude postavená na križovatke Razor. Tieto budovy obsadia banky, poradenské alebo IT spoločnosti a telekomunikácie, tvrdia odborníci.

Kancelárske veže v Bukurešti doteraz zhltli viac ako milión metrov štvorcových skla a nová výstavba by mohla zvýšiť zasklenú plochu kancelárskych budov v Bukurešti na úroveň hlavných miest v regióne, ako je Praha (1,5 milióna metrov štvorcových), Budapešť (1,6 milióna štvorcových metrov) alebo Varšava (dva milióny štvorcových metrov), tvrdí Saint-Gobain Glass Romania.

V zahraničí architekti súťažia v navrhovaní budov s čoraz závratnejšími výškami. Najvyššia budova na svete bude postavená v Saudskej Arábii v Džidde. Projekt zahŕňa niektoré z najťažších výziev, ako je nalievanie vlhkého cementu na viac ako 800 metrov, a stojí asi 1,23 miliardy dolárov. Kingdom Tower bude názov tohto mrakodrapu, ktorý by mohol byť prvou budovou vzdialenou viac ako kilometer. Pôvodné plány dokonca smerovali k prekročeniu výšky 1,6 kilometra, ale ukázali sa ako neudržateľné. Budova však bude minimálne o 173 metrov vyššia ako doterajší držiteľ rekordu Burj Khalifa v Dubaji. Iniciátorom projektu je princ Al-Waleed bin Talal, najbohatší Arab na Blízkom východe.