Obchod s erbom na doménach súkromných hradov

Autor: CAPITAL/Dátum uverejnenia: 27-08-2008 00:08

Asi 60 hradov starých šľachtických rodov je turistickým majetkom, ktorý Rumunsko doteraz príliš nevyužívalo. Zničené, niekedy vážne, sú zachránené bývalým majiteľom, ktorý je ochotný investovať milióny eur. Podľa Bélu Hallera, predsedu Nadácie Castellum, ktorá poskytuje právnu pomoc bývalým majiteľom, asi 30 maďarských šľachtických rodín dostalo späť svoj starý hrad alebo dom.

Podľa Bélu Hallera, predsedu Nadácie Castellum, ktorá poskytuje právnu pomoc bývalým majiteľom hradu, asi 30 maďarských šľachtických rodín dostalo späť svoj starý hrad alebo dom. Nadácia má asi 200 členov, z ktorých asi 85% pochádza z Rumunska.

V roku 2003 si Transylvánska trustová nadácia prenajala hrad Bánffy od Bonţidy na 49 rokov s cieľom vybudovať Centrum špecializácie v oblasti budovaného dedičstva, ktoré bude pôsobiť v budove Miklós. „Náklady na obnovu súboru presahujú 21 miliónov eur. Za posledných desať rokov sa na prestavbu hradu minulo asi šesť miliónov eur, “hovorí Bete Iren, technický manažér spoločnosti Transylvania Trust. V súčasnosti sa obchodná činnosť uskutočňuje iba v kultúrnej kaviarni, nadácia však plánuje zriadiť konferenčné centrum a hotel v hlavnej budove. V súčasnosti je obnovených iba 20% budovy a činnosť je sezónna, kúrenie bude dokončené neskôr. „Využiteľná časť hradu je cez víkendy naplnená na 75%,“ dodáva Bete Iren.

Zaujímavý príbeh rozpráva hrad Zabola neďaleko Brašova, ktorý od 16. storočia vlastní maďarská rodina Mikesovcov. „Tento hrad bol skonfiškovaný v roku 1949. Obnoviť sa nám ho podarilo až v roku 1997, ale psychiatrická liečebňa, ktorá tam fungovala, bola o osem rokov neskôr presunutá. Je zrejmé, že celé tie roky neplatili nájomné, “spomína Gregor Roy Chowdhury-Mikes, grófkin syn a jeden zo súčasných majiteľov hradu. Podľa odhadov rodiny Mikesovcov bude obnova nehnuteľnosti (park a budovy) stáť od šesť do desať miliónov eur. Využiteľné budovy, ako napríklad Casa Maşinilor, majú cieľovú stanicu v hoteli a v budúcom roku plánuje rodina rozšíriť svoje súčasné kapacity a zriadiť luxusný butikový hotel. „Casa Maşinilor je všeobecne navštevovaná cudzincami, ale aj mladými rodinami z hlavného mesta. Samotný hrad ešte nebol zrekonštruovaný a v súčasnosti je neobývateľný. Budúci rok však zrekonštruujeme ďalšiu prístavbu Vila Nouă, budovu s rozlohou 1 200 m², ktorá nám umožní vytvoriť luxusné turistické zariadenie, “hovorí Roy Chowdhury-Mikes.

Ubytovanie na hrade Zabola stojí 100 eur na noc vrátane raňajok a na prilákanie zákazníkov existujú spolupráce s niekoľkými spoločnosťami. Medzi nimi je butikový hotel Rembrandt v Bukurešti, ktoré si navzájom posielajú zákazníkov. Rodina sa teraz snaží získať späť 400 hektárov zhabaného lesa. Podľa úradov prejde asi 85 hektárov ako kompenzácia na Fondul Proprietatea, odhadovaná hodnota pozemkov je asi 85 miliónov eur.

V Moldavsku sa Palác Sturdza v Miclăuşeni, ktorý vlastní Metropolitná cirkev v Moldavsku a na Bukovine, začal obnovovať v roku 2004 „z prostriedkov Svetovej banky vo výške asi 2,4 milióna lei,“ hovorí kňaz Constantin Sturzu. hovorca Metropolitanu. „Teraz ešte treba vyriešiť niektoré práce generované infiltráciou podzemných vôd, dokončením vnútornej a vonkajšej maľby, respektíve obnovou maľby. Hrad v súčasnosti nevykonáva žiadnu funkciu, pretože nie sú dokončené všetky opravné práce. ““

Oveľa väčšiu smolu mal hrad Teleki v Pribileşti (obec Satulung, okres Maramureş), ktorý minulý rok kúpil britský občan iba za 244 000 eur plus DPH. Zaviazal sa, že budovu obnoví do dvoch rokov. Podľa zástupcu starostu mesta Satulung Iona Stejărana sa zatiaľ s týmto majetkom nič nestalo, s renováciou sa zatiaľ nezistilo. „Muž nám povedal, že chce zariadiť, aby sa budova využívala ako dom. Doteraz sme však v oblasti nezaznamenali žiadny pohyb, “hovorí Stejăran. Ďalšou stavbou so zvráteným osudom je barokový zámok Schirling z dediny Corneşti v okrese Cluj, ktorý bol niekoľkokrát stavaný (a prestavovaný) až do 19. storočia. Nedávno ho získal a získal vodca UDMR Takacs Csaba.

«Existujú pokusy o turistiku historických budov. Pokiaľ viem, na prenájme hradných priestorov sa celkom dobre zarába. Existuje dokonca aj myšlienka turistického okruhu v sieti hradov, ale od toho sme ešte ďaleko. »
Béla Haller, prezident nadácie Castellum

150 mil. euro je odhadovaná hodnota hradu Peles vrátená v roku 2007 do Kráľovského domu. Na hrade zostalo múzeum v turistickom okruhu

3 mil. euro je hodnota, za ktorú bol hrad Săvårşin poistený. Poskytoval ju v Asibane Kráľovský dom

Majitelia hradov, ktorí vykonávajú údržbu, reštaurovanie, renováciu atď., Pracujú na svoje náklady, platia miestne dane spojené s týmito prácami znížené o 50%. Sumy sú odpočítateľné od globálneho základu dane z príjmu po dobu piatich rokov, v ročnej výške 20%. Z budov a z pozemkov obývaných budov sa neplatí žiadna daň

nevýhoda

Spolufinancovanie prác sa realizuje prostredníctvom vládneho úveru poskytnutého prostredníctvom MCC. Zásahy akéhokoľvek druhu do historických pamiatok, s výnimkou zásahov do údržby a zmeny miesta určenia, sa uskutočňujú so súhlasom a priamou kontrolou MKC a spolufinancovanie ochranných prác sa uskutočňuje prostredníctvom úveru poskytnutého vlastníkovi.

Neexistujúce záznamy a vyhodnotenia historických pamiatok

Podľa Národného archeologického zoznamu je v Rumunsku v súčasnosti 60 hradov, 19 palácov, osem kráľovských dvorov, dva šľachtické a 19 boyarských súdov. Väčšina hradov sa nachádza v okresoch Kluž (desať) a Mureş (17). Absolútne bizarné je takmer nemožné vedieť, koľko z nich už bolo vrátených právoplatným vlastníkom a aké je ich súčasné právne postavenie. V Národnom ústave historických pamiatok (INMI) sú centralizované informácie o právnom režime týchto budov na základe takzvaného dokumentu „Povinnosti pri využívaní historických pamiatok“, dokumentu vydaného decentralizovanými službami ministerstva kultúry a kultov, ktorý je priložený k listom o majetku. Ale prekvapenie: „Databáza INMI nie je plne automatizovaná,“ hovorí Virgil Niţulescu, generálny tajomník MCC; V dôsledku toho musia byť údaje extrahované tak, že sa každý pamiatkový súbor vezme „ručne“.

Rovnako tak neexistujú žiadne hodnotenia - a to ani pre verejne vlastnené hrady! „Hodnotenie bolo urobené v roku 2006, keď sme požiadali krajské riaditeľstvá, aby vyhodnotili budovy, ktoré mali v správe, aby ich poistili, ale hodnotenie bolo také približné, že bolo nepoužiteľné,“ vysvetľuje Niţulescu. „Je to dôležitá medzera,“ hovorí Béla Haller. „Ako vlastník ani neviete, koľko musíte predať v závislosti od cien na trhu. Vyskúšali sme dôkladné ocenenie prostredníctvom poradenskej spoločnosti, ale bol nám predložený astronomický predpočet niekoľkých desiatok tisíc eur, len pre informáciu o budovách. “

Stratégia na záchranu hradov v súkromnom vlastníctve neexistuje. „Nemôže to byť ani stratégia,“ hovorí Niţulescu, „pretože nás zaujíma dodržiavanie zákona o ochrane historických pamiatok bez ohľadu na právny režim.“ Zostáva však nevyriešené, že len málo majiteľov má potrebné prostriedky na obnovu, zatiaľ čo podmienky komerčného využitia hradov sú dosť obmedzujúce.

Zámok Banffy

Hrad Zabola

Palác Sturdza z Miclauseni