Obytný 04
65 000 eur, domov na Sardínii Islanďania prídu cez víkend s 500 miliónmi eur • Komplex NewTown Residence prinesie na trh bytové domy s 58 typmi bytov, ktoré sa nachádzajú pár minút od námestia Union Square. Dopyt je vysoký, pretože domy sú na predaj s vybavenou kuchyňou a majú veľkorysé terasy ● 02-07 OKTÓBER 2007 • REZIDENČNÉ PROJEKTY VYBRANÉ APARTMÁNY ZLÉ DOMY> + John Houghton, riaditeľ nehnuteľnosti NewTown Rezidencia PIATOK • SOBOTA
Text rezidencie 04
Islanďania prichádzajú s 500 miliónmi eur Islandskí podnikatelia vyhlásili, že ich priťahuje rumunský trh s nehnuteľnosťami, a oznámili, že budú investovať stovky miliónov eur, hlavne do sektorulreziden] základ. > intele princi-pale s \ nt Bucure [tiul [iTimi [oara 14-15
65 000 eur, dom na Sardínii Sardínia ponúka v blízkosti niektorých z najznámejších bohatých ľudí na svete cenovo dostupné nehnuteľnosti. Na ostrove milionárov stojí dvojizbový byt v novom rezidenčnom komplexe 65 000 eur a trojizbový byt nepresahuje 100 000 eur 16
NOVINKA 651 bytov s veľkorysými terasami
Komplex NewTown Residence prinesie na trh bytové domy s 58 typmi bytov, ktoré sa nachádzajú pár minút od námestia Union Square. Dopyt je vysoký, pretože byty sa predávajú s vybavenou kuchyňou a veľkorysými terasami 02-07
Zo 119 bytov, ktoré boli ohlásené v prvej fáze, sa 90% predalo za prvých päť týždňov. Druhá fáza bola zahájená v polovici augusta a zahŕňala 122 bytov
OKTÓBER 2007 BYTOVÉ PROJEKTY VYBRANÉ APARTMÁNY REE HOLIDAY HOMES>+
ZOBRAZUJE SA PRVÝ PIATOK KAŽDÉ + TRI MESIAC, | SPOLU + S
John Houghton, majetkový riaditeľ rezidencie NewTown
Okrem NewTownResidence developer nedávno oznámil začatie dôležitého projektu komerčného segmentu. Mivanderulul projekty vo viac ako 40 krajinách.
MIVAN COMPANY, ktorá vyvíja projekt NewTown Residence, má prvé skúsenosti na trhu
romneasc`. V Rumunsku pôsobí od roku 1998, keď v prospech vlády uzavrela kontrakt v hodnote 140 miliónov dolárov.
Súčasťou projektu sú infraštruktúrne riešenia. Za posledné roky bolo získaných veľa ocenení. Mivanare má developerskú kanceláriu v Bukurešti a doteraz kúpila niekoľko pozemkov na realizáciu projektov.
Rezidencia NewTown od A po Z celková zastavaná plocha
hodnota investície odhadovaná na začiatku projektu: 80 miliónov eur
Začiatok prác - február 2007
počet bytových jednotiek: 651 bytov
etapa prác: v súčasnosti sa dokončuje termín dokončenia bytovej výstavby v podzemnej časti budov: august 2009
umiestnenie: Str. Dristorului č. 91
prostriedky verejnej dopravy: električky: 1, 15, 17, 19, 23,
27, 34, 50 trolejbusy: 70, 79, 92 autobusy: 133, 135, 311 meter: Dristor 1, Dristor 2
nákupné centrum: Mall-Vitan
predajná cena: od 1 280 EUR/m²
podiel vypredaných domov z celkového počtu postavených: viac ako 20%
RESIDENTIAL02 VÍKEND 5. - 7. októbra
58 druhov moderných apartmánov
obchodné a bytové. Spoločnosť nedávno oznámila investíciu vo výške viac ako 700 miliónov eur do reťazca desiatich obchodných domov pod pod značkou Tiago Malls, ktorá sa vyvinula za menej ako štyri roky.
Bude spolupracovať s írskou skupinou Moritz a projekt bude označený za najväčší projekt obchodného centra, aký bol doteraz v Rumunsku vyvinutý. Spoločnosť Mivan rozvíja v Bukurešti rozvoj obchodného centra.
Centrum slobody. Spoločnosť Mivan so sídlom v Severnom Írsku má silné zastúpenie v Európe, na Ďalekom východe, na Strednom východe a v Spojených štátoch. Mivan sa zaoberá vývojom nehnuteľností, interiérmi, odporovými štruktúrami a všeobecnými kontraktmi.
Spoločnosť realizuje projekty vo viac ako 40 krajinách a pri riadení medzinárodných projektov sa opiera o skúsenosti z viac ako 30 rokov. -
na] io nale. Okrem toho je spoločnosť Mivan zodpovedná za návrh a inštaláciu projektov interiérového dizajnu, ktorej príjemcami sú prestížne rezidenčné komplexy vo Veľkej Británii.
Dva roky po sebe, v rokoch 1996 a 1997, získal Mivan hodnotné ocenenie Queen Award ako ocenenie profesionality, s akou sa podieľal na vývoji svojich externých projektov.
investície v stovkách miliónov eur v Rumunsku
Obytný komplex NewTownResidence vznikne vo východnej časti hlavného mesta na ulici Dristoruluinr. 91, v blízkosti križovatky dvoch hlavných tepien: Baba Novaccu Mihai Bravu. Je to len štyri kilometre od námestia Union Square a blízko nákupného centra Bukurešť. Zameria sa na fázy výstavby a šesť etáp predaja. Časový harmonogram prác bol stanovený pre dve etapy výstavby, z ktorých každá pozostávala z realizácie súboru piatich blokov. V prípade každého z ročných rovnakých blokov sú to tri bloky typu 2S + P + 12 (dva podzemné podlažia, prízemie a 12 poschodí) a dva bloky typu 2S + P + 5 (dva nové). podzemné podlažia, prízemie a päť podlaží). Spustenie projektu sa uskutočnilo 4. júla 2007. Prvá etapa predaja v krajinách, ktorá sa skladala z dvoch blokov, sa dosiahla v pomere viac ako 90% za pouhých päť týždňov. nás. Druhá fáza bola ohlásená v polovici augusta a zahŕňala 122 bytov. Bloky sú tiež navrhnuté tak, aby odolali osemstupňovým zemetraseniam.
Zástupcovia spoločnosti Mivanc sa domnievajú, že vďaka rozmanitosti ponuky bytov bola požiadavka dôsledná. Developeri navrhujú 58 typov bytov: štúdiá, domy s dvoma, tromi, štyrmi a
päť izieb. Ponuka je pozoruhodná v podmienkach, v ktorých sú na predaj duplexy umiestnené na najvyšších poschodiach. Informatívne, dvojizbový byt (s rozlohou 59,6 metrov štvorcových a terasou 16,7 m2) stojí od 118 892 eur, bez `DPH. V prípade štvorizbového bytu (plocha 94,15 m2 a terasa 4,5 m2) cena začína od 146 805 eur, bez
DPH. V cene je aj miesto vlasov - ktoré. V skutočnosti budú vývojári aj naďalej postupovať rovnako v rámci projektu a rovnako bude pokračovať aj predaj.
Projekt bude mať v prvej etape 342 podzemných parkovísk a 67 povrchových parkovacích miest, pričom väčšina z nich je určených na bývanie. -
deň otcov. Pre druhú etapu je plánovaných 358 podzemných parkovacích miest a 35 povrchových parkovacích miest určených pre obyvateľov. Súčasťou projektu sú aj obchodné priestory na prízemí panelákov, materských škôl a fitnescentra. Zabezpečenie bude zabezpečené vo dne v noci a prístup do blokov bude založený na magnetickej karte. Developer tiež vyberie spoločnosť, ktorá zabezpečí správu súpravy.
Rezidenčný komplex NewTown Residence vám prinesie trh nehnuteľností s bytmi Capital651. Prvá etapa bude dokončená na konci roku 2008
VÍKEND 5. - 7. OKTÓBRA 03
Táto oblasť je jednou z hlavných silných stránok projektu. Komplex sa nachádza v jednej z dobre chránených oblastí na trhu s nehnuteľnosťami, pár minút od námestia Union Square. Majitelia apartmánov NewTown Residence budú mať k dispozícii aj rôzne druhy verejnej dopravy. Cez oblasť premávalo osem električkových liniek, tri trolejbusové linky a tri autobusové linky. Stanica metra Dristor je veľmi blízko. Je ľahko dostupné z niekoľkých nákupných centier.
Moderný showroom Vývojár projektu poskytol zákazníkom moderný showroom, kde môžu získať informácie o projekte a spôsobe obstarania domu. Tiež tu vidím kompletne vybavenú kúpeľňu a kuchyňu. Vystavené sú aj vzorky povrchových úprav interiéru použitých v bytoch NewTownResidence. Showroom sa nachádza v hlavnom meste, na ulici generála Berthelota č. 43-45, sektor 1.
NewTown apartmány
Rezidencia obsahuje 122 bytov
Z konštrukčného hľadiska je budova rozdelená na niekoľko častí. Úseky A, C a Evor teda mali režim výšky2S + P + 11E. Posledné byty v týchto častiach budú duplexného typu. V sekciách B a D bude stiahnutý výškový režim 2S + GF + 5F. Stiahnutie znamená, že byty v najvyššom poschodí nebudú úplne pokrývať povrch budovy, namiesto toho budú nedostatok veľkorysejších terás. Moderná konštrukcia umožňuje, aby každá časť mala svoj vlastný hlavný radier. Vzhľadom na zaťaženie stavby a geotechnické podmienky lokality sa riešenie založenia každej časti vyhlásenia realizuje na všeobecnom poteru oddelenom od susedné.
Oddelenie sa vykonáva oddelením spojov. Hrúbka poteru sa pohybuje od 0,60 do 1,20 metra, v závislosti od zaťaženia. Všeobecná guma je funkciou stavby. Štruktúra budov bola vyrobená na základe rozsiahlych štúdií. Po zložení a výpočte konštrukcie nasledovala legalizácia podmienok odolnosti, deformovateľnosti a stability uložených normou antiseizmickej ochrany a kódexom navrhovania strešných konštrukcií. železobetónové konštrukcie. Nadstavba všetkých piatich častí a prateran je zložená z konštrukčných stien zo železobetónového monolitu, nosníkov a podláh. Hrúbka konštrukčných povrchov sa pohybuje od 25 do
45 centimetrov, v závislosti od zaťaženia budovy.
Pre väčšiu bezpečnosť výrobca prijal ďalšie opatrenia. Na úrovni suterénu sú z dôvodu budov poskytnuté ďalšie steny, čo vedie k výraznému objasneniu tuhosti a vytvoreniu pevnej skrinky, do ktorej sa hodí. `zvislé prvky konštrukcie. Podlahy sú hrubé 14 centimetrov. V oblasti krytu civilnej ochrany je podlaha 20 centimetrov.