Odporcovia berlínskeho krytia nájmu sa potvrdili rozsudkom Bavaria rbb24
17.7.20 | 12:29 hod
Rozsudok ústavného súdu v Bavorsku máva vlny aj v Berlíne. Referendum o zmrazení nájomného bolo vyhlásené za neprípustné. CDU vidí strop nájomného v Berlíne už na konci. Senátor rozvoja mesta však nevidí zlé znamenie.
Po rozhodnutí o žiadosti o zastavenie nájmov v Bavorsku vidia CDU a FDP na konci hranicu berlínskeho nájomného. "Spolkové krajiny nemajú legislatívne právomoci v oblasti nájomného práva. Preto je údajný strop nájomného v Berlíne tiež protiústavný," uviedol vo štvrtok štátny predseda CDU Kai Wegner.
Podobné vyhlásenie urobil aj šéf berlínskeho poslaneckého klubu FDP Sebastian Czaja. „Náznak bavorského ústavného súdu je jasný a pomaly sa dusí aj berlínskym stropom nájomného,“ uviedla Czaja vo vyhlásení. Výsledok povzbudzuje FDP, aby „podnikla kroky proti chaosu krytia nájomného“.
Senátorka za rozvoj miest Katrin Lompscherová naopak uviedla, že berlínsky zákon sa od bavorského návrhu výrazne líši. Takto to vidí aj senátorka pre hospodárstvo Ramona Pop. Žiada však aktuálny index nájomného pre prípad, že projekt zlyhá pred federálnym ústavným súdom.
viac na túto tému
Pred rozhodnutiami súdu o stropoch nájomného
Spoločnosť Berlin Green Kapek preventívne požaduje index nájomného 2021
Bavorský ústavný súd vyhlásil referendum „zmrazenie nájomného na šesť rokov“ za neprípustné [br.de]. Komora nasledovala vo štvrtok po hodnotení ministerstva vnútra v Mníchove. V apríli sa tak uvádzalo, že Slobodný štát nemal v tomto prípade zákonodarnú moc. Federálna vláda je jednoznačne zodpovedná za nájomné právo. Združenie nájomcov a SPD boli prevažne za teraz neúspešným referendom. Chceli na šesť rokov zmraziť nájomné v 162 bavorských obciach - podobne ako v berlínskom strope nájomného.
Výkonný riaditeľ združenia berlínskych nájomcov Rainer Wild však nevidí rozsudok Bavaria ako predbežné rozhodnutie týkajúce sa limitu berlínskeho nájomného. Berlínsky ústavný súd a federálny ústavný súd budú rozhodovať o zákone nezávisle od Bavorska, uviedol Wild. Kedy budú tieto rozsudky urobené, je stále otvorené. Tento rok sa to však už všeobecne neočakáva.
Nemecké združenie nájomcov pre celonárodnú reguláciu - Merkelová skeptická
V Berlíne bolo od 23. februára zmrazené nájomné za 1,5 milióna bytov na úrovni z júna 2019. Od roku 2022 sa môžu ročne zvýšiť maximálne o 1,3 percenta. Ak je byt opäť prenajatý, musí prenajímateľ dodržiavať nové horné hranice stanovené štátom a požadované posledné nájomné. Pred Spolkovým ústavným súdom a Berlínskym ústavným súdom sa proti tomu vedú konania. Parlamentné skupiny FDP a CDU podali okrem iného žalobu v Snemovni reprezentantov v Berlíne. Súdny proces iniciovali aj FDP a Únia v Spolkovom sneme.
Z dôvodu právnej neistoty žiada Nemecké združenie nájomcov celonárodné nariadenie. "Bolo by lepšie, keby federálna vláda zaviedla také zmrazenie nájomného. Z právneho hľadiska by to bolo úplne bezproblémové," uviedol v pondelok predseda združenia nájomcov pre "Tagesspiegel". Zasadzoval sa za to, aby sa nájomné zvyšovalo iba v súlade s mierou inflácie v nasledujúcich piatich až šiestich rokoch.
Kancelárka Angela Merkelová (CDU) však bola skeptická voči požiadavkám na strop nájomného. V boji proti nedostatku bytov sa spolieha predovšetkým na novú výstavbu. „Niečo sa zmení, až keď sa postavia byty,“ uviedla Merkelová v polovici júna na nemeckom Dni nájomníkov v Kolíne nad Rýnom.
Vysielanie: Inforadio, 16. júla 2020, 12:20 hod.
Funkcia komentárov bola ukončená 22. júla 2020 o 14:40
Komentáre slúžia ako výmena medzi používateľmi a redakčným tímom o uvádzaných témach. Okrem iného funkciu komentárov zatvoríme, ak je počet komentárov taký veľký, že ich už nemožno promptne moderovať. Funkciu komentárov zatvoríme aj v prípade, že sa komentáre už netýkajú témy alebo veľký počet komentárov porušuje naše pravidlá Pokyny pre komentáre zranený.