Poskytnutie platby 5 celkom predvídateľných dôsledkov - Hotnews Mobile
Už nejaký čas hotnews lobujú za banky. Nie je veľký problém, ak budete požadovať viac pôžičiek vopred, nie je v poriadku mať čistý plat 1 500, aby ste si vzali nárok na prevzatie domu.
To by malo viesť k vyrovnaniu trhu a zabrániť situáciám v budúcnosti, keď výnosy už nebudú zodpovedať možnému zvýšeniu sadzieb.
Pokiaľ ide o zvyšok „efektov“, na stenách iba zelené kone. Banky veľmi dobre vedia, že predávajú nesplácané úvery a vychádzajú čisté, tiež tu nebudú trpieť.
Pokiaľ ide o samotný zákon, nemali by sme čakať státisíce bytov vrátených bankám, pretože by to znamenalo, že títo ľudia prídu o dom, zálohy a už zaplatené splátky. Nie je to teda úplne najlepšia ponuka.
To, čo im ponúkne, je východiskovým bodom pre rokovania na normálnom základe, nie ako teraz so 100% úverovým rizikom a 0% bankovým rizikom.
Ceny spotrebiteľských nehnuteľností sa budú pomaly vracať na pôvodné hodnoty.
Pretože ceny zostali príliš vysoké pre priemernú rodinu, ktorá je ochotná ušetriť na zálohu za slušný domov. Realitnú bublinu nafúkli banky, ktoré precenili všetko, čo podnikajú, aby poskytovali pôžičky čo najvyššie, potom štát prostredníctvom programu „prvý domov“, ktorý - NB - zachránil banky a najmä nehnuteľnosti pod zámienkou veľkého dobra, ktoré štát urobil pre dav.
. včera hlavní ekonómovia, dnes generálni riaditelia, zajtra greucens z materských bánk.
dôvod môže byť iba jeden: paprika ho vážne spálila pre peniaze!
Že ich Piper nespálila pre peniaze. Ekonomika potrebuje na svoj rast peniaze, a ak sú drahé, zamyslite sa nad tým, kto ponesie ich náklady. Tu je niekoľko nápadov:
- nás, prostredníctvom nižších miezd
- nás, prostredníctvom vyšších cien
Ak majú spoločnosti vyššie náklady na financovanie, aby prežili na trhu, musia znížiť náklady, a to buď prostredníctvom nižších platov, alebo prostredníctvom vyšších cien alebo znížením ziskov. Čo myslíte, vyberú si?
To je pravý dôvod.
Znižovanie hodnoty pôžičiek a ziskových marží v budúcnosti.
Vzhľadom na to, že trh je na kopci peňazí a že ECB im negatívne účtuje poplatky za to, aby si svoje peniaze nechali cez noc, bankári sa zúfalo snažia nevyčerpať svoje zdroje príjmu.
1. Banka nepožičiava byty, domy a kancelárie. banka požičiava peniaze a musí dostať peniaze späť. Nie je to logické? To, že ste sa rozhodli získať 2-izbový byt v sračkovej štvrti v Bukurešti za 80 000 eur, je to váš problém, je to vaša voľba. Nie je to však voľba banky. Banka by investovala tých 80 000 eur do niečoho iného, takže keďže vy a rumunský štát rozhodujete, do čoho banka investuje svoje peniaze?
2. Keď podpisujem zmluvu, očakávam, že druhá strana bude rovnako ako ja dodržiavať svoje zmluvné povinnosti.
Ak druhá strana nebude schopná splniť svoje záväzky, potom diskutujeme a dospejeme k riešeniu, alebo nie. Je to na mne.
Rumunský štát ale nepríde a prekoná zmluvu podpísanú oboma stranami. Urobil som nejaké výpočty a nejaké plány v závislosti od tejto zmluvy.
Viem, že ste všetci frustrovaní z bánk, ale banka k vám nepríde, aby vám poskytla pôžičky, pri zaspievaní zmlúv banku nezaslepí. nebude stavať banky na krk domov, ktoré si nemôžete dovoliť.
Vybrali ste si, rozhodli ste sa. No, brat nesie následky. Neprekáža vám urobiť si 3 jednoduché výpočty a potom si prečítať nejaké práce, ktoré dobrovoľne podpíšete? No čo k tomu povedať. si hlúpy a obyčajne hlúposť bolí.
Čítal som komentáre v prospech zákona o poskytovaní platieb a zdá sa, že väčšina z nich je napísaná poštármi. debatuje sa o tom, aké zlé sú (a sú) banky, akí sú ľudia v núdzi, keď už nemôžu splácať úver (a skutočne sú), ale spôsob, akým sú tieto komentáre formulované, naznačuje, že sú za nimi nejakí poštári, čo s najväčšou pravdepodobnosťou nemali problém s úverom alebo možno ani nemali úver.
Začal som brať úver, zvýšenie preddavku sa ma nedotkne (pretože banky preddavok veľmi zvýšia). ale ostatní, ktorí si nedokázali vziať úver, budú musieť za účelom pôžičky na bývanie zatínať zuby ešte niekoľko rokov.
Možno si to neuvedomujete, ale ak sa prístup k pôžičke na bývanie stane zložitejším, bude si musieť viac ľudí prenajať. a tí, ktorí majú 1-2-3 prenajaté byty, budú môcť z príslušného nájomného včas vyberať zálohy a platiť splátky za ďalší byt na prenájom. A tak sa zoradíme na západ, kde si väčšina bude prenajímať, a bude len málo majiteľov s mnohými nehnuteľnosťami. V zásade to obmedzí veľa ľudí v prístupe k pôžičke v nádeji, že sa stanú prenajímateľom na 20-30 rokov, čo ich prinúti prenajať si. prakticky prehlbuje priepasť medzi 2 kategóriami.
teraz, s malou zálohou, môžete riskovať, že si vezmete pôžičku a dokončíte ju. niektorí, pravdepodobne nie veľa, zlyhajú a zlyhajú, iní, väčšina, uspejú. v budúcnosti bude len veľmi málo z nich schopné zdvihnúť preddavok pri prenájme peňazí, takže bude uvažovať o získaní ďalších. (pravdepodobne sa zvýši aj nájomné).
takže zákon maskovaný zo sociálneho hľadiska má vlastne (podľa môjho názoru) dva účely:
1. zbaviť sa investorov do nehnuteľností, ktorí už nie sú schopní predať svoje bytové domy - tento cieľ sa zdá byť ďaleko, ak bude zavedená hranica 150 000 eur, aj keď aj tu by sa našli riešenia