Rumuni, nútení žiť v škatuľkách od zápaliek

Autor: Bogdan Biszok/Dátum uverejnenia: 25-04-2016 13:04

rumuni

Rumuni nepreferujú malé priestory, sú však prinútení okolnosťami bývať v domoch, ktoré boli väčšinou postavené pred desiatkami rokov a ktoré potrebujú rehabilitáciu.

Rumunsko je členskou krajinou Európskej únie s najvyššou mierou majiteľov domov, ale s kvalitou bývania hlboko pod európskymi štandardmi. Podľa štúdie uskutočnenej Inštitútom pre verejnú politiku (IPP) predstavuje podiel bývania obývaného vlastníkmi v Rumunsku 96,6%, uviedla riaditeľka IPP Elena Tudose počas konferencie, ktorú minulý týždeň organizoval časopis Capital na Technickej univerzite stavieb Bukurešť. Ak máme z hľadiska miery vlastníctva domov prvé miesto v Európe, štúdia uskutočnená IPP ukazuje, že Rumunsko je tiež na poslednom mieste, pokiaľ ide o bývanie. Ak je európsky priemer 102 metrov štvorcových, v Rumunsku nedosahuje priemerná plocha domu ani polovicu priemeru EÚ, presnejšie 46,9 metrov štvorcových. Tento ukazovateľ ukazuje, že väčšina domov v Rumunsku sú staré 2-izbové byty. „Táto oblasť nie je príliš veľkorysá,“ uviedol Bogdan Ivan, generálny tajomník Asociácie developerov nehnuteľností v Rumunsku - Urbanis. Podotkol, že aj v prípade nových domov je priemerná plocha bytu na tejto úrovni.

„Je to tak preto, lebo vývojári sa musia prispôsobiť požiadavkám,“ vysvetlil Bogdan Ivan. Z toho vyplýva, že vývojári prispôsobili svoje projekty programu Prvý dom, ktorý je zameraný na mladých ľudí, ktorí nemajú možnosť kúpiť si alebo získať prístup k väčšej pôžičke.

9 z 10 domov je starých a je potrebné ich spevniť

Na konci minulého roka bolo v Rumunsku približne 8,5 milióna domácností, z toho 57% v mestských oblastiach. „Podiel nových domov je veľmi malý. Asi 90% obytných budov je starých a nevyhnutne potrebujú rehabilitáciu a spevnenie, “uviedla Elena Tudose. Uviedla, že v období rokov 1990 - 2004 sa v mestských oblastiach v Rumunsku ročne postavilo iba 10 nových domov.

Podľa štúdie 37% domácností nemá kúpeľňu a 39% nemá toaletu, čo nás opäť stavia na posledné miesto v Európe, pokiaľ ide o kvalitu života. „Hlavné vládne programy zamerané na stimuláciu zlepšovania životných podmienok nemali očakávané účinky hlavne kvôli zlej štátnej správe a chybám pri implementácii,“ uvádza sa v štúdii IPP. úspechom je program Prvý domov. „Tento program mal negatívny vplyv aj na trh nových realitných projektov, pretože podnikatelia museli robiť ústupky, aby udržali ponuku v rámci stropu 60 000 eur stanoveného programom,“ vysvetlila Elena Tudose. Dodala, že asi 75% domov zakúpených v rámci programu Prima Casa sú staré domy, takže program na začiatku nemal očakávané výsledky, teda podporu výstavby nových domov.

Hlavným záujmom politík v oblasti bývania by preto mala byť podpora opatrení na stimulovanie vývoja primeraných alternatív, pokiaľ ide o prístup k bývaniu, najmä pre mladých ľudí - považovaných z hľadiska situácie za najzraniteľnejšie. bývanie, sa ukazuje aj v záveroch štúdie uskutočnenej IPP.