Spotreba vykurovacieho oleja
O chvíľu prídem k veci, kúpili sme byt v bytovom dome a teraz sme dostali faktúru. Podľa nainštalovaného merača sme v novembri spotrebovali 0,461 MWh, čo zodpovedá 461 KWh.
Kúrenie bolo zapnuté každý deň od 16:00 do 20:00, cez víkend niekedy cez deň. Teraz mi manažér hovorí, že hodnotu čítania vynásobí 0,80 € ! Takže by som za mesiac november musel vysoliť ohromných 370 €! Môže to tak byť?
Zavolal som ďalšiemu vlastníkovi bytu, ktorý mi povedal, že bude kúriť maximálne 1 hodinu denne, inak by to bolo príliš drahé. Na výpise z predchádzajúceho roka mu už bola účtovaná suma 900 EUR.
Byt nie je až taký starý (z 90. rokov), ale momentálne som v šoku. Niečo tu nemusí byť v poriadku!
Pripomienky
Nene. to, čo komunikoval váš sused, je niečo úplne iné. Je to ako rozdiel medzi jablkami a hruškami.
K vašej spotrebe! Je utopické pýtať sa na cenu práce 80C/kw/h. Bežná cena sa pohybuje okolo 10 centov. Okrem toho samozrejme existujú náklady na údržbu, odpočty meračov, kominárov, testovanie legionelly, náklady na elektrinu atď.! Náklady však musia byť uvedené osobitne. Okrem toho je asi 50% celkových nákladov rovnako alokovaných na vedľajšie náklady, čo je spravodlivé a zvyšok je variabilný, t. J. Účtovaný podľa spotreby.
Nechajte fakturáciu rozdeliť presne z očí do očí a nie e-mailom alebo listom. Som si istý, že ten chlap koktá.
Správca bytu prišiel 31. októbra odčítať meter v mojom byte, ktorý v tom čase predstavoval 34,221. Pri poslednom čítaní pred odovzdaním bytu mi bolo čítania 33 975. Jednotkou merania je MWh, takže spotreba by mala predstavovať 246 KWh. Za týchto 246 KWh musím podľa vyúčtovania zaplatiť 220,64 €. V našom kondomíniu/bytovom dome je 20% fixných a 80% je rozdelených podľa spotreby.
Tento rodinný dom pozostáva z 8 bytových jednotiek s rozlohou od 50 m² do 80 m², ktoré sú vykurované olejovým kúrením. Horúca voda je tiež ohrievaná priamo ohrievačom oleja.
Podľa poslednej fakturácie (1. 1. 2014 - 31. 10. 2015) sa v celom dome spotrebovalo 6 540 KWh, pričom najhospodárnejšia z nich spotrebovala 44 KWh (potvrdzuje mi, že minulý rok vykuroval iba raz a ten s najviac Spotreba 1 579 KWh. Môže sa stať, že vodomery sú také nepresné? Tieto sa inštalujú do každého bytu, cez ktorý preteká teplá voda pre radiátory.
Podľa vyhlásenia musí celý dom zaplatiť vykurovací olej za stanovené obdobie 4 810,00 EUR, čo by pri cene za liter 1,50 EUR (Taliansko/Južné Tirolsko) malo za následok asi 3 200 litrov. Týchto 3 200 litrov by muselo zodpovedať výhrevnosti približne 25 000 KWh (výpočet s účinnosťou 80% a 1 l = 10 KWh), a nie iba 6 540 KWH, ako je uvedené vo faktúre.
Robím aritmetiku a aritmetiku a nejako neprichádzam k nijakému vysvetliteľnému dôvodu. Včera som na skúšku zapol kúrenie na 1 hodinu (6 radiátorov), pričom som podľa merača spotreboval 6 KWh. Pri cene KWh okolo 0,20 EUR by ma to stálo 1,20 EUR, podľa môjho manažéra (x 0,80) za to musím zaplatiť 4,80 EUR. Týchto 4,80 EUR zodpovedá (vždy podľa ceny vykurovacieho oleja 1,50 EUR) 3,20 litrom vykurovacieho oleja, čo zodpovedá výhrevnosti približne 25 KWh. Musel by som teda spotrebovať 25 KWh na 1 hodinu prevádzky?
Ak by som teda podľa merača zapol kúrenie na 1 hodinu denne, dostal by som mesačnú spotrebu 750 KWh (iba s hodinovou prevádzkou), čo by malo za následok (podľa správcu) cenu 600 €, pričom výpočet podľa ceny KWh 0,20 € by stálo iba 150 €! Nezmestí sa na žiadnu kravskú kožu!
Asi som urobil chybu
Denná prevádzka v trvaní 1 hodiny by mala za následok mesačnú spotrebu podľa zobrazenia 180 KWh, čo by ma podľa správcu stálo 144 €. Keby som teda nechal kúrenie zapnuté 4 hodiny denne, už by som za kúrenie platil mesačne 576 €.
Pri cene KWh 0,20 EUR by som naopak platil iba 36 EUR (1 mesiac každý deň, 1 hodinu), zatiaľ čo za 4-hodinovú prevádzku by bolo splatných okolo 144 EUR mesačne. Za čo musím platiť mesačný rozdiel 108 €? Na prípravu teplej vody?
To sa mi nezdá pravdepodobné, ak je spotreba ohrevu teplej vody na osobu uvedená ako približne 100 l vykurovacieho oleja. Sme dvaja, takže týchto 200 litrov by nás malo stáť okolo 300 € ročne. Pri rozdelení na 12 mesiacov je to okolo 25 EUR mesačne.
Ak všetko spočítam, vznikne 5 vykurovacích mesiacov (pri 4-hodinovej dennej prevádzke):
Manažér: 576 € * 5 mesiacov + 300 € horúca voda = 3 180 €
Bežná cena: 144 € * 5 mesiacov + 300 horúca voda = 1 020 €
Dobre vypočítané, som zvedavý na váš názor!
Hm. Je to ťažké, ale niečo skutočne nebude v poriadku. Toto je teraz iba odhad, že manažér mohol jednoducho alokovať celkovú spotrebu na štvorcové metre. Stačí si spočítať, koľko má 50 metrov štvorcových a koľko 80 metrov štvorcových. Potom máte celkovú plochu a tú potom rozdelíte podľa spotreby.
Buďte opatrní s ľuďmi, ktorí tvrdia, že kúrim iba raz denne. S takýmito ľuďmi sa stretávam každý deň. Niektoré z nich roztrhnú radiátory a nechajú okná sklopené, potom sa čudujú, prečo je účet taký nápadný.
Ak pochádzate z Južného Tirolska, môže nastať ďalší problém. Rakúšania a Taliani radi pokladali jednorúrkové systémy. Pretože zaznamenaná spotreba tepla sa počíta z rozdielu teplôt medzi prietokom a spätným tokom a od prietoku, môžu v systémoch s jedným potrubím kvôli konštantnému prietoku vzniknúť také problémy s fakturáciou. Mali by ste si prečítať WMZ. Väčšina z nich má tlačidlo, pomocou ktorého môžete stále viac klikať a vyvolávať hodnoty. V určitom okamihu sa nameraný prietok objaví ako celok a tiež na chvíľu.
Podľa nemeckého práva by som vzniesol námietku proti vyúčtovaniu a na objasnenie prijal niekoho. Vaša právna situácia sa však samozrejme môže líšiť od našej.
V piatok sme mali stretnutie s bytmi, tak to u nás funguje. V celom dome sa od 1. novembra 2014 do 31. októbra 2015 spotrebovalo spolu asi 5 000 litrov vykurovacieho oleja. Odčítané údaje z počítadla sa odpočítavajú v každom byte 31. októbra každého roku. Podľa počítadiel z toho vyplýva celková spotreba KWh za predchádzajúci rok 6 540. Táto spotreba sa potom rozdelí medzi jednotlivé bytové jednotky v závislosti od spotreby. Z toho vyplýva cena 5 312,90 EUR za 6 540 KWh, z toho 20% rozdelených na tisíciny bytov a 80% podľa spotreby. Stručný príklad niektorých susedov:
Sused 1: 44 KWh - 121,12 €
Sused 2: 1 342 KWh - 1 079,59 €
Sused 3: 792 KWh - 665,26 €
Predchádzajúci vlastník nášho bytu (do 01.01.15): 522 KWh - 430,00 €
My (od 1. 8.): 246 KWh - 220,64 €
V mesiacoch august, september a október sme teda už vykurovali polovicu toho, čo celú zimu vyhrieval náš predchádzajúci majiteľ. A v našom byte sme teraz nemali nadmerné teplo, okolo 22 ° vo vstupnom priestore a 24 ° v obývacej izbe (kde kúrime aj malou pieckou). Ale považujte také teploty za normálne a nechcete zamrznúť. Ale naozaj si dvakrát rozmyslíme, kedy a ako často zapneme kúrenie.
Počas fázy zahrievania som sa snažil preklikávať rôznymi displejmi meradla, spotreba za jednu hodinu bola opäť asi 6-7 KWh. Vstupná teplota asi 65 °, teplota spiatočky asi 50 °, prietok asi 700 l/h.
Čo ešte odznelo na stretnutí, ktoré by tiež mohlo hrať úlohu:
- Na jeseň tohto roku boli vymenené všetky vykurovacie potrubia v garáži, pretože boli pravdepodobne plné dier a vykurovacia voda unikala do potokov
- vlastníci bytov na opačnej strane musia ráno púšťať vodu 10 minút, aby vôbec vyšla vlažná voda. Merač teplej vody prirodzene beží pekne, aj keď z kohútika vychádza iba ľadovo studená voda.
Pomaly sa mi zdá, že tu bolo niečo pozmenené a že nikto nie je zodpovedný za to, aby sa dostali k podstate veci. Samotné porovnanie medzi spotrebou oleja a KWh by ma prekvapilo. To by znamenalo, že za 6 hodín spotrebujem asi 5 litrov oleja s 6 KWh. Takže pri 5 hodinách prevádzky 25 litrov denne za mesiac, teda 750 litrov. Pri 5 mesiacoch kúrenia pri našej súčasnej cene (1 EUR/liter) by to predstavovalo náklady na kúrenie 3 750 EUR. Myslím, že som blázon
V článku sa však uvádza, že nemecký priemer je 15 litrov vykurovacieho oleja na m² ročne. U nás (80 m²) by to bolo 1 200 litrov, čo nás, v závislosti od ceny vykurovacieho oleja, stálo od 1 200 do 1 800 eur, čo by pre mňa bolo úplne v poriadku. Na základe výpočtu 1 liter = 10 KWh som mohol „spáliť“ okolo 12 000 KWh ročne. Nájomca v našom bytovom dome s najvyššou spotrebou musel zaplatiť takmer 1 200 € za 1 579 KWh. A práve tam je pes zakopaný. To by malo za následok cenu KWh 0,80 EUR ! Ak porovnám tieto čísla, musí byť zrejmé, že tu niečo nemôže byť v poriadku?
Bežím 6 KWh za hodinu:
6 KWh * 2 hodiny * 30 dní * 5 vykurovacích mesiacov = 1 800 KWh
Takže za 2 hodiny kúrenia denne by som mal platiť 1 500 € ročne?
No v prvom rade by som vzal nájomcovi kľúč od kotolne, pretože to nie je vôbec možné.
V takýchto domoch musíte počítať s inými okolnosťami. Straty v dôsledku nedostatočnej izolácie, napríklad tiež nazývané straty pri státí. Potom máte stále základnú potrebu tepla, ktorá sa vyskytne vždy, keď nesvieti slnko.
Ale napriek všetkému je váš účet už teraz veľmi vysoký. Skontrolovali ste prietok? Stále máte súhlas, hoci všetky ventily vo vašom byte sú zatvorené?
Takže sa môžem pripojiť iba k všetkým ostatným, izoláciám atď., Stratím veľa tepla, aby ste na celú vec rýchlo zabudli. Najmä ak iba porovnávate, rýchlo vyjde najavo, že niečo nie je v poriadku. Myslím, že je to už pár rokov, čo sme dostali teplo z ohrievača oleja, ale nikdy sme neplatili také obrovské sumy. Najlepšie urobíte, keď si zapíšete spotrebu a otestujete, koľko to celé v skutočnosti spotrebuje!
To znamená, že by som mal vypnúť všetky radiátory, zapnúť kúrenie a na displeji zistiť, či je hodnota litra za hodinu> 0?
Skúšal som radiátor zapnúť iba do polovice, ale spotreba zostáva vždy rovnaká. Tiež som si všimol, že radiátory v obývacej izbe a v kúpeľni robili šplechot, keď bol regulátor úplne zapnutý. Ak ovládač zapnem o štvrť otáčky, okamžite sa zahreje, ale prestrekovanie prestane. Čo by to mohlo byť?
Nájomníci, ktorí bývajú presne nad kotolňou, mi včera povedali, že kúrenie zapínajú a vypínajú vždy každú pol hodinu. To znamená, že kúrenie by fungovalo iba pol hodiny, potom by radiátory zostali teplé ešte pol hodiny a potom by sa kúrenie opäť zaplo. Takto by ste dosiahli nižšiu spotrebu (.).
Veľmi pekne ďakujem za vaše skvelé odpovede a dúfam, že sa s každým trochu priblížite k problému. Čoskoro budeme rodičmi a chcem svojmu dieťaťu ponúknuť útulnú a útulnú atmosféru, a nie ľadový byt
Ale keď našu „normálnu“ spotrebu sprevádzajú také vysoké náklady na vykurovanie. Vykurovanie na hodinu ma stojí takmer 5 € pri 6 KWh. Tepláreň by si za to účtovala 70 centov.
7 hodín diaľkového vykurovania = 1 hodina vykurovania olejom v našom kondomíniu
Takže po dlhej neprítomnosti sa ozvem so svojim problémom
Cez vianočné sviatky som mal čas zistiť niečo viac a pokúsiť sa lepšie upraviť svoj systém.
Všetky radiátory v mojom byte majú iba ventil, ktorý sa dá otvárať a zatvárať ručne, ale nezohľadňuje teplotu v miestnosti. Pretože tieto boli vždy úplne otvorené, pokúsil som sa tieto ventily otočiť dole. Výsledok: radiátory začali bublať a pískať (musel to byť znížený prúd vody, ktorý do radiátora vystrelil vysokým tlakom, inak si to neviem vysvetliť).
Hydraulický technik mi potom odporučil, aby som nereguloval prietok, ale skôr spiatočku. Takže kryt sa naskrutkoval na všetky radiátory. Spätný ventil na všetkých radiátoroch bol otvorený až na doraz. Hydraulický inžinier uviedol, že by bolo ideálne, keby boli radiátory horné v 2/3 a iba vlažné v dolnej tretine.
Takže všetky spätné ventily sú úplne zatvorené a prietokové ventily sú opäť úplne otvorené. Potom sa zapne kúrenie a po 15 minútach sa všetky spätné ventily viac-menej nastavia tak, aby bol radiátor hore a v strede podľa odporúčaní dosť teplý, v dolnej tretine len vlažný. Ak som predtým chytil prietok, takmer som sa popálil (podľa počítadla kalórií 65 °) a na spiatočnej ceste bolo tiež extrémne teplo (teplota spiatočky na počítadle kalórií 50 ° -60 °). Teraz je pri prietoku ešte teplo (podľa merača cca 60 ° -65 °), ale bez problémov môžem zaútočiť na spiatočku (podľa počítadla kalórií kolíše medzi 40 ° a 50 °). Prietok zobrazený na merači sa znížil z 500 litrov na 100 litrov so 4 otvorenými radiátormi a tiež sa znížila spotreba (prvých 6 kWh za prvú hodinu, na rovnaké množstvo teraz môžem bežať kúrenie asi 2 - 3 hodiny) . Napriek tomu sa mi akosi zdá, že byt sa predtým pri novom prostredí otepľoval rýchlejšie ako teraz.
Iný hydraulický technik mi odporučil vykonať hydraulické vyváženie, to znamená upraviť všetky radiátory tak, aby sa prietok prispôsobil veľkosti radiátora a dosiahnutej teplote v miestnosti. Pridajte elektronické čerpadlo a záležitosť by bola pre neho taká dobrá, ako by bola vyriešená. To by sa ale muselo urobiť pre všetky byty resp?
Večer sa kúrenie znovu a znovu vypína, pretože sa potom pripravuje teplá voda pre byty (zásobník na teplú vodu je príliš malý).
Opäť uložené na nesprávnom konci. A namiesto toho, aby si s tým obyvatelia robili starosti, zmierili sa s tým, že kúrenie je také drahé a každý si namontoval vlastné kachle a kúrenie zapína, až keď je to skutočne potrebné. To je v poriadku, ale ako sa dá vysvetliť spotreba 5 000 litrov vykurovacieho oleja?