Staré centrum Botosani, príklad dobrej praxe iba polovica
Koncom minulého roka sa v meste Botosani oficiálne ukončil rehabilitačný proces 18 budov v Starom centre mesta. Iniciatíva obce, financovaná z predvstupových fondov do Európskej únie, sa nakoniec zrealizovala, čo je dôkazom toho, že v prípade záujmu sa môžu zničené budovy s olúpanými fasádami vrátiť k pôvodnému účelu: komercii. Existuje však aj nedostatok, ktorý zatieňuje úspech v Botosani: 18 obnovených budov predstavuje iba štvrtinu historických budov v tejto oblasti. Ostatné, ktoré sú v súkromnom vlastníctve, si ešte pred začiatkom projektu ponechávajú stopy škaredého obrazu mesta.
Založenie mesta Botoşani sa stráca na úsvite rumunského stredoveku: osada sa zrodila v posledných desaťročiach 14. storočia a na začiatku 15. storočia na mieste inej lokality. Kronikár Grigore Ureche zaznamenáva jarmok vo svojej práci Kronika krajiny Moldavska: „Naša kronika píše, že v rokoch 6947 (1439) 28. novembra vstúpili do krajiny tatárske jednotky, aby vyplienili a upálili Botoşani a spálili tiež botoşanský jarmok.“ Preto musí byť tento 28. november 1439 braný ako oficiálny akt založenia Botoşani.
Starodávne obchodné povolanie
V rumunskom stredoveku okrem rôznych historických faktov - bitky, pasáže vojvodov, vpády, rabovanie, požiare atď. - mesto Botoşani získalo silnú obchodnú úlohu, ktorú čiastočne stimulovalo obyvateľstvo, ktoré tu žilo. Prvými boli Arméni, o ktorých nezlomnosti svedčí prvý kostol postavený v roku 1350. Ich prítomnosť ako dobrých obchodníkov, vlastníkov pôdy, nájomníkov, správcov nehnuteľností, majiteľov nádherných domov (pozri budovy na ulici Strada Armeană - nie) a o niektorých impozantných kostoloch ju spomínajú aj historici ako Nicolae Iorga alebo Vasile Pârvan. Tí, ktorí dokázali dosiahnuť proporcie rumunského obyvateľstva, ba dokonca ich prekonať, však boli v medzivojnovom období Židia. Pokračovali v okupácii Arménov, Lipovanov, ktorí mali ťažisko na ulici „Popa Şapcă“ a v susednej oblasti.
Tvár mesta úplne zmenil veľký požiar 3. júna 1887. V tom čase bola vážne zasiahnutá Strada Mare, hlavná obchodná tepna veľtrhu. Pri tejto nešťastnej príležitosti počas tohto obdobia horelo nespočetné množstvo arménskych, židovských alebo rumunských obchodov, domov a módnych obchodov. Po požiari miesto drevených budov zaujali ďalšie, postavené zo stien, tehál, kameňa, z ktorých väčšina prežila dodnes. Po tejto udalosti sa však ťažisko obchodného miesta presunulo do oblasti námestia „Carol“ (ktoré sa za komunizmu stalo „1907“, v súčasnosti „1. decembra 1918“), na križovatke s novou tepnou, Národnou cestou. Toto je bulvár, ktorý rozdeľuje mesto na dve časti. Fotoalbumy s obrázkami obchodov plných výrobkov arménskych a židovských obchodníkov sa upravujú, rovnako ako upravujúca pieseň „Take, Ianke and Cadar“. dramatik Victor Ioan Popa, dobrý znalec reality malých moldavských miest.
Ako sa zo starých centier stala ruina
Historické centrum Botoşani sa dnes sústreďuje okolo tohto námestia „1. decembra 1918“ a do zvyškov starej ulice Mare. V zozname historických pamiatok v tejto oblasti je registrovaných viac ako 60 budov. Rovnako ako väčšina starých centier v Rumunsku, budovy, ktoré tvoria historické jadro Botoşani, neboli prioritou konsolidácie ani v zlatom veku, ani v prvých 10 - 15 rokoch po revolúcii v roku 1989.
Budovy ponúkané ako obytné priestory rôznym rodinám, ktoré boli spoločenskými prípadmi alebo sa používali na prenájom, neprešli mnoho rokov adekvátnou renováciou. Po revolúcii boli niektoré z nich skutočne lovené tak potomkami bývalých majiteľov, ako aj rôznymi spoločnosťami alebo jednotlivcami zaujímajúcimi sa o pôdu. Centrálna poloha bola dôležitým záujmom z dôvodu zvýšenia ceny štvorcového metra postaveného v Rumunsku. Iba obmedzený počet budov tak zostal podriadený miestnym orgánom. Navyše: legislatívne vákuum prvých desať rokov po roku 1989 spôsobilo, že mnohé budovy úplne zmizli, takže dnes nájdeme v historických centrách rumunských miest budovy úplne nevhodné pre umiestnenie, kde sa nachádzajú: „sklenené“ veže a oceľ “, obklopené budovami z 18. - 19. storočia.
18 budov v starom centre Botosani, asanovaných
Pokiaľ ide o budovy, ktoré zostali v správe miestnych úradov, uzavreli rehabilitačný program - šťastný prípad obyvateľov Botosani. Ale ani tieto programy neboli bezproblémové, viď iba to, čo sa stalo v Starom centre hlavného mesta, kde viac ako dva roky takmer všetky ulice v oblasti Lipscani predstavovali nielen verejné nebezpečenstvo pre okoloidúcich, ale aj prepuknutie infekcie. Ani dnes nie sú práce ani zďaleka dokončené.
Podľa Dănuţa Huţu, riaditeľa Krajského riaditeľstva pre kultúru a dedičstvo (DJCPN), sa po návrate do Botoşani stane, čo sa stane s obnovenými budovami, ktoré spravuje kancelária starostu: „18 obnovených budov, ktoré predstavujú asi 20 - 25% budov dedičstvo z obce Botoşani a ktoré patria pod miestnu radu, s najväčšou pravdepodobnosťou ponechá platné zmluvy, pretože niektoré z nich boli prenajaté. Ostatné budú určené pre kultúrne inštitúcie v meste: kultúrne mimovládne organizácie, výstavné priestory atď. Okrem obnovených pamiatok treba brať do úvahy aj skutočnosť, že bola zmodernizovaná celá sieť inžinierskych sietí: voda, kanalizácia a plyn, ako aj infraštruktúra. “.
Prečo staré centrum stojí veľa
Investícia do Botosani predstavovala 7,6 milióna eur bez DPH a približne štyri roky práce (2008 - 2011). V rámci projektu „Rehabilitácia historického centra a pešej zóny v Botoşani“, ktorý bol financovaný z programu PHARE CES 2006, bolo v Starom centre asanovaných/zrekonštruovaných/obnovených 18 historicko-monumentálnych budov.
Pri tejto príležitosti bola obnovená celá sieť inžinierskych sietí v okolí (vodovod, plyn, elektrina), upravené tri parkoviská, osadený mestský mobiliár a vydláždená plocha. Okrem toho boli v Starom centre postavené dve artézske studne - jedna pri vstupe na námestie „1. decembra“ a jedna pred kostolom „Uspenia“, ako aj vonkajší amfiteáter. Riaditeľ spoločnosti D.J.C.P.N vycentroval: „Vrátane mestského mobiliáru stál projekt asi 7,6 milióna eur. Obnova je veľmi drahá. Začína sa to od návrhu, urbanizácie, realizácie. Sú veci, ktoré stoja a vydržia. Tieto budovy boli nielen opravené, ale aj skonsolidované. My, kráčajúci, vidíme iba fasády, ale budovy sú ovplyvnené časom, navyše skutočnosť, že niektoré z nich mali sociálne ciele, zanechala svoju stopu. Dúfame, že sa nám v budúcnosti podarí spolu s radnicou a župným úradom obnoviť celé historické centrum. ““
Okrem modernizácií prinesených do oblasti, ktoré výrazne zvyšujú náklady na práce, môže obnova a obnova budovy historickej pamiatky vyžadovať oveľa vyššie náklady, ako by to vyžadovalo stavbu budovy s rovnakou kapacitou. Potom sa naskytá otázka: prečo míňať toľko? Odpoveď - platná nielen pre tento prípad alebo pre ďalšie staré centrá rumunských miest, ale aj pre každú historickú pamiatku - je, že nová výstavba, dokonca vyrobená podľa vzoru zbúranej, zostáva iba napodobeninou bez zvláštnej historickej hodnoty. Pre tých, ktorí vycestovali napríklad do poľského hlavného mesta Varšava (úplne zničené v druhej svetovej vojne), je všade prítomný pocit napodobeniny, ak nie falošný.
Čo nasleduje po rehabilitácii
A pretože sa snažíme nielen predstaviť šťastný prípad obyvateľov Botosani, ale aj vypracovať kódex osvedčených postupov, mali by sme brať do úvahy aj veci, ktoré sa stanú po dokončení projektu. Ochrana týchto cieľov sa napríklad nedosahuje uspokojivo. Je vhodné, aby príjemcovia týchto projektov (úrady a občania) poznali nielen množstvo a pridelenú prácu, ale aj zodpovednosť, ktorú majú voči samotným budovám a územiu ako celku. Niektoré miestne orgány uprednostňujú sprísnenie pravidiel týkajúcich sa estetiky oblasti a robia dobre. Ak bola oblasť určená na obchod, je lepšie, aby logá spoločností boli vyrobené z materiálu, ktorý zodpovedá celému.
Aby sa nedosiahli veľmi vysoké sumy potrebné na obnovu, napríklad vo Francúzsku je vhodnejšie pravidelne prideľovať malé sumy na ochranné opatrenia. Pokutu majú aj pokuty za akcie súvisiace s degradáciou majetku. A to preto, že historická pamiatka svojou povahou navždy zostáva „chorým“ človekom, ktorého treba sledovať a pomôcť mu prežiť.
Čo urobíme s ostatnými budovami, ktoré nepatria obci?
Obnovené pamiatky sú veľkým krokom vpred, ale sme zvedaví, čo sa stane s celkom? Čo sa stane s ostatnými budovami v Starom centre, ktoré sa zo dňa na deň zhoršujú? Riaditeľ Huţu rozlišuje: „Hneď na začiatku je potrebné poznamenať, že nebolo prestavané celé Staré centrum, ale iba malá časť budov, ktoré sú vo vlastníctve miestnej rady. Zvyšok sa neprebral. Nedalo sa, pretože sumy, z ktorých bola táto práca financovaná, pochádzajú z prostriedkov PHARE a uvádzajú sa iba pre budovy vo vlastníctve štátu. No čo, myslíte si, že Európska únia ponúka peniaze súkromným vlastníkom? “
V Botosani bol skutočne vytvorený precedens; čo sa dalo obnoviť z európskych fondov, sa obnovilo. Reálne však hrozí zánik aj ostatným súkromným budovám, ktoré ohrozujú problémy ako: bezprostredný kolaps v prípade stien s priečnymi trhlinami, exfoliácia vonkajších omietok, vsakovanie dažďovej vody do stien, degradácia. strešných krytín, degradované strešné nosné konštrukcie, štrukturálna degradácia, ktorá môže v prípade zemetrasenia viesť k zrúteniu. Sem boli pridané zásahy majiteľov do pôvodných vonkajších omietok s omietkami vyrobenými podľa moderných štandardov bez rešpektovania estetických a technických noriem špecifických pre túto kategóriu historických pamiatok.
Možným riešením pre tieto budovy by podľa názoru riaditeľa DJCPN bolo okrem iného poskytnutie zariadení „v súlade so zákonom“, oslobodenie od dane pre tých, ktorí by uvažovali o obnove budov, ktoré vlastnia: "Domnievam sa však, že tento druh predmetu je potrebné prediskutovať a prediskutovať vopred. Existuje tiež možnosť využitia platnej legislatívy, ktorá v súčasnosti vyžaduje, aby ich opravili všetci vlastníci budov, ktorých fasády boli zničené. Radnica pravdepodobne urobí opravu." uskutočniť projekt na ich opravu alebo obnovu. Potom bude svoje peniaze od majiteľov včas vymáhať “.
Vládne orgány a občania snívajú o tom, že sa historická oblasť Botoşani stane hlavnou obchodnou a kultúrnou oblasťou mesta. Je pravda, že sa podnikli prvé kroky, ale sú malé, nedostatočné. Záchrana Starého centra je naďalej hlavným cieľom. Európske aj miestne ústredné fóra sa musia spojiť, čo uľahčí návrat obyvateľov Botosani do ich obchodného povolania, ale aj vstup do turistického a kultúrneho okruhu krajiny.