Vláda mení spôsob, ako môžu banky vydávať hypotéky
Žiadne zvýšené provízie, zaťažujúci záujem a unáhlené popravy. Vláda mení spôsob, ako môžu banky vydávať hypotéky. Rumuni, ktorí odteraz budú uzatvárať úverové zmluvy, budú môcť svoju pôžičku kedykoľvek previesť do inej meny. Bankári budú nútení pomáhať pozostalým pri platení splátok a uzavretie trhu bude podľa mimoriadneho nariadenia extrémnym riešením.
Peniaze v pohybe. Ako môžete sledovať vývoj cien domov?
Peniaze v pohybe. Pravidlá, ktoré treba brať do úvahy pri poskytovaní úveru na nehnuteľnosť
Rumun, ktorý si vzal pôžičky v mene Roberta de Nira, bol opäť uväznený
Slobozia: karanténa a nie príliš veľa
Žart ako rukojemník v Montreale
Strašná nehoda v Suceave
Ako meriame saturáciu kyslíkom
Ekonomika ďaleko od očakávaní
Dva nové medzimestské vlaky v Rumunsku
Bankári budú musieť veľmi dobre informovať svojich zákazníkov, ktorým poskytujú hypotéky. A to je minimálne 15 dní pred podpisom zmluvy.
Z banky odídete so štandardizovaným informačným listom - v zásade existuje 5 listov, v ktorých sú uvedené všetky údaje o úvere. Banka vám v týchto dokumentoch jasne povie, aká je hodnota úveru, doba trvania zmluvy, typ uplatneného úroku, celková suma, ktorá sa má splatiť, a čo je veľmi dôležité, aké sú všetky použité náklady.
Bankári už nebudú môcť vymáhať svoje dlhy tak ako doteraz. Najskôr budú musieť dokázať, že im boli ponúknuté riešenia na zníženie sadzieb, a to preplánovaním, preložením alebo poskytnutím zníženia. Ak sa však dosiahne vynútiteľnosť, banka už nemôže inkasovať úroky.
Bogdan Pandelică, prezident ANPC: „Spotrebiteľ má právo predať hypotéku priamo, má právo kedykoľvek splácať úver vopred bez nákladov, veriteľom je zakázané zvyšovať hodnotu provízií alebo pridávať nové náklady.“.
Pravidlá sa uplatňujú aj na spoločnosti zaoberajúce sa vymáhaním, ktoré už nebudú môcť vymáhať svoje dlhy. Už ich nebudú môcť hľadať v práci, nechať varovanie vo dverách alebo im volať po 20:00.
Podľa vyhlášky bude mať navyše klient právo kedykoľvek počas vývoja úveru previesť na inú menu, ako je tá, v ktorej si úver vzal, v hodnote výmenného kurzu národnej banky platného v deň podania žiadosti.
Všetky tieto ustanovenia sa vzťahujú iba na tých, ktorí si po uverejnení nariadenia v úradnom vestníku budú brať pôžičky, nie na tých, ktorí si už pôžičku požičali.
Súčasní dlžníci požadujú aj väčšiu ochranu pred bankami.
Alin Iacob, prezident Asociácie používateľov finančných služieb: „Je veľmi dôležité mať tento legislatívny trojuholník na jednej strane - platobný zákon, na druhej strane zákon premeny kreditov na franky v národnej mene a zákon o platobnej neschopnosti osôb, aby spotrebitelia aby si mohli zvoliť možnosť, ktorá je pre nich najvýhodnejšia “.
Nové pravidlá vychádzajú z európskych smerníc, ktoré mali v Rumunsku platiť už šiesty mesiac.
- obťažovanie alebo zneužívanie dlžníkov
- kontaktovanie dlžníka v mieste jeho práce
- kontaktovanie príbuzných dlžníka
- displej pri dverách domu predvolania, oznámenia
- komunikácia s dlžníkom medzi 20:00 a 09:00