Výhody a nevýhody; vysoké meranie; Rumunska Evenimentul Zilei
Autor: Antoaneta Etves/Dátum uverejnenia: 26-07-2011 00:07
Nový zákon zaviaže vlastníkov k inštalácii nových meracích prístrojov a vydaniu niekoľkých stoviek eur.
Oddelenie účtov za plyn, vodu a teplo v každom byte znamenalo by to rozsiahlu blokovú prácu. Zatiaľ čo zástupcovia spoločnosti Distrigaz tvrdia, že je možné vypracovať samostatný návrh zákona, tí, ktorí dodávajú teplo, tvrdia, že je ťažké a takmer nemožné vykonať takéto nariadenie. Isté je, že ak parlament hlasuje o zákone, podľa ktorého sa za vodu a teplo bude platiť osobitne, a nie združenie, bude každý prevádzkovateľ verejných služieb povinný uzavrieť s každým vlastníkom samostatné zmluvy do šiestich mesiacov.
Aby spoločnosti mohli vystaviť faktúru za bývanie v kondomíniu, budú musieť do každého bytu inštalovať plynomery alebo iné meracie systémy. Nový zákon vyžaduje, aby si všetky meracie prístroje nainštalovali všetci vlastníci. To bude znamenať rozbité steny, nové rúry nakreslené v dome a na schodisku a nový obraz.
Nájomníci sa boja zákona a považujú ho za zákon distribútorov
Aj keď predsedovia blokov tvrdia, že opatrenie je dobré, pretože nezastaví vodu každému, obyvatelia tvrdia, že zákon by mohol spôsobiť ďalšie náklady. Domnievajú sa, že nová regulácia je podobná ako v prípade distribútorov alebo vodomerov, čo sa ukázalo ako výhodné pre spoločnosti, ktoré majú nainštalované meracie prístroje, aj pre tie, ktoré poskytujú verejné služby, ale je škodlivé pre obyvateľov.
"Mám rozdeľovače nainštalované v celom byte. A ak s nimi zostanem zatvorená, platím veľa za údržbu. Za mesiac som zaplatila ešte viac ako moja suseda, ktorá nemá distribútora na žiadnom radiátore," povedala Maria Codruţ. Na druhej strane, sused ženy, 30-ročný muž, má iný názor: „Prečo by sme sa mali stretávať v Asociácii a premýšľať o tom, ako môžeme zaistiť, aby Popescu neplatil za plyn a mohli by sme vyčerpať. Údržbu platím včas, do čo trpieť kvôli susedovi “.
Zákon o vymáhaní dlhov
„Nariadenie zaisťuje možnosť ľahšie a rýchlejšie vymáhať dlhy majiteľov domov,“ uvádza sa v dôvodovej správe návrhu, ktorú už legislatívna rada Senátu priaznivo schválila.
Avšak tí, ktorí nebudú schopní zaplatiť dlhy nahromadené združeniu, keď dôjde k oddeleniu verejných služieb, sa môžu rozhodnúť pre ich ďalší harmonogram. Teda po tom, ako poskytovatelia verejných služieb uzavrú zmluvu o postúpení dlhu so združením nájomcov. Zákon v súčasnosti umožňuje inštaláciu plynomeru v blízkosti dverí bytu, často ho však spoločnosti odmietajú namontovať alebo s tým susedia nesúhlasia. Buď zo závisti, alebo preto, že nie som doma.
Ako sa vyhnúť nesprávnemu čítaniu vodomerov a čo naznačujú čísla zobrazené na rozdeľovačoch tepla
Spolu s „veľkým meraním“ bude mať každý Rumun v bloku aj plynové hodiny, merač tepla a vodomery. V prípade dodávanej tepelnej energie do hlavného mesta vysvetlila viceprimátorka Bukurešti Mircea Raicu pre EVZ, že bude konzultovať so špecialistami Bukureštského autonómneho úradu pre distribúciu tepelnej energie (RADET), ako je možné merať každý byt. "Potrubia sa pohybujú z jedného bytu do druhého. V každom byte bude potrebné namontovať akési meracie prístroje. Neviem, či to bude možné. Budem to konzultovať s tými z RADETu," vysvetlil zástupca starostu. Na „prečítanie“ ani neviem, ako budú úrady postupovať. V súčasnosti sa teplo meria v suteréne budovy, kde dosahuje všetka spotreba bytov.
Plyny je možné čítať rádiom, vo dverách alebo e-mailom
Momentálne je spotreba plynu určená buď systémom, ktorý načíta vzdialený hodinový index zamestnancom Distrigazu, ktorý príde ku dverám raz za tri mesiace, alebo môže spotrebu poslať majiteľ e-mailom. "V súčasnosti je možné vzdialenú spotrebu čítať iba pre veľkých spotrebiteľov. Malí zákazníci môžu index poslať e-mailom a zamestnanec Distrigazu príde a prečíta merač," vysvetlili zástupcovia Distrigaz Sud. Teraz tí, ktorí plynomer nemajú, platia spoločne a podľa toho, ako často a koľko zapínali kachle susedia, ktorí merač nemajú.
Vodomery, odčítané vlastníkmi alebo správcom
V prípade vyúčtovania za vodu vlastníci vedú evidenciu kubíkov spolu so správcom a výpočet vykonáva tento na základe faktúry od vodárenskej spoločnosti. Podľa prezidenta Federácie združení vlastníkov v Rumunsku Radu Opaina by mal každý človek napísať svoj index na papier. Bude teda môcť z jedného mesiaca na druhý porovnávať, či je hodnota odovzdaná vedľa položiek „horúca voda“ a „studená voda“ skutočná.
Distribútor, pre Rumunov záhada
Zatiaľ čo v prípade vody sa náklady dajú ľahko určiť, pokiaľ ide o teplo, väčšina ľudí, ktorí majú takéto spotrebiče v dome, nevie, koľko budú musieť zaplatiť. To, aj keď každý mesiac zapisuje čísla na prístroji namontovanom na radiátore. Dôvod: distribútori nie sú jednotlivé merače. Nezaznamenávajú spotrebu tepla. Podľa špecialistov ide o „rozdeľovačov nákladov“, tj pomáhajú rozdeliť účet za teplo za blok podľa počtu zaznamenaných za distribútora.
Naše odporúčania
Vzhľadom na vývoj pandémie je práca na diaľku opäť nevyhnutnosťou a myšlienka ...