Zadarmo pôda pre mladých ľudí z radnice

Autor: Petre Dobrescu, piatok 12. januára 2018, 16:18 Posledná aktualizácia piatok 12. januára 2018, 16:19

Ako môžete využiť bezplatnú pôdu pre mladých ľudí z radnice? Mladí ľudia, ktorí si chcú postaviť dom, môžu podľa zákona dostať bezplatnú pôdu. Aby mohli žiadatelia využívať toto zariadenie, musia spĺňať niekoľko podmienok.

Pravidlá poskytovania bezplatných pozemkov na stavbu domu sú uvedené v zákone č. 15/2003 o podpore poskytovanej mladým ľuďom na výstavbu domu osobného majetku, informuje avocatnet.ro.

Ľudia vo veku od 18 do 35 rokov môžu požiadať miestne úrady o pridelenie pozemku na výstavbu domu. Pozemok sa teda poskytuje na bezplatné užívanie, pokiaľ je na ňom postavený dom. Povrch je možné dokúpiť neskôr od štátu.

„Tento zákon upravuje režim prideľovania na požiadanie mladým ľuďom vo veku od 18 do 35 rokov pozemok z pozemkov v súkromnom vlastníctve administratívno-územných celkov na výstavbu osobného majetku. Pridelenie pozemku sa vykonáva bezplatne počas existencie osobného majetku v rámci dostupných oblastí na základe rozhodnutia miestneho zastupiteľstva obce, mesta, obce alebo sektoru Bukurešti, kde sa pozemok nachádza “, je uvedené v normatívnom akte.

Prideľovanie pozemkov sa vykonáva v rámci priority stanovenej podľa kritérií schválených každou miestnou radou.

Výmery pozemkov, ktoré môžu mladí ľudia požadovať, sa udeľujú s prihliadnutím na danú lokalitu. Pre obce a sektory Bukurešti je minimálna pridelená plocha 150 metrov štvorcových a maximálna 300 metrov štvorcových.

V prípade miest sa povrchy pohybujú od 250 do 400 metrov štvorcových, zatiaľ čo v obciach a dedinách môžu mať pozemky od 250 do 1 000 metrov štvorcových.

Nie všetky rumunské lokality majú pôdu, ktorú je možné bezplatne poskytnúť mladým ľuďom. Záujemcovia by sa mali pýtať úradov na pridelené oblasti.

Podmienky získania bezplatnej pôdy pre mladých ľudí

Ak chcú mladí ľudia požiadať o pôdu zadarmo, musia mať vek od 18 do 35 rokov. Keď predložia spis a do dátumu jeho vysporiadania, nesmú byť vlastníkmi domu alebo pozemku určeného na stavbu domu.

Miestne orgány majú však právo stanoviť ďalšie ďalšie kritériá.

Podľa zákona možno žiadosť o pridelenie bezplatnej pôdy pre mladých ľudí podať na miestnom zastupiteľstve obce, mesta, obce alebo sektora obce Bukurešť, kde má žiadateľ bydlisko. Okrem tejto žiadosti musia mladí ľudia predložiť aj tieto dokumenty:

• kópia rodného listu;
• kópia občianskeho preukazu;
• vyhlásenie o vlastnej zodpovednosti, že žiadateľ nevlastní/nevlastnil dom/pozemok určený na stavbu domu;
• obdobné vyhlásenie, ktoré sa však podáva v deň riešenia žiadosti.

Vykonávacie predpisy ďalej stanovujú, že rodičia žiadateľa musia predložiť vyhlásenie o svojej vlastnej zodpovednosti. Musí sa preukázať, že rodičia nevlastnia alebo nevlastnili za posledných desať rokov pozemok s rozlohou viac ako 500 metrov štvorcových v mestských častiach a viac ako 5 000 metrov štvorcových na vidieku.

Kroky na získanie bezplatnej pôdy pre mladých ľudí

Najneskôr do 15 dní od registrácie je spis analyzovaný miestnou špeciálnou komisiou, ktorá sa každoročne zaoberá inventarizáciou pozemkov, a miestnou radou.

Podľa avocatnet.ro „miestne zastupiteľstvo na prvom riadnom zasadaní analyzuje spis každého žiadateľa a rozhodne sa, že žiadosti vyhovie a pridelí pozemok, prípadne ho zamietne“, čo je uvedené v normách zákona č. 15/2003.

Rozhodnutie miestneho zastupiteľstva vykonáva starosta na základe správy do 15 dní odo dňa schválenia.

Tí, ktorí vo vyhlásení uvedú na vlastnú zodpovednosť nepravdivé vyhlásenia, môžu byť podľa trestného zákona potrestaní odňatím slobody alebo pokutou.

Môže sa stratiť pôda zadarmo pre mladých ľudí. Aké sú podmienky?

Ak sa práce v dome nezačnú do jedného roka, môžu mladí ľudia prísť o pozemky, ktoré radnica poskytla bezplatne.

Keď im bude rozhodnutím miestneho zastupiteľstva pridelená oblasť, musia mladí ľudia začať stavať dom maximálne do jedného roka. Musia dodržiavať legislatívu o povolení vykonávania stavieb zo zákona č. 15/2003.

Ak mladí ľudia nedodržiavajú termín alebo ak sa práce nevykonávajú v súlade so zákonom č. 50/1991 o povolení na vykonávanie stavebných prác prichádzajú o pridelený pozemok, poznamenáva citovaný zdroj.

Doklady potrebné na stavbu domu

Stavba domu zahŕňa dokončenie povinných etáp podľa zákona č. 50/1991. Proces sa začína získaním žiadosti o vydanie osvedčenia o územnom plánovaní a končí sa zostavením tabuľky nového domu.

Fázy budovania domu sú tieto:

• získanie certifikátu urbanizmu;
• získanie potrebných stanovísk a dohôd;
• príprava dokumentácie a technických projektov;
• získanie stavebného povolenia;
• vykonávanie prác a overovanie ich kvality;
• dokončenie prác a zostavenie tabuľky domu.

Keď sú práce na dome hotové, môže vlastník požiadať o predaj prideleného pozemku v zmysle zákona č. 15/2003. V takom prípade patrí rozhodnutie o predaji miestnemu úradu a cena sa stanoví na základe technickej expertízy.

---