FOTOGALÉRIA Ako dorazil Assanov mlyn, prvý parný mlyn v Bukurešti, na pokraji zrútenia
V rokoch 2008 a 2012 bola budova podpálená, v tom čase vzniklo podozrenie, že sa vlastníci chceli budovy zbaviť, vyčistiť pozemky na výstavbu obytného súboru, pretože historické budovy nemožno búrať. Úrady však nijakého vinníka nezistili. Požiar v roku 2012 sa podarilo uhasiť až po 28 hodinách, keď bola zničená veľká časť budovy.
Ani dnes nie je súbor strážený, pouliční ľudia a zlodeji kovového šrotu majú neobmedzený prístup do areálu. Úrady udelili niekoľko pokút a podali trestné oznámenia, ale bezvýsledne. Krásna tehlová budova - Assanova loď, najcennejšia zo všetkých, je odolná voči odolaniu a vonkajšie steny sú neporušené. Ak však úrady neprijmú nijaké opatrenia, nie je známe, ako dlho v nich zostane.
Po revolúcii vlastnili komplex, ktorý obsahuje niekoľko budov - najstaršou a najcennejšou je Assanov mlyn - a pozemok s rozlohou asi 4,7 hektára, ktorý sa nachádza na ploche, ktorá stojí asi 1 000 eur. spoločnosti Grâul SA a Solaris SA. Spoločnosť Solaris skrachovala a prevzal ju súdny likvidátor SC IPCMG REFAL SA, ktorý v roku 2005 vlastnila táto spoločnosť. Podľa údajov, ktoré na našu žiadosť poskytla radnica hlavného mesta, sa potom pozemky a budovy stali majetkom spoločnosti Ozran Real Estate SRL. K prevzatiu došlo medzi rokmi 2010 a 2012. Vlastníkom komplexu je podľa citovaného zdroja spoločnosť Ozran Real Estate. Ako už názov napovedá, spoločnosť sa zaoberá obchodom s nehnuteľnosťami.
Ministerstvo kultúry a magistrát hlavného mesta postupom času pokutovali majiteľov a upovedomili vyšetrovacie orgány, pretože pamätník nie je podľa zákonných ustanovení udržiavaný, situácia sa však vôbec nezmenila.
Budova „Moara lui Assan“ - je historická pamiatka, zapísaná v zozname historických pamiatok Bukurešti s poštovou adresou - ulica Silozului 25, sektor 2 - kód LMI B-II-m-A-19692. Zisťovací agenti riaditeľstva inšpekcie a všeobecnej kontroly na bukureštskej radnici a neskôr riaditeľstva kontroly na generálnom riaditeľstve miestnej polície a kontroly v bukureštskom magistráte vykonali v priebehu času početné previerky v budove od ulice Silozului č. 25, sektor 2, zistenie, že boli vykonané búracie práce technologických stavieb a inštalácií bez oprávnenia na búranie a ničenie spôsobené neznámymi osobami, požiare a pod., Skutočnosti, ktoré viedli k zhoršeniu celku.
- Bukurešťská radnica
Zákon 422/2001 o ochrane historických pamiatok stanovuje:
(1) Historické pamiatky sú chránené bez ohľadu na ich majetkový režim alebo stav pamiatkovej starostlivosti.
(2) Ochrana historických pamiatok je súčasťou stratégií trvalo udržateľného hospodársko-sociálneho, turistického, mestského a územného rozvoja na národnej a miestnej úrovni.
(3) Vyvlastnenie z dôvodu verejnoprospešnosti historických pamiatok a ich chránených území alebo zriadenie vecných bremien možno začať a uplatniť len so súhlasom ministerstva kultúry a náboženských vecí.
(1) Na ochranu historických pamiatok sú vlastníci a držitelia správcovského práva alebo iných skutočných práv k historickým pamiatkam povinní:
a) udržiavať, používať a prevádzkovať budovu len v súlade s ustanoveniami tohto zákona a Povinnosti týkajúcej sa používania historickej pamiatky, podľa čl. 17;
b) zabezpečovať stráženie, celistvosť a ochranu historických pamiatok, prijímať opatrenia na predchádzanie a hasenie požiarov, zabezpečovať vykonávanie konzervácie, konsolidácie, obnovy, bežných opráv a ich údržby podľa zákona (...).
(1) Porušením režimu ochrany historických pamiatok, ich chránených území a chránených území sú tieto zákony, ak podľa zákona nejde o trestné činy:
a) vykonávanie prác na stavbe po začatí klasifikačného konania, na historickej pamiatke, v jej chránenom území alebo v chránených územiach bez súhlasu ministerstva kultúry alebo prípadne jeho dekoncentrovaných služieb;
b) porušenie povinností ustanovených v čl. 36 vlastníkom alebo nositeľom práva spravovať historickú pamiatku;
Porušenia uvedené v ods. (1) lit. a) sa sankcionuje pokutou od 5 000 lei do 10 000 lei a osobám uvedeným v ods. (1) lit. b) je sankcionovaný pokutou od 4 000 lei do 8 000 lei.
Porušenia režimu ochrany historických pamiatok sú predpísané do 3 rokov odo dňa ich spáchania.
Aké opatrenia prijali úrady na záchranu budovy
Rok 2005: Oddelenie všeobecnej kontroly a kontroly v rámci hl. Magistrátu prostredníctvom adresy č. 18/2522.3/14.09.2005, upovedomil prokuratúru pri obvodnom súde 2 v Bukurešti so žiadosťou o preverenie situácie a nariadenie právnych opatrení uložených voči vinným, pretože sa zistilo, že práce boli vykonané bez oprávnenia na zrušenie demolácia niektorých dôležitých konštrukčných prvkov (tehlové steny, trámy atď.), v podiele asi 90%.
Rok 2008: Po požiari od 13. do 14. mája 2008 vykonali zástupcovia oddelenia inšpekcie a všeobecnej kontroly na bukureštskej radnici kontroly, pri ktorých sa zistilo, že bola zasiahnutá budova nachádzajúca sa južne od komplexu „Assan's Mill“. zničením niektorých komponentných prvkov. Teda prostredníctvom adresy č. 10114/16.05.2008 bolo ministerstvo vnútra a administratívna reforma požiadané, aby prostredníctvom svojich štruktúr vykonalo urgentne nevyhnutné kontroly s cieľom zistiť príčiny, ktoré určili túto udalosť, ako aj výšku vzniknutej škody a v závislosti od ich výsledku nariaďuje potrebné právne opatrenia.
Rok 2009: Ministerstvo kultúry opäť podalo trestné oznámenie na majiteľov, pretože riadne nezabezpečili bezpečnosť budovy. A tentoraz sa prokuratúra rozhodla nezačať trestné stíhanie.
Ministerstvo kultúry informovalo 22. júna 2009 a 26. júna 2009 - a to aj trestným oznámením - inštitúcie s právomocami a zodpovednosťou v tejto oblasti: Štátny inšpektorát pre stavby Bukurešť, Všeobecné policajné riaditeľstvo v Bukurešti, Všeobecný policajný inšpektorát Române - riaditeľstvo pre trestné vyšetrovanie, služba ochrany národného kultúrneho dedičstva, radnica sektoru 2. ISC odpovedala, že nejde o demoláciu podľa zákona, pretože zariadenia vo vnútri sú vyradené z prevádzky. Toto tvrdenie nie je pravdivé, pretože na akýkoľvek zásah do pamätníka je potrebné povolenie. Na základe odpovede ISC nám prokuratúra povedala, že trestné stíhanie sa nemôže začať, pretože predmet oznámenia zmizol, povedala nám vtedy Irina Iamandescu, poradkyňa vtedajšieho ministra kultúry - Theodora Paleologu.
Rok 2009: Na adresu č. 18/3199.1/28.07.2009 Oddelenie všeobecnej inšpekcie a kontroly magistrátu hlavného mesta informovalo o existujúcej situácii prokuratúru pri súde v Bukurešti. Podľa adresy č. 18/4488/08.09.2009 bolo uznesením vyhláseným od 14.10.2008 nariadené nezačať trestné stíhanie proti S.C. SOLARIS S.A. a S.C. IPCMG REFAL S.A. (súdny likvidátor spoločnosti S.C. SOLARIS S.A.).
Rok 2010: Odbor všeobecnej kontroly a kontroly na Magistráte hlavného mesta SR uplatnil voči spoločnosti IPCMG REFAL SA sankciu za priestupok vo výške 4 000 lei v súlade s ustanovením čl. 36 písm. B) zákona č. 422/2001 o ochrane historických pamiatok, nariaďujúc táto spoločnosť má povinné opatrenia na konzerváciu, obnovu a údržbu budovy, ktorá predstavuje historickú pamiatku „Mlyn Assan“. SC IPCMG REFAL S.A. prevzal všetok hnuteľný a nehnuteľný majetok bývalého vlastníka, čím sa zaviazal zabezpečiť stráženie a uchovanie majetku dlžníkovho dedičstva (SC SOLARIS SA), - poskytovať tieto služby zamestnancom bývalého SC SOLARIS S.A., ktorý nemal ani potrebné školenie, ani logistickú podporu.
Rok 2013: SC Wheat S.A. a S.C. Ozran Real Estate S.R.L. boli sankcionované za porušenie za nedodržanie ustanovení čl. 68, lit. b mimoriadneho nariadenia vlády č. 195/2005 o ochrane životného prostredia, s pokutami každý vo výške 50 000 lei.
Rok 2014: Obchodná spoločnosť Ozran Real Estate S.R.L bola sankcionovaná pokutou vo výške 5 000 lei, za nedodržanie ustanovení rozhodnutia Obecnej rady obce Bukurešť č. 120/2010 - ohľadom schválenia sanitácie a sanitačných noriem Magistrátu mesta Bukurešť.
Rok 2015: V dôsledku incidentu zo dňa 08.04.2015 - čiastočného zrútenia administratívnej budovy, pripevnenej k päte budovy z ulice Baniței č. 13, sektor 2, Societatea Comercială Grâul S.A. bola sankcionovaná pokutou 8 000 lei v súlade s ustanovením čl. 36, písmeno b, zákona č. 422/2001 - publikované, pokiaľ ide o ochranu historických pamiatok, pretože podľa platných právnych predpisov neprijalo opatrenia na stráženie, údržbu, ochranu a spevnenie stavieb nachádzajúcich sa v celej historickej pamiatke Moara lui Assan.
Prečo zákon o fasádach neplatí a aké sú spôsoby záchrany budovy
Podľa zákona 153/2011 o opatreniach na zvýšenie architektonicko-environmentálnej kvality budov (zákon o fasádach) mala radnica povinnosť vykonať inventarizáciu chátrajúcich budov, upovedomiť vlastníkov, a ak ich do konca roku 2013 neopravili, miestna správa robiť prácu a vymáhať peniaze od vlastníkov. Zákon však obec nerealizovala. Kancelária starostu začala s inventarizáciou budov, ale neurobila predpisy na presadzovanie práva a veci sa tu zasekli.
Vlastníci všetkých druhov budov, ktoré úrovňou degradácie systému obvodového uzáveru ohrozujú zdravie, život, fyzickú integritu a bezpečnosť obyvateľstva a/alebo ovplyvňujú kvalitu životného prostredia, zastavaného mestského prostredia a mestských verejných priestranstiev, pod a v súlade s platnou legislatívou o kvalite stavby a týmto zákonom sú povinní z vlastného podnetu prijať opatrenia na vykonávanie intervenčných prác na stavebno-architektonickú sanáciu obvodového plášťa budovy, vyplýva to z „zákona o fasádach“.
Hlavný magistrát však tvrdí, že v tomto prípade nemôže uplatňovať „zákon o fasádach“.
- Bukurešťská radnica
Hlavný magistrát mohol mlyn tiež vyvlastniť alebo ho kúpiť od majiteľa. Tu by sa dala usporiadať sála pre predstavenie, pretože budova má správne rozmery, múzeum, kancelárie alebo dokonca domy. Mestá ako Londýn alebo Viedeň využili hodnotné priemyselné budovy na ich vybavenie, čo dokazuje, že je to možné a že takýto projekt je možné úspešne uskutočniť.
O Assanovom mlyne
Assanov mlyn, prvý parný mlyn v Bukurešti, postavili v roku 1853 obchodníci George Assan a Ioan Martinovici. V tom čase to bola zároveň najvyššia budova v hlavnom meste. Krátko po postavení sa mlyn stal jednou z atrakcií pre zvedavcov v tejto oblasti a volal sa „Oborský hasičský mlyn“ alebo „Assanova loď“.
Po polstoročí od jeho založenia k súboru pribudlo niekoľko ďalších budov a k hlavnej budove boli pripevnené hodiny, čo uviedol George Potra vo včerajšom zväzku Z Bukurešti, ktorý bol na dlhú dobu „oficiálnymi hodinami r. ľudia zo susedstva Obor-Colentina “. Až do júna 1948, keď sa objavil zákon o znárodnení súkromných podnikov, bratia Assanovci neustále aktualizovali technológiu továrne.
Od roku 1974 funguje továreň na chlieb „pšenica“ v bývalých mlynoch a neskôr v továrni Solaris SA.