Investície do obnovy historických budov v Bukurešti presiahli 100 miliónov eur
Investície do obnovy historických budov v Bukurešti dosiahli za posledné tri roky viac ako 100 miliónov eur, počet ľudí so záujmom o kúpu starých medzivojnových budov v centrálnych oblastiach rastie, uvádza sa vo vyhlásení spoločnosti Esop Consulting.
Po dokončení rekonštrukčných prác investori uvedú tieto budovy do obchodného okruhu.
Medzi kupujúcimi boli obe skupiny špecializované na investície do nehnuteľností ako NEPI, Global Vision, Iberia, Hercesa, S + B Gruppe, ako aj spoločnosti alebo jednotlivci, ktorí vidia tento trh ako investičnú možnosť, ako napríklad FF Group Romania, ktorá tento mesiac slávnostne otvorí zrekonštruovanú historickú budovu.
Nájomné za prezentáciu kancelárskych priestorov v zrekonštruovaných historických budovách sa pohybuje od 12 do 18 eur/m²/mesiac.
POSLEDNÁ SPRÁVA
Arcibiskup Calinic: „Používajte tieto tyčinky na nose, keď sa robia testy, so zmesou soli a octu. Takto vyprážaš Covid! “
Koronavírus v Rumunsku ŽIŤ AKTUALIZÁCIA 13. novembra. Vyše 9 000 nových prípadov infekcie a 174 nových úmrtí. Na ATI je prijatých viac ako 1 000 pacientov. ÚPLNÁ súvaha
CORONAVIRUS 13. novembra. Situácia podľa krajov. Výrazné zvýšenie miery infekcie v niekoľkých okresoch. Pozrite sa na CELÝ ZOZNAM
Premiéra pre mesto v Rumunsku. Referendum o zavedení protikovidských opatrení a modernizáciu, ktoré zvolal starosta USR
Celková zásoba 2 058 historických budov na zozname historických pamiatok v Bukurešti predstavuje asi 926 100 metrov štvorcových, z toho asi tretina s celkovou plochou 277 830 metrov štvorcových je zrekonštruovaných alebo renovovaných a podľa odhadov ESOP Consulting majú komerčný potenciál.
„Ultrakontinentná nehnuteľnosť s hodnotnou architektúrou je strednodobá a dlhodobá investícia, ktorá si zachová svoju hodnotu v priebehu času alebo má dobrú šancu na zvýšenie hodnoty týchto nehnuteľností. Povýšený na nájomné prispôsobené trhu, kedykoľvek si nájde zákazníkov, buď v kancelárii, maloobchode alebo v hoteloch, “uviedol Alexandru Petrescu, Managing Partner v spoločnosti ESOP Consulting/Corfac International.
V posledných dvoch rokoch sa investori zamerali hlavne na väčšie budovy s rozlohou viac ako 1 000 metrov štvorcových.
„Medzi potenciálnych súčasných nájomcov ESOP, ktorí sa zaujímajú o tieto budovy, patria veľvyslanectvá, kultúrne inštitúcie, marketingové a reklamné spoločnosti, obchodné poradenstvo, právo, lekárske kliniky, súkromné vzdelávacie inštitúcie a ďalšie typy spoločností pôsobiacich v oblasti ESOP. profesionálnych alebo osobných služieb, “uviedol tiež Alexandru Petrescu.
Poslednou nehnuteľnosťou tohto druhu uvedenou na trh je nehnuteľnosť skupiny FF Group Romania, ktorá sa nachádza v oblasti Magheru –Universitate, s celkovou zastavanou plochou 4 858 metrov štvorcových a prenajímateľnou plochou 2 160 metrov štvorcových.
Ďalšími podobnými investíciami boli spoločnosť Magheru One, ktorú vlastní skupina S + B Gruppe, a budova v portfóliu Global Vision, tiež v oblasti univerzity.