Japonsko - Duch politiky Akiya
Aktuálne správy v Süddeutsche Zeitung
Dashboard
ekonomiky
Mníchov
Kultúra
spoločnosti
Vedomosti
Japonsko: Duch Akiyi
Otvoriť obrázok na novej stránke
Schodisko v Jokosuce. V štvrti s úzkymi chodbami a zelenými kopcami je dvadsať percent domov prázdnych.
Pokiaľ ide o bývanie, Japoncom nezáleží na kultúrnom dedičstve alebo kráse. Preto historická stavebná hmota chátra.
Autor: Christoph Neidhart, Ainokicho
Sneh z minulej zimy premkol strechu, v obývacej izbe rastie podrast medzi sutinami strešných trámov, šindle v strope visia dole ako opona. Ivy vylezie na bicykli v zadnej budove. Ešte pred dvoma rokmi tu žil starý roľnícky pár a v ich poštových schránkach bola stále pošta. Dom v osade Ainokicho teraz patrí japonskej 8,2 miliónovke Akiya, ako sa ľudom hovorí opustené domy. V súčasnosti je v Japonsku prázdnych 13,5 percent všetkých domov a ich počet sa každým dňom zvyšuje. Pätinu z nich tvoria staré drevené domy, ktoré chátrajú, uvádza Hidetaka Yoneyama z Výskumného ústavu Fujitsu. Je japonským expertom na Akiyu.
Ainokicho sa nachádza v údolí s ryžovými poliami vo Fukui, prefektúre na riedko osídlenom pobreží Japonska, jednej z oblastí, ktorej počet obyvateľov klesá obzvlášť rýchlo: za posledných päť rokov o 2,8 percenta. Celé dediny vymierajú hlbšie v horách Fukui. „Všetci chlapci chcú ísť, väčšina z nich už odišla,“ vysvetľuje žena v obchode v susednej dedine. „Naše zimy sú tvrdé a zasnežené.“ V istej chvíli už ani starý nemôže. Ich domy zostali pozadu. A tiež ryžové polia, ktoré už nikto neobrába. Podľa Shunza Naita, starostu mesta Echizen, pod ktoré Ainokicho patrí, má poľnohospodárstvo pri hľadaní potomkov obrovské ťažkosti. Keď rodičia zomrú, žiadne z detí zvyčajne nechce tento dom. Žijú svoj život v mestách. Domy hnijú. Inštitút Nomura očakáva, že do roku 2023 bude prázdna jedna pätina Nipponových domov, v roku 2033 dokonca jedna tretina.
Daňové je nechať domy zanedbávať. Vláda to chce zmeniť
V Tokiu môžete predať staré domy realitným spoločnostiam, hoci chcú iba nehnuteľnosť. Potom zbúrali dom. V provinciách si naopak musíte búranie zaplatiť sami, predtým nemáte šancu sa zbaviť kúska zeme. Daňové je tiež nechať staré domy zaniknúť namiesto toho, aby ich zbúrali. Prázdna nehnuteľnosť je zdaňovaná šesťkrát viac ako jeden dom, bez ohľadu na to, či je alebo nie je obývaný. Polovica majiteľov preto chce jednoducho nechať, aby sa ich Akija neustále zhoršovala, ako to zistil expert Yoneyama v prieskume.
Vláda premiéra Šinzó Abeho sa novým zlozvykom snaží tento zlozvyk zastaviť. Akija predstavuje bezpečnostné riziko, tvrdí vláda. Neoprávnené osoby ich mohli obsadiť alebo tam uložiť odpad, potkany a iná škodná zver sa usadila, a ak by sa domy zrútili, hrozilo by to pre chodcov a premávku. Okrem toho sú škaredé. Zákon preto oprávňuje miestne orgány odmietnuť daňové úľavy pre majiteľov Akiyi. Po niekoľkých varovaniach môžu teraz obce búrať domy na náklady vlastníkov. Mnoho Japoncov je však presvedčených, že zákon nemožno vynútiť. Malé komunity sa obávajú, že im zostane demolačný zákon.
Väčšina Japoncov nechce bývať v ojazdených domoch. Jazdené je takmer synonymom pre špinavé a neplatí to len pre domy, Japonci sa ojazdeným automobilom tiež vyhýbajú. Rodina, ktorá sa nasťahuje do predtým obývaného domu, pripúšťa, že si nemôže dovoliť nový. Ak je objekt starší ako 25 rokov, považuje sa to za bezcenný. Kupujúci musí zaplatiť iba cenu nehnuteľnosti. V Japonsku je priemerná životnosť domu 32 rokov, v roku 2000 to bolo len 27. Vysoké ceny pozemkov lákajú staviteľov, aby šetrili na kvalite domov. Vďaka tomu sú použité objekty ešte menej atraktívne. V USA je priemerné využitie domu 67 rokov, v Nemecku sa dokonca odhaduje na 80 rokov. V Japonsku naopak najpoužívanejšie domy nikdy neprichádzajú na trh, niekto predtým býval iba v 15 percentách ponúkaných nehnuteľností, v USA je to 70 až 90 percent. To umožňuje stavebnému priemyslu spoločnosti Nippon postaviť ročne 800 000 až 900 000 nových domov napriek vysokej miere neobsadenosti.
V poslednej dobe sa však veľa komunít pripojilo k Akiya Bank, neziskovej organizácii, ktorá radí majiteľom, ktorí sú ochotní ich renovovať, a prostredníctvom online výmeny hľadá obyvateľov pre neporušené, voľné domy. Na malých ostrovoch pri Hirošime začala skupina aktivistov s obnovou tradičných drevených domov. V Japonsku to zatiaľ ťažko vieme. Inak by sa podľa iniciátora Masaka Toyody stratilo kultúrne dedičstvo a krása. Úrady reagujú skepticky, najmä v provinciách, politika sa viaže na stavebný priemysel, ktorý nemá záujem na zachovaní štruktúry budovy.
Susedia sa sťažovali, že v prázdnom dome vraj straší
Na polostrove Shimbara neďaleko Nagasaki si lekárnička Yoko postavila vo svojej veľkej záhrade vlastný dom, keď ešte žili jej rodičia. To je bežné aj vo veľkých mestách. Dom rodičov je prázdny, odkedy dvaja zomreli. Ani nevie, koľko je tam izieb, smeje sa Yoko, už tam dlho nebola. Takéto domy sa v štatistikách Akiya neobjavujú, pretože tu niekto býva. V rýchlo starnúcich vidieckych prefektúrach je percento Akie obzvlášť vysoké. Na ostrove Shikoku a v Yamanashi a Wakayama je už každý piaty dom prázdny. V absolútnom vyjadrení však majú Osaka a Tokio najviac opustené domy, veľa z nich krásne staré, ale zanedbané drevené domy. Dediči nehnuteľnosti nemôžu súhlasiť, alebo si vlastníci nehnuteľnosť ponechajú, pretože to považujú za bezpečnú investíciu. Niektorých odrádza ochrana nájomcov, takže si neprenajímajú.
Objektov, ako je stará drevená budova, ktorá stála v tokijskej štvrti Kyodo sedemdesiat rokov, je čoraz menej. Dom, ktorý bude čoskoro známy iba zo starých filmov, s podlahami tatami a poklopom uprostred najväčšej miestnosti pre krb na čajový obrad. K dispozícii je tiež výklenok pre domový oltár a papierové posuvné dvere na južnú verandu so záhradou. V týchto domoch, v ktorých žijete takmer bez nábytku na podlahách tatami, v zime trochu zamrznete, ale cez leto sa dostanete bez klimatizácie. A na opravu potrebujete trochu zručnosti.