Mesto, kde sú aj apartmány; na papieri; predávajú sa ako teplé rožky

Autor: CAPITAL/Dátum uverejnenia: 04-10-2012 10:10

rožky

Arabský realitný developer Emaar začal minulý týždeň predávať svoj nový luxusný projekt s názvom The Address, The Boulevard v centre Dubaja. Za niekoľko hodín sa v predajnej kancelárii spoločnosti vytvorili rady a všetky byty uvedené do predaja v prvý deň boli vypredané.

Rezidenčný projekt nie je ani zďaleka dokončený, má sa stavať do konca roku 2015. Adresa bude 63-poschodová veža s 200 hotelovými izbami a 542 hotelovými službami.

Aj keď videli iba papierové plány vývojára, stovky zástupcov investorov sa v deň spustenia predaja postavili pred predajné centrum Emaar. Za pár hodín boli všetky byty uvedené na trh v ten deň predané. Dôvod tohto šialenstva nesúvisí ani s cenou, ktorá sa pohybuje medzi 299 500 dolárov za štúdio a 1,6 milióna dolárov za štvorizbový byt. Tieto ceny sa rovnajú 7 200 USD/m², čo je viac ako dvojnásobok priemernej ceny v tejto oblasti.

Na túto situáciu existujú dve možné odpovede: prvou je, že sa začal nový „boom“ nehnuteľností, svet sa z krízy nič nepoučil a druhá sa obmedzuje na povesť developera.

V posledných rokoch sa spoločnosť Emaar stala najväčším developerom luxusných nehnuteľností v regióne. Tí, ktorí si kúpia nehnuteľnosť Emaar, sú presvedčení, že je dobre postavená a že využíva tie najlepšie služby. Aj keď sa projekt predáva od fázy návrhu, kupujúci majú záruku, že projekt bude dodaný včas. Emaar sa stal spoločnosťou Apple v realitnom priemysle a jeho nový projekt je v mnohých ohľadoch ekvivalentom iPhone 5.