Nový zákon o obchode s kominármi z roku 2017 To sa zmenilo
Otvorenie trhu v roku 2013 bolo hlavným obratom v obchode s kominármi. Aj keď to do dnešného dňa nemalo nijaké negatívne dôsledky, odvetvie je potešené, že v roku 2017 opäť vstúpili do platnosti právne zmeny.
Jana Tashina Wörrle
Pred rokom 2013 bolo všetko inak: vtedy sme sa dostali kominár pridelil zametací obvod obstarávateľom - napríklad krajským úradom alebo okresným úradom - a ponechal si ho až do dôchodku. Ich pracovná oblasť bola jasne definovaná, povinnosti boli rozdelené a prakticky neexistovala konkurencia pre takzvané zvrchované úlohy. Potom to padlo monopol.
Odvtedy sa kominári museli uchádzať o miesto schváleného okresného kominára (bBSF) a zúčastniť sa výberového konania v celej EÚ. Nezávislí kominári majú teraz dovolené vykonávať všetky úlohy, ktoré nie sú súčasťou zvrchovaných aktivít. Od konca monopolu sa zvýšil počet spoločností. Trh sa začal hýbať, ale čoho sa obávali Cenová vojna sa nestalo dodnes. Majitelia domov a bytové spoločnosti čoraz častejšie vyhľadávali ponuky, ceny však neklesli kvôli zvýšenej konkurencii.
Obchodné právo kominárov: To sa mení
The Zákon o kominároch, to je presne toto Otvorenie trhu umožnené v roku 2013, sa tento rok stala opäť témou politiky. Muselo sa to vylepšiť, pretože na niektorých miestach bola v praxi stále potreba regulácie. „S novým zákonom o obchode s kominármi máme konečne právnu bezpečnosť,“ vysvetľuje Alexis Gula, hovorca Federálneho združenia kominárov. Zákon vstúpil do platnosti v júli tohto roku.
Najdôležitejšia zmena alebo medzera, ktorá sa uzavrie, sa týka nariadenia, ktoré by malo zaujímať niekoľko remeselných živností. Kominári smú okrem svojich klasických úloh kontroly krbov a údržbárskych prác na vykurovacích systémoch oficiálne vykonávať aj ďalšie úlohy, ako inštalatéri, nastavovanie kachlí a inštaláciu výfukových systémov - ako druh konkurencie odvetviam vzduchotechniky alebo kachliarov. Z dôvodu zmeny zákona sú však povolení Nekontrolujte sami spaľovacie systémy, ktoré ste nainštalovali a schudnúť. Zadávateľ za to poveruje zástupcu autorizovaného okresného kominára.
Združenie kominárov jednoznačne víta, čo znie ako ďalšia práca v praxi. „Ide o neutralitu, ktorú môžeme dokázať týmto spôsobom,“ zdôrazňuje Gula a dodáva: „Chceme dobrú spoluprácu s ostatnými živnosťami a s týmto objasnením zákona to dokazujeme.“ Doposiaľ neboli v praxi s implementáciou nových predpisov pre kominárov žiadne problémy.
Dvojročné embargové obdobie po prevzatí nového rozsiahleho okresu
Ďalšou kľúčovou inováciou v zákone je dvojročné blokovacie obdobie, keď kominár prevezme zvrchované úlohy v zametanom okrese. Okres je preradený každých sedem rokov a s obdobím embarga môže kominár znova požiadať o ďalší okres až potom. „Nechceme preskakovanie okresov," hovorí Alexis Gula - namiesto toho je to určitá kontinuita pre zákazníkov a tiež pre samotný proces. Ak kominári zostanú dlho v tom istom okrese, je jednoduchšie pre zadávateľa rovnaký niekoľko zametacích okresov bolo preradených do spoločného výberového konania.
Zvyšuje sa tým aj výber pre kominárov, pretože svojou žiadosťou predložia zoznam priorít pre okresy, v ktorých sa chcú ujať úloh. Nakoniec o ocenení rozhodne obec podľa bodového systému. To závisí od kvalifikácie kominára. Takže je asi jeden Magisterská skúška Body a určité školiace kurzy.
Nové úlohy pre obchod s kominármi
Nový zákon o obchode s kominármi tentoraz nemá taký prístup, ktorý by umožňoval hospodársku súťaž, pretože podľa hovorcu združenia sa to ustálilo - okrem iného aj preto, že obchod s kominármi si v posledných rokoch dokázal pre seba otvoriť čoraz viac nových oblastí činnosti. Veľkou témou v tomto obchode je aj energetická transformácia. Mnohé podniky jednu mali Energetický poradca pre budovy a vydávať energetické certifikáty. Úlohy okresného kominára ako kozubová šou alebo stavebné inšpekcie tvoria asi 40 až 50 percent podnikania.
To, že sú spoločnosti zaneprázdnené, sa ukazuje aj v číslach: Keďže majú povolené čistiť komíny, merať vykurovacie systémy alebo vydávať energetické certifikáty nad rámec svojej tradičnej zametacej oblasti, ich Počet sa zvýšil na asi 7 700 spoločností s celkovým počtom 25 000 zamestnancov. V minulom roku malo kominárstvo celkovo 2 200 učňov. Počet tak zostal stabilný - na rozdiel od iných obchodov. Od roku 2012, keď ešte existoval monopol na prácu okresného kominára, celkový počet spoločností vzrástol iba mierne o zhruba dve, teraz sa však objavilo okolo 200 spoločností, ktoré pracujú čisto ako nezávislí kominári. Počet učňov sa zvýšil o 20 percent. Kominári štátnych cechov sa spoločne starajú o zhruba 30 miliónov nemeckých domácností.
Okresný kominár: povinnosti a to, čo sa týka majiteľov domov
Od roku 2013 si majitelia domov takmer vo všetkých prípadoch mohli vybrať, ktorého kominára si prenajmú. To však znamená, že sa musia sami starať aj o dodržiavanie zákonných lehôt. Odpovede na najdôležitejšie otázky.
Od roku 2013 si majitelia domov môžu prenajímať kominárov sami. Predtým kominár zodpovedný za jednu oblasť pristupoval k zákazníkom nezávisle a zabezpečil, aby boli ich komíny pravidelne a včas zametané. Teraz majú vlastníci domu povinnosť zavolať kominára. Zákazníci musia konať, dávať pozor na schôdzky, vyberať a objednávať spoločnosti a posielať protokoly o testoch.
Už nepotrebujete ani okresného kominára?
Okresný kominár má však stále stanovené úlohy, ktoré môže prevziať iba on. Napríklad takzvaný krb ukazuje ako bezpečnostnú kontrolu celého spaľovacieho systému s komínom. Poverený okresný kominár pokračuje v kontrole prevádzkovej a požiarnej bezpečnosti, stavebného preberania nových krbov a komínov ako aj takzvaných náhradných opatrení, ak si vlastník neplní svoje povinnosti.
Aké sú všeobecné povinnosti majiteľov domov?
O čo sa musia vlastníci domu postarať, je uvedené v takzvanom oznámení o krbe. Toto je úradný dokument, ktorý vydá majiteľovi domu okresný kominár. Okrem iného uvádza, kedy je potrebné vykonať rozsiahle, meracie a testovacie práce. Toto sú konkrétne pokyny, ktoré musí vlastník domu dodržiavať. Prehľad pripravovaných prác na niekoľko nasledujúcich rokov. K tomu je možné najať ktoréhokoľvek kominára. Majiteľ domu potom musí poslať dôkaz o vykonanej práci svojmu miestnemu kominárovi.
Okrem kominárov môžu byť pre tieto práce objednané aj spoločnosti z oblasti sanitácie, kúrenia a klimatizácie. Predpoklad: Ponúkate práce na vymetaní komína a máte príslušnú kvalifikáciu.
Čo sa stane, ak dôjde k prekročeniu lehôt?
Ak dôjde k prekročeniu lehoty stanovenej v ohlásení krbu o dva týždne, nahlási okresný kominár chýbajúce dôkazy zodpovednému stavebnému úradu. Týmto sa pre vlastníka stanoví nový termín a v prípade potreby sa vydá druhé oznámenie s povinnosťami kontroly. Toto druhé rozhodnutie stojí od 50 do 150 eur. To sa líši podľa predpisov o poplatkoch spolkových krajín a obcí.
Ak vlastník domu nenechá prácu vykonať hneď potom, úrady poveria vykonaním práce okresného kominára. Získava prístup do domu - aj keď mu nikto neotvorí dvere, v prípade potreby s pomocou polície. Ide predsa o všeobecnú bezpečnosť. Netestovaný krb môže predstavovať veľké nebezpečenstvo.
Kedy sú naplánované kontroly?
V Nemecku sú do siedmich rokov naplánované dve takzvané „krbové šou“. Okresný kominár sám skontroluje, či sú v budove k dispozícii všetky registrované kachle a vykurovacie systémy a v akom sú stave. Táto kontrola je dôležitá, aby sa zabránilo prevádzke neohlásených krbov, ktoré by mohli zavaliť komínové šachty a ohroziť susedov. Ak nie sú komínové šachty vhodné pre krb, hrozí nebezpečenstvo otravy oxidom uhoľnatým a požiaru, pretože výfukové plyny nemôžu úplne uniknúť.
Prihlási sa okresný kominár?
Okresný kominár sa v dostatočnom predstihu hlási majiteľovi domu na tieto krbové šou. Ak nedostane odpoveď, bude predpokladať, že bude prijatý. V opačnom prípade si zákazník môže dohodnúť nový termín.
Aké sú ekologické výhody čistenia?
Pravidelná údržba a kontrola krbu má nielen bezpečnostné dôvody, ale aj ekologické a ekonomické aspekty a výhody. Krbové kachle a iné jednopriestorové krby fungujú efektívne a s nízkymi emisiami iba vtedy, ak sú čisté, tvrdí priemyselné združenie pre domovú, vykurovaciu a kuchynskú techniku. Usadzovanie sadzí zabraňuje optimálnemu spaľovaniu, a tým stojí energiu. Pravidelné čistenie spaľovacej komory, dymovodu a komína je preto dôležité. dhz
Tento príspevok bol aktualizovaný 4. decembra 2017.